$849,000 | 86 11e Rue

86 11e Rue

Montréal (Pierrefonds-Roxboro), Roxboro, H8Y3E6
Maison de plain-pied | MLS: 18559038

Description

Découvrez ce superbe plain-pied, niché dans un croissant paisible face à un espace vert, à seulement 15 min à pied du REM. L'intérieur vous séduira par sa luminosité exceptionnelle. L'aire ouverte (salon, salle à manger et boudoir) est idéale pour recevoir. La vaste cuisine avec coin repas profite d'un puits de lumière. Au rez-de chaussée, 3 chambres à coucher; au sous-sol, salle familiale, bureaux, salle de bain et rangements; à l'extérieur, très belle cour arrière avec piscine creusée et chauffée; pour votre confort, chauffage central avec thermopompe. Si vous êtes à la recherche d'un beau plain-pied, vous devez le visiter!

Le foyer et la cheminée sont vendus sans garantie quant à
leur conformité à la réglementation applicable ainsi qu'aux
exigences imposées par les compagnies d'assurance.

La pièce du sous-sol servant de chambre à coucher ne
dispose pas d'une fenêtre de grandeur règlementaire pour
une chambre à coucher.

Inclus : Stores et rideaux, luminaires, lave-vaisselle, cuisinière, réfrigérateur, micro-ondes, congélateur du sous-sol, laveuse et sécheuse, accessoires de la piscine (sauf le robot), aspirateur central et accessoires

Exclus : Robot de la piscine

Type Maison de plain-pied
Style Détaché (Isolé)
Dimensions 10.05x16.45 M
Superficie 836.1 MC
Coût d'énergie $ 2060 / année
Taxes municipales (2026) $ 4567 / année
Taxes scolaires (2025) $ 543 / année
évaluation du terrain $ 357400
évaluation de l'immeuble $ 352600
évaluation totale $ 710000

Détails des pièces

Pièce Dimensions Niveau Revêtement
Boudoir 9.10 x 10.5 P Rez-de-chaussée Bois
Salon 13.9 x 18 P Rez-de-chaussée Bois
Salle à manger 13.9 x 9.10 P Rez-de-chaussée Bois
Cuisine 12.8 x 16.4 P Rez-de-chaussée Céramique
Chambre à coucher principale 13.4 x 11.0 P Rez-de-chaussée Bois
Chambre à coucher 9.0 x 10.8 P Rez-de-chaussée Bois
Chambre à coucher 11.1 x 9.0 P Rez-de-chaussée Bois
Salle de bains 8.3 x 7.3 P Rez-de-chaussée Céramique
Salle familiale 18.11 x 10.8 P Sous-sol Plancher flottant
Bureau à domicile 10.6 x 11.6 P Sous-sol Plancher flottant
Bureau à domicile 10.1 x 7.3 P Sous-sol Tuiles
Salle de bains 8.11 x 6.8 P Sous-sol Céramique
Salle de lavage 8.10 x 11.4 P Sous-sol Céramique
Cave/ chambre froide 10.8 x 9.9 P Sous-sol Béton
Rangement 13.6 x 18.6 P Sous-sol Béton
Autre 4.6 x 11 P Sous-sol Autre

Caractéristiques

Sous-sol 6 pieds et plus, Totalement aménagé
Mode de chauffage Air soufflé, Plinthes à convection
Allée Asphalte
Garage Attaché, Chauffé, Simple largeur
Stationnement Au garage, Extérieur
Fenêtres Autre, Bois
Toiture Bardeaux d'asphalte
Fondation Béton coulé
Revêtements Brique, Simili-Pierre
Piscine Chauffée, Creusée
Particularités Coin de rue
Type de fenêtre Coulissante, Manivelle
Salle de bains/salle d'eau Douche indépendante
Proximité École primaire, Garderie/CPE, Parc-espace vert, Réseau Express Métropolitain (REM)
Énergie pour le chauffage Électricité
Foyers-poêles Foyer au bois
Équipement disponible Installation aspirateur central, Porte de garage électrique, Thermopompe centrale
Système d'égouts Municipal
Approvisionnement en eau Municipalité
Zonage Résidentiel
Armoires Thermoplastique

Démographie du quartier

statut matrimonial

âge

Revenu du ménage

Religion

langues communes

Formation

propriétaire

enfant à la maison

Date de construction

emploi

transport au travail

Lieu de travail

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