6967 - 6969 Rue Sherbrooke O.
Montréal (Côte-des-Neiges/Notre-Dame-de-Grâce), Notre-Dame-de-Grâce, H4B1R1Bâtisse commerciale/Bureau | MLS: 21504617
- 0 Chambres
- 0 Salles de Bains
- Calculateurs
- 86 WalkScore
Description
Propriété commerciale de premier ordre avec une excellente visibilité à NDG adjacente à l'Université Concordia, Campus Loyola. Cette propriété unique est au carrefour de Sherbrooke Ouest et de Monkland et offre une opportunité exceptionnelle comme investissement ou opportunité de développement.
L'unité au rez-de-chaussée est d'environ 750 pieds carrés
plus un sous-sol.
Loyer annuel brut 60,000 $
OPEX environ 13,800 $
Inclus : Selon les baux ainsi que le réfrigérateur-walk-in au sous-sol.
Exclus : Selon les baux ainsi que tout l'équipement de restauration et de réfrigération, y compris les compresseurs, détails exacts et liste à confirmer dans toute offre d'achat.
| Aire Habitable | N/A |
|---|---|
| No. de chambres totales | 0 |
| Chambres à coucher | 0 |
| Salles de bain | 0 |
| Salles d'eau | 0 |
| Année de construction | 1944 |
| Type | Bâtisse commerciale/Bureau |
|---|---|
| Style | Jumelé |
| Superficie | 122.1 MC |
| Assurances | $ 2860 / année |
|---|---|
| Déneigement / pelouse | $ 900 / année |
| Taxes municipales (2025) | $ 9547 / année |
| Taxes scolaires (2024) | $ 414 / année |
| évaluation du terrain | $ 81800 |
| évaluation de l'immeuble | $ 449800 |
| évaluation totale | $ 531600 |
Détails des pièces
| Pièce | Dimensions | Niveau | Revêtement |
|---|---|---|---|
| N/A | |||
Caractéristiques
| Zonage | Commercial, Résidentiel |
|---|---|
| Système d'égouts | Municipal |
| Approvisionnement en eau | Municipalité |
Démographie du quartier
statut matrimonial
âge
Revenu du ménage
Religion
langues communes
Formation
propriétaire
enfant à la maison
Date de construction
emploi
transport au travail
Lieu de travail
