50 Rue des Seigneurs, apt. 405

Vivez le meilleur de Griffintown au 50 rue des Seigneurs ! Ce condo lumineux de 1 chambre avec bureau offre deux salles de bains (dont une en suite), un espace à aire ouverte et un grand balcon privé avec vue sur la ville. Profitez d'équipements haut de gamme : piscines intérieure et sur le toit, sauna, spa, salle de sport, terrasse sur le toit et chalet urbain, ainsi que d'une communauté très active. À quelques pas du canal Lachine, cafés, restaurants, parcs et transports, ce condo allie luxe, confort et vie urbaine dynamique.

Les règles de location incluront :

Interdiction de fumer, y compris tabac, vape, marijuana ou
autres substances à l'intérieur de l'unité et dans les
espaces communs.

Aucun animal de compagnie.

Aucune location à court terme de quelque nature que ce
soit, y compris, mais sans s'y limiter, Airbnb ou VRBO.

Aucun souslocation sauf accord préalable du BAILLEUR.

Tous les LOCATAIRES vivant dans la propriété doivent
respecter les règles et conditions du bail.

Aucune perforation des murs sans autorisation du BAILLEUR.

Les murs et plafonds doivent conserver leur finition de
peinture d'origine. Le locataire est responsable de
maintenir l'état original de toutes les surfaces non
peintes.

Aucune modification ou travaux dans l'appartement sans
autorisation.

Les frais de déménagement et d'emménagement sont à la
charge du locataire.

Des patins en feutre doivent être placés sous les meubles
pour éviter de rayer les planchers.

Le LOCATAIRE doit informer le BAILLEUR de tout dommage
causé à l'appartement ou à l'immeuble dans un délai maximum
de 10 jours. Tout dommage considéré comme « urgent », tel
qu'une fuite d'eau ou un incendie, doit être signalé
immédiatement au BAILLEUR.

Le LOCATAIRE est responsable de tout débouchage nécessaire
des drains (toilettes, baignoire, lavabo, etc.) survenant
pendant la durée du bail.

Le LOCATAIRE est responsable du nettoyage régulier des
ventilateurs de salle de bain et des filtres de hotte de
cuisine.

Le LOCATAIRE doit remplacer les filtres à air lorsque
nécessaire.

Le LOCATAIRE doit nettoyer régulièrement le filtre à
peluches du sèche-linge.

Le LOCATAIRE doit respecter le règlement de l'immeuble en
copropriété.

Le LOCATAIRE sera responsable du coût de remplacement d'une
clé, d'un fob ou d'une télécommande de stationnement perdus
ou endommagés.

* Avant l'emménagement et pendant toute la durée du bail,
le LOCATAIRE doit fournir au BAILLEUR une preuve
d'assurance locataire, incluant une assurance
responsabilité civile d'au moins deux millions de dollars
(2000000$), au minimum 48 heures avant l'emménagement.

* Le LOCATAIRE doit transférer le compte d'électricité à
son nom et fournir la preuve au COURTIER et au BAILLEUR au
moins 5 jours avant l'emménagement, et au minimum 48 heures
avant.

* Le LOCATAIRE sera responsable des petites réparations
(moins de 250$ + taxes), y compris pour les appareils
électroménagers. Toutefois, lorsque la réparation est liée
à un dysfonctionnement de l'appareil nécessitant un
remplacement, le BAILLEUR est responsable du remplacement.

Option d'avoir le logement entièrement meublé ou non. (To
be discussed)

Inclus : Réfrigérateur, four, cuisinière, lave-vaisselle, laveuse, sécheuse, rideaux, tringles à rideaux et stores, luminaires.

Exclus : Lit escamotable, Matelas pour lit escamotable, Luminaire suspendu de la salle à manger, Assurance responsabilité civile du locataire, Internet, Câble,Hydro / Électricité