159 Ch. de la Baie-Quesnel

Magnifique maison de 3 chambres à coucher, étanche et située dans un cadre privé à l'extrémité de la pointe de Baie Quesnel, offrant une vue panoramique spectaculaire sur la rivière. Un véritable paradis pour les plaisanciers !

Vous recherchez une maison solide au bord de l'eau où vous
pourrez vous détendre, admirer des vues spectaculaires,
faire du bateau ou pêcher à votre guise et profiter d'un
environnement paisible au bord de l'eau toute l'année ? Ne
cherchez plus !

Cette charmante maison a été construite en 2018, dans un
cadre idyllique, avec 87,5 mètres linéaires de façade sur
l'eau. Située en zone inondable, la maison a bénéficié de
mesures supplémentaires prises par le vendeur pour la
protéger des inondations. Il a fait engagé un ingénieur
pour la construction des fondations, avec une marge de
béton de 1,2 mètre autour du périmètre, le tout étant
scellé avec un joint d'étanchéité en caoutchouc pour
empêcher toute infiltration. L'absence de fenêtres au
sous-sol renforce encore la protection de la maison. Comme
le dit le vendeur : « Elle est construite comme un bateau !
»

Le rez-de-chaussée offre un espace de vie à aire ouverte
avec des plafonds de 2,7 mètres. Presque toutes les
fenêtres offrent une vue imprenable sur la rivière des
Outaouais et la réserve ornithologique de l'île Carillon.

La cuisine est magnifiquement conçue, avec un îlot central
élégant, des comptoirs en granit et des appareils
électroménagers haut de gamme.

Deux portes-fenêtres donnent accès à une grande terrasse,
du salon et la cuisine, offrant une vue imprenable et un
accès direct à l'eau. Admirez les levers et couchers de
soleil de votre balcon.

Le salon est agrémenté d'une foyer à bois sur mesure avec
un gril guillotine et une vitre de protection.

Le plancher en bois franc est du plus bel effet dans toute
la maison. Il y a une magnifique fenêtre dans l'escalier
qui illumine la maison.

À l'étage, vous trouverez la grande chambre principale avec
portes doubles, deux dressings, un charmant balcon idéal
pour profiter du paysage et une salle de bain attenante
avec douche et baignoire séparées. Le grand hall à l'étage
donne accès aux deux autres chambres et à la salle de bains
avec le buanderie.

Le sous-sol aménagé en salle familiale avec plancher
flottant. Il est possible d'y aménager une salle de sport
ou une salle de cinéma privée. Il y a aussi un espace pour
une cave à vin.

La propriété est idéalement située à proximité de
l'autoroute 40, à seulement 40 kilomètres du centre-ville
de Montréal et à environ une heure d'Ottawa.

Cette charmante maison, dans un cadre idyllique, vous
charmera à coup sûr.

J'ai hâte de vous faire découvrir cette propriété
exceptionnelle.

À noter : Cette vente est effectuée sans garantie légale,
aux risques et périls de l'acheteur.

Inclus : Réfrigérateur, plaque de cuisson, four, lave-vaisselle, micro-ondes, laveuse, sècheuse, rideaux et tringles, aspirateur central et accessoires, quai pour bateau,

Exclus : N/A