365 Boul. Brunswick, apt. 202

EMPLACEMENT INCROYABLE !!! Fantastique condo 2022 dans un immeuble sécurisé, avec une place de stationnement intérieur, un casier de rangement, un gymnase, un sauna, une terrasse, une salle de jeux, une salle de réception, un foyer.... vous avez la commodité, le luxe, et la possibilité de vous rendre à pied au centre commercial Fairview, et au Complexe Pointe-Claire, à de nombreux restaurants excellents, etc. De plus, l'accès à l'autoroute 40 est extrêmement rapide et le futur train REM vous amènera au centre-ville en moins de 30 minutes ! Appelez maintenant pour planifier votre visite privée!

*Vérification de la solvabilité : Toutes les promesses de
bail sont subordonnées à la vérification par le locateur de
la solvabilité du locataire potentiel, ce qui peut inclure
une vérification de la solvabilité, une enquête TAL ainsi
qu'une vérification des antécédents du Palais de Justice et
une vérification de l'emploi, etc. La solvabilité est
déterminée par le locateur et non par le courtier.


Le locataire doit fournir au locateur la preuve d'une
police d'assurance responsabilité du locataire (deux
millions de dollars) au moment de la signature du bail.

Le locataire est tenu de maintenir cette police valide
pendant toute la durée du bail.

Le locataire est tenu de remettre une copie de la police/du
renouvellement chaque année, en fonction de la date du
premier jour d'occupation.

Si le locataire ne fournit pas au bailleur une police
d'assurance en cours de validité, ce dernier a le droit
d'acheter une telle police au nom du locataire et à ses
propres frais.

Il est interdit de fumer toute substance, quelle qu'elle
soit, dans les locaux et dans toutes les parties communes,
y compris les cigarettes, la vaporisation, le cannabis, le
tabac et les autres substances y compris les cigarettes, le
vapotage, etc.

Il est interdit de cultiver du cannabis ou toute autre
substance chimique dans l'unité.

Tous les locataires doivent s'engager à lire, signer et
respecter le règlement de l'appartement en signant le bail.

Les locations Air BnB/à court terme ne sont pas autorisées.

Tous les locataires doivent s'engager à laisser le logement
dans le même état que celui dans lequel ils ont emménagé, à
l'exception de l'usure normale. Au-delà de l'usure normale,
le locateur doit être indemnisé pour tout dommage causé à
l'unité (y compris les dommages importants ou les rayures
sur les appareils, les trous dans les murs, les luminaires
cassés, les miroirs, les fenêtres et les comptoirs) en
raison d'une mauvaise utilisation par les locataires, au
coût nécessaire pour remettre l'unité dans le même état
qu'au premier jour d'occupation

Les locataires doivent s'engager à ne pas sous-louer le
logement, ni à céder le bail sans l'accord du locateur.

Les locataires doivent accepter que toute peinture, tout
accrochage de tableaux, etc. soit soumis à l'approbation du
locateur.

Les animaux ne sont pas autorisés.


.

Inclus : Réfrigérateur, poêle, lave-vaisselle, laveuse, sécheuse, stores, 1 place de stationnement intérieur, 1 casier de rangement, utilisation de la salle de sport, de la salle de réception, de la terrasse, etc.

Exclus : toutes les utilités (chauffage, électricité, eau chaude, internet, etc.), l'assurance responsabilité civile du locataire (2 000 000 $ minimum)