55 Rue de l'Orée-du-Bois O.

Impressionnante résidence semi-détachée de 3 chambres à coucher et 3,5 salles de bain, nichée dans un cul de sac tranquille et recherché, une propriété impressionnante de 6717 pi2 adossée à un espace vert. La propriété s'enorgueillit de sa taille, de ses rénovations royales de A à Z, de son décor à aire ouverte, de ses planchers en érable huilé partout, de sa superbe cuisine blanche design, de son îlot central de 8'.x 3'.6 (tel que présenté dans Decomag), de ses appareils électroménagers haut de gamme, de ses fenêtres impressionnantes, de son jardin privé avec piscine chauffée à l'eau salée de 25 x 40 pieds, un véritable rêve.

55 de l'Oree du Bois O.. entièrement rénové avec une
qualité inégalée.

*Permis enregistré auprès de la Ville de Verdun
*Les rénovations ont entraîné la reconfiguration du plan
d'étage original afin d'offrir un concept ouvert plus
spacieux.
*Cuisine blanche reconfigurée (telle que présentée dans
Decomag) entièrement équipée d'appareils Thermadore et
Bosch de qualité, planchers d'érable huilé partout, salles
de bain remplacées et modernisées, avec planchers
chauffants dans la salle de bain principale seulement,
organisateurs encastrés partout, installation d'une
troisième salle de bain complète au sous-sol, aire de
lavage complète séparée avec armoires et évier,
*Alumilex ; fenêtres de la cuisine agrandies, porte patio
et porte d'entrée.
*Système intelligent

Garage :

*Le garage a été rénové par Garage Outfitters avec des sols
en époxy, des finitions rétro partout, une porte intégrée
dans la porte principale du garage pour faciliter l'accès à
l'intérieur et à l'extérieur, 2 chargeurs de voiture Tesla.
*Excavation sous l'escalier de la porte d'entrée pour
abriter un espace de stockage supplémentaire avec finition
en panneaux de cèdre ... idéal pour les bacs de recyclage 7
poubelles.


Extérieur
*Exposition sud-ouest
*Terrain spectaculaire de 6717 pi2, adossé à un espace vert
et à un terrain de golf.
*Piscine creusée chauffée à l'eau salée de Val Morin de 25
x 40 pi,
*Piscine creusée chauffée à l'eau salée de 25 x 40 pi.
*patio surdimensionné
*Pergola, Gazebo
*Cabane
*Éclairage abondant
*Aménagement paysager soigné

*Nouveau toit (2021)
*Gouttières (2022).
*Nouvelle fournaise au gaz (2025).

Inclus : Cuisinière à gaz Thermador* hotte* réfrigérateur Thermador* four Thermador* micro-ondes* lave-vaisselle Bosch* tous les luminaires* tous les traitements de fenêtres tels qu'installés* tous les organiseurs intégrés à l'intérieur* 2 chargeurs de voiture Tesla* ouvre-porte de garage + télécommande* tous les accessoires de garage* tous les meubles de jardin extérieurs, y compris les parasols et les couvertures* cabanon* équipement de piscine + robot* réservoir d'eau chaude* auvent et éclairage extér

Exclus : rien