61 Rue St-Viateur

Maison de plain-pied construite en 1979, au 61 rue Saint-Viateur à Rigaud, sur un grand terrain de 21 562 pi². Au fil des ans, la propriété a été agrandie : une rallonge, un garage et une véranda quatre saisons ont été ajoutés. Superficie habitable de 151,6 m² selon le rôle d'évaluation. Climatiseur mural et poêle à bois. Propriété desservie par l'aqueduc et les égouts municipaux. Une belle occasion de vous établir à Rigaud, sur un terrain spacieux, dans une maison prête à accueillir vos projets!

Bienvenue au 61 rue Saint-Viateur, à Rigaud! Construite en
1979 et agrandie au fil des ans par une rallonge, un garage
et une véranda quatre saisons, cette maison offre beaucoup
plus d'espace qu'on ne l'imagine. Elle est installée sur un
magnifique terrain de 21 562 pi², une rareté dans un
secteur aussi bien situé.

NIVEAU PRINCIPAL

Dès l'entrée, un bel escalier en bois vous guide vers les
deux niveaux de la maison.

Le salon, baigné de lumière, est mis en valeur par son
plancher de bois. Un climatiseur mural vous garde au frais
l'été, et la maison compte aussi un poêle à bois, ramoné
chaque année, pour des soirées chaleureuses l'hiver.

La salle à manger profite d'une belle fenestration qui
laisse entrer la lumière naturelle. C'est l'endroit tout
désigné pour vos repas en famille.

La cuisine, chaleureuse avec ses armoires en bois, offre un
grand îlot central qui devient vite le coeur de la maison.
Four encastré et plaques de cuisson complètent l'ensemble.

Le coup de coeur : la véranda quatre saisons de près de 19
x 19 pi. Entourée de fenêtres sur trois côtés, elle vous
invite à profiter de la cour arrière, peu importe la météo.
Parfaite pour prendre votre café le matin ou recevoir vos
proches.

La chambre principale et deux autres chambres, toutes avec
plancher de parqueterie, offrent de l'espace pour toute la
famille. Une salle de bains se trouve aussi à cet étage.

NIVEAU INFÉRIEUR

Le niveau inférieur est conçu pour la détente et les
loisirs. Une salle familiale, une salle de jeux spacieuse
et un coin bar avec comptoir en bois sont parfaits pour les
soirées entre amis ou les après-midi de jeux avec les
enfants.

Vous y trouverez aussi une chambre additionnelle, idéale
pour la visite ou comme bureau, une deuxième salle de bains
et une salle de lavage.

Les bricoleurs apprécieront l'atelier et le garage, qui
offrent beaucoup d'espace pour le rangement et les projets.

L'EXTÉRIEUR

La grande cour arrière gazonnée est un vrai terrain de jeu
pour les enfants et un bel espace pour jardiner ou se
détendre. Un cabanon est inclus.

LE SECTEUR

Une adresse idéale pour la famille et les amateurs de plein
air. Les Sentiers de l'Escapade, 27 km de sentiers au mont
Rigaud pour la randonnée, la raquette, le ski et le
fatbike, ouverts toute l'année, sont tout près. Des parcs
avec terrains de tennis et de baseball se trouvent aussi à
proximité.

Le centre-ville de Rigaud, ses commerces, ses restaurants
et l'épicerie sont à quelques minutes. Plusieurs écoles,
dont le Collège Bourget, sont dans le secteur. La propriété
est desservie par l'aqueduc et les égouts municipaux.

Une maison spacieuse, sur un très grand terrain, prête à
accueillir votre famille et tous vos projets!

Inclus : Four encastré, plaques de cuisson, lave-vaisselle (non fonctionnel), cabanon, réservoir d'eau chaude.

Exclus : Tous les biens des propriétaires, réfrigérateurs de la cuisine et du sous-sol, congélateur.