$379,000 | 60 Rue Toe-Blake

60 Rue Toe-Blake, apt. 404

Vaudreuil-Dorion, Vaudreuil Est, J7V3R6
Appartement | MLS: 17069836

Description

Découvrez ce magnifique condo d'une chambre à coucher et d'une salle de bain, idéalement situé au coeur de Vaudreuil-Dorion, à proximité de toutes les commodités : transport en commun, train, autoroutes, écoles, parcs, restaurants, boutiques, installations sportives et futur hôpital. Situé au 4e étage, sans voisin au-dessus, il offre de magnifiques plafonds de 9 pieds et un spacieux balcon, sans unité de climatisation qui encombre l'espace.(unité sur le toit). Stationnement intérieur inclus. Parfait pour un premier acheteur ou un investisseur! Venez visiter ce condo exceptionnel et découvrez le style de vie urbain dynamique qui l'entoure.

Bienvenue dans ce magnifique condo d'une chambre à coucher
et d'une salle de bain, idéalement situé au coeur de
Vaudreuil-Dorion, dans un secteur recherché qui offre un
style de vie urbain à la fois pratique, dynamique et en
pleine effervescence.

Situé au 4e étage, sans voisin au-dessus, ce condo lumineux
et chaleureux bénéficie de plafonds de 9 pieds, créant une
agréable impression d'espace et de volume. Le balcon privé
est également un véritable atout : l'unité de climatisation
étant installée sur le toit plutôt que sur le balcon, vous
profitez pleinement de cet espace extérieur pour aménager
votre propre coin détente.

L'emplacement constitue sans aucun doute l'un des
principaux atouts de cette propriété. Tout est à proximité
: restaurants, cafés, boutiques, épiceries, écoles, parcs,
installations sportives et récréatives, transport en commun
et train de banlieue. L'accès facile aux principaux axes
routiers permet également de se déplacer aisément dans
Vaudreuil-Soulanges et vers Montréal. Le secteur poursuit
son développement et bénéficie d'importants
investissements, notamment avec le nouvel hôpital à venir,
ce qui ajoute encore davantage à l'attrait et à la valeur
de cet emplacement privilégié.

L'immeuble et son environnement offrent un excellent
équilibre entre accessibilité, confort et qualité de vie.
Que vous soyez à la recherche de votre première propriété,
d'un endroit confortable pour simplifier votre quotidien ou
d'une intéressante opportunité d'investissement, ce condo
offre un excellent potentiel.

Autre avantage important : un espace de stationnement
intérieur chauffé, un véritable atout pour profiter d'un
confort accru durant les mois d'hiver québécois.

Avec sa position privilégiée au 4e étage, ses plafonds de 9
pieds, son spacieux balcon, la climatisation installée sur
le toit, son stationnement intérieur chauffé et sa
proximité exceptionnelle de pratiquement tous les services,
ce condo mérite assurément votre attention.

Venez le visiter, découvrez l'immeuble et laissez-vous
séduire par la commodité et l'énergie du magnifique
environnement urbain qui l'entoure. Vous pourriez bien y
découvrir l'endroit idéal pour vous établir ou un excellent
ajout à votre portefeuille immobilier.

Inclus : Tous les stores, luminaires, rideaux et tringles.

Exclus : N/A

Type Appartement
Style Détaché (Isolé)
Coût d'énergie $ 610 / année
Frais de copropriété $ 295 / année
Taxes municipales (2026) $ 2115 / année
Taxes scolaires (2026) $ 327 / année
évaluation du terrain $ 84900
évaluation de l'immeuble $ 34300
évaluation totale $ 119200

Détails des pièces

Pièce Dimensions Niveau Revêtement
Hall d'entrée 5.5 x 4.10 P Rez-de-chaussée
Salon 14.7 x 11.1 P Rez-de-chaussée
Cuisine 10.11 x 8.10 P Rez-de-chaussée
Salle à manger 13.1 x 10.8 P Rez-de-chaussée
Chambre à coucher principale 14.5 x 10.7 P Rez-de-chaussée
Salle de bains 9.7 x 7.5 P Rez-de-chaussée
Salle de lavage 3.7 x 2.10 P Rez-de-chaussée
Rangement 6.3 x 3.0 P Rez-de-chaussée

Caractéristiques

Restrictions/Permissions Animaux permis
Facilité d'accès Ascenseur
Stationnement Au garage
Proximité Autoroute/Voie rapide, Cegep, École primaire, École secondaire, Garderie/CPE, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, Transport en commun
Garage Autre, Chauffé, Intégré, Simple largeur
Services disponibles Balcon/Terrasse
Énergie pour le chauffage Électricité
Stationnement cadastré (inclus dans le prix) Garage
Système d'égouts Municipal
Approvisionnement en eau Municipalité
Mode de chauffage Plinthes électriques
Zonage Résidentiel

Démographie du quartier

statut matrimonial

âge

Revenu du ménage

Religion

langues communes

Formation

propriétaire

enfant à la maison

Date de construction

emploi

transport au travail

Lieu de travail

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