3165 Boul. de la Gare, apt. 107

Superbe condo à louer avec 2 chambres, 2 salles de bain et 2 places de stationnement intérieur, avec aménagement lumineux, ouvert et moderne, avec des chambres situées de part et d'autre de l'appartement, des comptoirs en quartz, un grand balcon et bien plus encore. Cet immeuble a tout ce dont vous pouvez rêver, notamment un gymnase, piscine creusée chauffée à l'eau salée, terrasse avec: barbecue/tables et chaises/foyers à gaz et des sièges, un parc pour les enfants, une salle de réception privée, et à proximité de tout : gare/transports en commun/autoroutes 20/30/40/magasins/restaurants/écoles/garderies/services, parcs et bien plus encore!

*Vérification de la solvabilité : Toutes les promesses de
bail sont subordonnées à la vérification par le locateur de
la solvabilité du locataire potentiel, ce qui peut inclure
une vérification de la solvabilité, une enquête TAL ainsi
qu'une vérification des antécédents du Palais de Justice et
une vérification de l'emploi, etc. La solvabilité est
déterminée par le locateur et non par le courtier.

Le locataire doit fournir au locateur la preuve d'une
police d'assurance responsabilité du locataire (deux
millions de dollars) au moment de la signature du bail.

Le locataire est tenu de maintenir cette police valide
pendant toute la durée du bail.

Le locataire est tenu de remettre une copie de la police/du
renouvellement chaque année, en fonction de la date du
premier jour d'occupation.

Si le locataire ne fournit pas au bailleur une police
d'assurance en cours de validité, ce dernier a le droit
d'acheter une telle police au nom du locataire et à ses
propres frais.

Il est interdit de fumer toute substance, quelle qu'elle
soit, dans les locaux et dans toutes les parties communes,
y compris les cigarettes, la vaporisation, le cannabis, le
tabac et les autres substances y compris les cigarettes, le
vapotage, etc.

Il est interdit de cultiver du cannabis ou toute autre
substance chimique dans l'unité.

Tous les locataires doivent s'engager à lire, signer et
respecter le règlement de l'appartement en signant le bail.

Les locations Air BnB/à court terme ne sont pas autorisées.

Les locataires doivent s'engager à ne pas sous-louer le
logement, ni à céder le bail sans l'accord du locateur.

Les locataires doivent accepter que toute peinture, tout
accrochage de tableaux, etc. soit soumis à l'approbation du
locateur.

Les animaux domestiques sont autorisés, sous réserve de
l'accord du propriétaire

Tous les locataires doivent s'engager à laisser le logement
dans le même état que celui dans lequel ils ont emménagé, à
l'exception de l'usure normale. Au-delà de l'usure normale,
le locateur doit être indemnisé pour tout dommage causé à
l'unité (y compris les dommages importants ou les rayures
sur les appareils, les trous dans les murs, les luminaires
cassés, les miroirs, les fenêtres et les comptoirs) en
raison d'une mauvaise utilisation par les locataires, au
coût nécessaire pour remettre l'unité dans le même état
qu'au premier jour d'occupation.

Inclus : Réfrigérateur, poêle, laveuse, lave-vaisselle, laveuse, sécheuse, 2 places de stationnement intérieures (n° 35), casier de rangement (n° 3)

Exclus : chauffage, électricité et tous les autres services publics, police d'assurance responsabilité civile locataire avec une couverture minimale de deux millions de dollars (2 000 000 $), effets personnels et biens des locataires