6918Z - 6918AZ Rue Lemieux

Montréal (Côte-des-Neiges/Notre-Dame-de-Grâce), Côte-des-Neiges, H3W2V9
Maison à étages | MLS: 14914115

5 Chambres
2 Salles de Bains
Calculateurs
90 WalkScore

Description

Propriété exceptionnel construit en 2008 offrant une unité de style maison de ville sur 2 niveaux + mezzanine, ainsi qu'un appart locatifs 5½ au sous-sol. Unité principale comprenant un salon & salle à manger à aire ouverte, adjacent à une cuisine moderne. 5 CHAMBRES à coucher, 2+1 salles de bains (attenante). Appart du sous-sol bien divisé, idéal pour un revenu locatif ou usage intergénérationnel. Construction de qualité, AC & chauffage central, 3 stationnements extérieurs. Opportunité rare combinant volume, fonctionnalité & revenus en une propriété. A proximité des écoles, parcs, transports en commun, autoroutes & tous service

Les locataires peuvent quitter leur logement avec un
pre-avis de 60 jours.

Inclus :

Exclus : N/A

Aire Habitable	2643.6 PC
No. de chambres totales	17
Chambres à coucher	5
Salles de bain	2
Salles d'eau	1
Année de construction	2008

Type	Maison à étages
Style	Détaché (Isolé)
Superficie	2173 PC

Taxes municipales (2026)	$ 8995 / année
Taxes scolaires (2025)	$ 1136 / année
évaluation du terrain	$ 222100
évaluation de l'immeuble	$ 1274700
évaluation totale	$ 1496800

Détails des pièces

Pièce	Dimensions	Niveau	Revêtement
Salon	33.2 x 13.8 P	Rez-de-chaussée	Bois
Cuisine	17.9 x 9.8 P	Rez-de-chaussée	Céramique
Salle d'eau	5.4 x 4.8 P	Rez-de-chaussée	Céramique
Chambre à coucher	13.8 x 11.6 P	2ième étage	Bois
Chambre à coucher	11.3 x 10.8 P	2ième étage	Bois
Chambre à coucher	9.7 x 9.4 P	2ième étage	Bois
Chambre à coucher	9.5 x 9.3 P	2ième étage	Bois
Salle de bains	10.1 x 4.8 P	2ième étage	Céramique
Chambre à coucher principale	17.8 x 11.7 P		Bois
Penderie (Walk-in)	6.8 x 3.9 P		Bois
Salle de bain attenante	12.5 x 6.8 P		Céramique
Cuisine	10.0 x 11.4 P	Sous-sol	Bois
Salle de lavage	21.4 x 15.0 P	Sous-sol	Bois
Chambre à coucher	11.9 x 9.8 P	Sous-sol	Bois
Chambre à coucher	9.3 x 9.1 P	Sous-sol	Bois
Chambre à coucher	9.1 x 9.3 P	Sous-sol	Bois
Salle de bains	8.8 x 4.9 P	Sous-sol	Céramique
Salle de lavage	5.0 x 4.9 P	Sous-sol	Céramique

Caractéristiques

Sous-sol	6 pieds et plus, Entrée indépendante, Totalement aménagé
Mode de chauffage	Air soufflé, Plinthes électriques
Proximité	Autoroute/Voie rapide, École primaire, École secondaire, Garderie/CPE, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, Transport en commun, Université
Équipement disponible	Balcon privé, Climatiseur central, Échangeur d'air, Semi-meublé, Thermopompe centrale
Fondation	Béton coulé
Revêtements	Brique, Pierre de béton
Aménagement du terrain	Clôturé
Services disponibles	Détecteur d'incendie
Énergie pour le chauffage	Électricité
Stationnement	Extérieur
Toiture	Membrane élastomère
Système d'égouts	Municipal
Approvisionnement en eau	Municipalité
Allée	Pavé uni
Topographie	Plat
Fenêtres	PVC
Zonage	Résidentiel