115 - 115A Rue McLaren

Duplex lumineux et bien entretenu au coeur de Salaberry-de-Valleyfield! La propriété comprend deux logements 4½, offrant chacun des espaces de vie confortables et des finitions modernes. Le terrain propose un garage détaché, un stationnement pouvant accueillir jusqu'à 4 véhicules, ainsi qu'une cour arrière soigneusement aménagée avec un gazebo et un spa -- idéal pour se détendre ou recevoir. Que vous soyez investisseur ou à la recherche d'une opportunité propriétaire-occupant, ce duplex offre une excellente valeur dans un secteur pratique et recherché.

Proche des services, des parcs et des commodités, ce duplex
offre un parfait équilibre entre confort, praticité et
qualité de vie. Une belle occasion pour investisseurs comme
pour propriétaires-occupants à la recherche d'une propriété
clé en main dans un quartier agréable et bien situé.

Ce que propose Salaberry-de-Valleyfield

Salaberry-de-Valleyfield n'est pas qu'un lieu de résidence
-- c'est une communauté dynamique, au bord de l'eau, qui
offre un style de vie unique entre nature, loisirs et
culture. Nichée sur une île entourée de lacs, de rivières
et de canaux, la ville donne un accès privilégié aux
plaisirs nautiques, aux paysages et à un mode de vie
détendu.

Atouts de Valleyfield

Vie nautique & marina -- La ville abrite l'une des plus
grandes marinas du Québec, idéale pour la navigation, les
sorties en bateau ou simplement profiter du bord de l'eau.

Activités de plein air & loisirs -- Avec un réseau de
pistes cyclables de 70 km dans les parcs, le long de l'eau
et à travers la ville, Valleyfield est parfaite pour le
vélo, les promenades ou les sorties en famille.

Ambiance estivale & événements -- L'été, profitez des jeux
d'eau, des plages, des piscines extérieures ou de la plage
municipale. De nombreux événements gratuits ou
communautaires animent la ville.

Festivals & grande tradition -- les Régates de Valleyfield
: chaque été, la ville vit au rythme de cette compétition
hydroplane internationale sur la Baie Saint-François.
Courses à haute vitesse, feux d'artifice, concerts et
ambiance festive font de cet événement un moment fort pour
la communauté.

Culture & patrimoine local -- Entre les canaux, la marina,
le centre-ville historique et les institutions culturelles,
la ville combine patrimoine, nature et commodités modernes.

Valleyfield offre un bon réseau scolaire et des services
communautaires adaptés pour les familles. On y trouve
plusieurs écoles primaires (françaises et certaines
anglophones), un niveau secondaire, ainsi que des études
supérieures avec Cégep de Valleyfield.

Inclus : Rideaux, fixtures, stores, spa, lave-vaisselle, hotte de poêle avec micro-onde intègre, thermopompe murale avec inverter a l'unité du rez-de-chaussée, foyer électrique Napoléon avec télécommande, air climatise murale pour unité du 2e étage

Exclus : N/A