$399,000 | 4100 Av. Benny

4100 Av. Benny, apt. 214

Montréal (Côte-des-Neiges/Notre-Dame-de-Grâce), Notre-Dame-de-Grâce, H4B2R8
Appartement | MLS: 20313737

Description

Condo 1 chambre partiellement fermée et 1 salle de bain situé dans le complexe Benny Farm à NDG. Unité lumineuse avec comptoir en béton style cascade et placards sur mesure. Immeuble certifié LEED avec chauffage/climatisation géothermiques inclus dans les frais. Structure en béton, accès direct à l'ascenseur, garage et vide-ordures. 1 stationnement intérieur et accès aux jardins communautaires. Emplacement idéal près de tout à NDG.

Condo moderne 1 chambre dans le complexe recherché Benny
Farm -- NDG

Bienvenue dans cette unité lumineuse et élégante de 1
chambre partiellement fermée et 1 salle de bain, située au
coeur du dynamique quartier NDG, dans le complexe prisé
Benny Farm. Ce condo éco-responsable allie confort,
durabilité et design intelligent.

Entièrement rénové avec un comptoir en béton style cascade
sur l'îlot de cuisine et des rangements sur mesure dans
tous les placards, ce condo clé en main est à la fois
pratique et raffiné. De grandes fenêtres laissent entrer
une abondante lumière naturelle, créant une ambiance
chaleureuse et accueillante.

Caractéristiques principales :

Immeuble certifié LEED -- respectueux de l'environnement et
écoénergétique

Chauffage et climatisation géothermiques inclus dans les
frais de copropriété

Structure en béton pour une meilleure insonorisation et
solidité

Accès direct à l'ascenseur, au garage et au vide-ordures

1 espace de stationnement intérieur inclus

Accès aux jardins communautaires -- idéal pour les amateurs
de jardinage urbain

Situé dans un emplacement de choix à NDG, à proximité des
parcs, commerces, cafés, transports en commun et de toutes
les commodités qu'offre le quartier.

Inclus :

Exclus : N/A

Type Appartement
Style En rangée
Frais de copropriété $ 3768 / année
Taxes municipales (2025) $ 1876 / année
Taxes scolaires (2025) $ 227 / année
évaluation du terrain $ 39700
évaluation de l'immeuble $ 254600
évaluation totale $ 294300

Détails des pièces

Pièce Dimensions Niveau Revêtement
Salon 11.8 x 12.6 P 2ième étage Bois
Salle à manger 12.5 x 7.5 P 2ième étage Bois
Salle de bains 8.9 x 11.7 P 2ième étage Céramique
Cuisine 11.3 x 12.6 P 2ième étage Bois
Chambre à coucher 8.9 x 11.7 P 2ième étage

Caractéristiques

Facilité d'accès Ascenseur
Stationnement Au garage
Proximité Autoroute/Voie rapide, École primaire, Garderie/CPE, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, Transport en commun
Équipement disponible Balcon privé, Climatiseur mural, Porte de garage électrique
Efficacité énergétique Certification Novoclimat
Garage Chauffé, Intégré
Services disponibles Détecteur d'incendie
Stationnement cadastré (inclus dans le prix) Garage
Énergie pour le chauffage Géothermie
Système d'égouts Municipal
Approvisionnement en eau Municipalité
Mode de chauffage Plinthes électriques
Zonage Résidentiel

Démographie du quartier

statut matrimonial

âge

Revenu du ménage

Religion

langues communes

Formation

propriétaire

enfant à la maison

Date de construction

emploi

transport au travail

Lieu de travail

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