- 4 Chambres
- 1 Salles de Bains
- Visite virtuelle
- Calculateurs
- WalkScore
Description
Bienvenue dans une maison où confort rime avec efficacité. Magnifiquement entretenue au fil des ans, cette maison lumineuse et accueillante est parfaite "down-sizers", premier acheteurs, et les familles. Elle dispose d'un nouveau panneaux électrique (2024), d'une nouvelle fournaise électrique avec thermopompe (2024), d'une allée agrandie pouvant accueillir 4 véhicules, d'un espace de vie extérieur, d'une cuisine ouverte, d'une salle à manger et d'un salon baigné de lumière naturelle, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante. Le sous-sol entièrement aménagé pour tous la famille et les invités.
Situé au coeur de l'Ouest-de-l'Île et à proximité de toutes
les commodités, de Fairview, des transports en commun et du
nouveau RER.
Les écoles suivantes se trouvent à proximité :
École primaire
*Beechwood
*Terry Fox
*St Luc
École secondaire
*Pierrefond comprehensive
*Riverdale
*Des Sources
*Conformément à l'article 16 du Règlement sur le courtage,
vous êtes informé par la présente que deux options
s'offrent à vous en cas de double représentation. Afin de
prendre une décision éclairée, vous êtes informé par la
présente des options qui s'offrent à vous : a) traiter
directement avec le courtier du vendeur et bénéficier d'un
traitement équitable ; ou b) traiter avec votre propre
courtier, qui veillera à la protection de vos intérêts.*
Inclus : Appareils électroménagers Whirlpool : réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle et lave-linge/sèche-linge (en l'état et sans garantie légale), revêtements de fenêtres, luminaires, aspirateur central. Système d'alarme avec capteurs de fenêtre et projecteurs à détecteur de mouvement.
Exclus : Luminaire pour salle à manger
| Aire Habitable | 1197 PC |
|---|---|
| No. de chambres totales | 13 |
| Chambres à coucher | 4 |
| Salles de bain | 1 |
| Salles d'eau | 2 |
| Année de construction | 1962 |
| Type | Maison de plain-pied |
|---|---|
| Style | Détaché (Isolé) |
| Dimensions | 25x42.3 P |
| Superficie | 6437 PC |
| Taxes municipales (2025) | $ 4140 / année |
|---|---|
| Taxes scolaires (2025) | $ 440 / année |
| évaluation du terrain | $ 403700 |
| évaluation de l'immeuble | $ 176500 |
| évaluation totale | $ 580200 |
Détails des pièces
| Pièce | Dimensions | Niveau | Revêtement |
|---|---|---|---|
| Salon | 16.1 x 14.10 P | Rez-de-chaussée | Bois |
| Salle à manger | 11.11 x 9.11 P | Rez-de-chaussée | Bois |
| Cuisine | 11.5 x 10.11 P | Rez-de-chaussée | Céramique |
| Chambre à coucher principale | 13.4 x 11.6 P | Rez-de-chaussée | Bois |
| Salle d'eau | 4.11 x 3.11 P | Rez-de-chaussée | Céramique |
| Chambre à coucher | 11.1 x 9.11 P | Rez-de-chaussée | Bois |
| Chambre à coucher | 9.4 x 8.9 P | Rez-de-chaussée | Bois |
| Salle de bains | 7.0 x 4.10 P | Rez-de-chaussée | Céramique |
| Salle de jeux | 18.11 x 12.9 P | Plancher flottant | |
| Chambre à coucher | 12.6 x 9.8 P | Plancher flottant | |
| Salle d'eau | 6.1 x 3.8 P | Céramique | |
| Salle de lavage | 6.5 x 6.2 P | Linoléum | |
| Autre | 12.2 x 6.1 P | Linoléum |
Caractéristiques
| Sous-sol | 6 pieds et plus, Totalement aménagé |
|---|---|
| Mode de chauffage | Air soufflé |
| Allée | Asphalte |
| Garage | Attaché, Chauffé, Simple largeur |
| Stationnement | Au garage, Extérieur |
| Proximité | Autoroute/Voie rapide, Cegep, École primaire, École secondaire, Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, Réseau Express Métropolitain (REM), Ski alpin, Ski de fond, Transport en commun, Université |
| Toiture | Bardeaux d'asphalte |
| Fondation | Béton coulé |
| Revêtements | Brique, Vinyle |
| Équipement disponible | Cour privée, Porte de garage électrique, Système d'alarme, Thermopompe centrale |
| Énergie pour le chauffage | Électricité |
| Système d'égouts | Municipal |
| Approvisionnement en eau | Municipalité |
| Zonage | Résidentiel |
| Armoires | Thermoplastique |
