5110 Av. Westmore

Montréal (Côte-des-Neiges/Notre-Dame-de-Grâce), Notre-Dame-de-Grâce, H4V1Z5
Maison à étages | MLS: 19339653

2 Chambres
1 Salles de Bains
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Description

Située dans l'un des quartiers les plus recherchés de la ville, cette propriété offre un potentiel exceptionnel. Proche des parcs, des écoles, des commerces et des transports, son emplacement est imbattable. La maison a été négligée et nécessite une rénovation complète -- mais avec une structure solide et une excellente configuration, elle constitue une toile vierge prête à être transformée. Que vous soyez rénovateur, constructeur, investisseur ou acheteur avec une vision, c'est l'occasion de créer quelque chose d'unique.

-Un nouveau COL a été commandé

Inclus : Tout ce qui se trouve dans le logement

Exclus : N/A

Aire Habitable	N/A
No. de chambres totales	10
Chambres à coucher	2
Salles de bain	1
Salles d'eau	1
Année de construction	1950

Type	Maison à étages
Style	Détaché (Isolé)
Superficie	2800 PC

Coût d'énergie	$ 1040 / année
Taxes municipales (2025)	$ 3220 / année
Taxes scolaires (2025)	$ 391 / année
évaluation du terrain	$ 260100
évaluation de l'immeuble	$ 245200
évaluation totale	$ 505300

Détails des pièces

Pièce	Dimensions	Niveau	Revêtement
Salon	23.3 x 10.7 P	Rez-de-chaussée	Bois
Salle à manger	11.8 x 12.2 P	Rez-de-chaussée	Bois
Cuisine	11.3 x 14.3 P	Rez-de-chaussée	Tuiles
Salle de bains	5.10 x 5.3 P	Rez-de-chaussée	Tuiles
Chambre à coucher	17.8 x 10.8 P	2ième étage	Plancher flottant
Chambre à coucher	17.8 x 10.6 P	2ième étage	Tuiles
Salle d'eau	7.10 x 4.9 P	2ième étage	Plancher flottant
Salle de jeux	19.0 x 14.8 P	Sous-sol	Béton
Bureau à domicile	8.5 x 13.5 P	Sous-sol	Béton
Salle de lavage	10.11 x 14.2 P	Sous-sol	Béton

Caractéristiques

Garage	Attaché, Simple largeur
Stationnement	Au garage, Extérieur
Toiture	Bardeaux d'asphalte
Appareils en location	Chauffe-eau
Système d'égouts	Municipal
Approvisionnement en eau	Municipalité
Sous-sol	Non aménagé
Zonage	Résidentiel