5511 - 5513 Av. de Monkland

Situé stratégiquement sur la dynamique Avenue de Monkland,
cet immeuble commercial représente une opportunité
d'investissement exceptionnelle au coeur de l'un des
secteurs les plus prisés et achalandés de Montreal. À
quelques pas du métro et de plusieurs lignes d'autobus,
l'emplacement offre une accessibilité incomparable, un fort
achalandage piétonnier et un environnement commercial
florissant, entouré de cafés, restaurants et commerces de
quartier.

L'immeuble est occupé par des locataires de qualité
bénéficiant de baux à long terme, assurant des revenus
stables, prévisibles et sécuritaires. La solidité des
locataires et la structure des baux en font un actif clé en
main, à faible risque, au sein d'un axe commercial éprouvé.

De nombreuses améliorations ont été apportées à l'immeuble
au fil des ans, témoignant d'un entretien rigoureux et d'un
souci constant de valorisation. La propriété comprend
également des équipements permettant l'exploitation d'un
restaurant, offrant une grande flexibilité d'usage, ainsi
qu'une capacité électrique de 600 ampères (ou possibilité
d'augmentation), adaptée à une variété d'activités
commerciales.

Une occasion rare d'acquérir un actif performant dans un
emplacement de choix, alliant localisation exceptionnelle,
locataires solides et fort potentiel à long terme.

Inclus :

Exclus : N/A