39 Rue du Château-Kirkland

Maison absolument impeccable et magnifique de 4+1 chambres et 3+1 salles de bain, située dans une rue paisible et familiale. Cour arrière privée avec haies de 10 pieds et piscine creusée. Rez-de-chaussée spacieux avec cuisine rénovée, cuisinière au gaz, grand îlot central, garde-manger walk-in, planchers chauffants, ouvert sur le salon avec foyer au gaz et banquettes intégrées. À l'étage, 4 grandes chambres et 2 salles de bain complètes. Sous-sol entièrement aménagé avec 5e chambre et 3e salle de bain complète. À proximité des parcs, écoles, pistes cyclables et futur REM. Un vrai bijou!

Bienvenue dans cette maison à étages absolument impeccable
et clé en main, offrant 4+1 chambres et 3+1 salles de bain,
située dans une rue paisible et recherchée, parfaite pour
une vie de famille. Dès l'entrée, vous serez séduit par le
hall spacieux aux planchers de céramique chauffants qui
mènent à une aire de vie élégante. Le salon formel, la
salle à manger et la salle familiale sont tous dotés de
planchers de bois franc, créant une atmosphère chaleureuse
et raffinée.

La cuisine, récemment rénovée, est un véritable coup de
coeur : cuisinière au gaz, grand îlot central, garde-manger
walk-in, planchers chauffants et patio-porte donnant accès
à une cour arrière spectaculaire. Cette oasis privée,
bordée de haies matures de 10 pieds, comprend une superbe
piscine creusée chauffée -- idéale pour les étés en famille.

Attenant à la cuisine se trouvent une salle d'eau rénovée,
une salle de lavage pratique ainsi qu'un accès au garage
double.

À l'étage, vous trouverez quatre chambres spacieuses,
toutes avec planchers de bois franc. La suite des maîtres
est un véritable refuge, avec une salle de bain attenante
luxueuse offrant deux lavabos, bain autoportant, douche
vitrée, planchers chauffants et walk-in. Une salle de bain
familiale entièrement rénovée complète cet étage.

Le sous-sol entièrement aménagé propose un grand espace
polyvalent pouvant servir de salle de jeux, de cinéma
maison ou de gym, ainsi qu'une 5e chambre idéale pour
invités ou bureau à domicile. La salle de bain récemment
rénovée avec douche vitrée ajoute confort et style.

À distance de marche des parcs, écoles, pistes cyclables et
du futur REM. Cette propriété allie confort moderne,
élégance et emplacement exceptionnel -- une opportunité à
ne pas manquer!

-Cette maison a fait l'objet d'une inspection pré-vente. Le
rapport d'inspection est disponible sur demande.

-Toutes les offres doivent être accompagnées d'une lettre
de préqualification financière à jour ou une preuve de
fonds.

-L'ACHETEUR peut choisir le notaire, mais celui-ci doit
être d'accord avec le VENDEUR. La signature doit avoir lieu
à une distance raisonnable de la propriété.

Inclus : Réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle, laveuse, sécheuse (la sécheuse est encore fonctionnelle mais le moteur doit être réparé), micro-ondes, hotte, système d'alarme, ouvre-porte de garage électrique et 2 télécommandes, tous les luminaires (sauf 1 exclu), tous les couvre-fenêtres, aspirateur central et accessoires, tous les accessoires de piscine, système d'irrigation, cabanon, bureau dans le bureau, gazebo, tous les meubles de patio, tabourets de cuisine, deux télévisions.

Exclus : Luminaire en cristal dans la chambre de la petite fille