15115 Boul. Gouin O.

Bienvenue au 15115 Gouin Ouest, sur le marché pour la première fois depuis 1980 et véritable rêve de rénovateur! Ce lumineux et spacieux bungalow de 3 chambres et 2 salles de bain complètes. Située près de l'eau avec un terrain de coin généreux de 12 900 pc et 2 allées de stationnement. L'étage principala 3 chambres et une salle de bain complète.Le sous-sol aménagé comprend une salle de bain complète et salle de lavage séparée avec de l'espace à ajouter une 4e chambre. Le grenier non aménagé est une opportunité d'ajouter un étage complet, parfait pour une suite principale ou chambres supplémentaires. Ne manquez pas cette opportunité unique!

Niché dans le quartier familial et convivial de
Sainte-Geneviève, et à seulement quelques pas de la
magnifique Rivière des Prairies, ce lumineux et spacieux
plain-pied au 15115, boul. Gouin Ouest est mis en vente
pour la première fois depuis 1980.

Située sur un vaste terrain de 12 907 pi ca, cette
résidence est à proximité des écoles les mieux cotées, de
parcs luxuriants et de services pratiques. C'est la maison
parfaite pour les familles qui recherchent le confort et la
commodité, tout en ayant l'espace nécessaire pour la
personnaliser.

Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine dînatoire de
taille généreuse prête à recevoir votre touche personnelle,
trois chambres de bonnes dimensions, une salle de bain
complète, une salle à manger et un grand salon doté de
fenêtres surdimensionnées et d'un foyer en pierre.

Au sous-sol, on retrouve un atelier, une salle de lavage
spacieuse et séparée, une autre salle de bain complète avec
sauna, une salle de jeux, avec amplement d'espace pour
ajouter une chambre supplémentaire.

Le grenier est la pièce de résistance qui n'attend que
votre vision! Imaginez une magnifique suite des maîtres
avec de hauts plafonds voûtés pour créer votre propre
sanctuaire privé. Ou peut-être une quatrième chambre et une
salle de cinéma. Les possibilités sont infinies!

La cour arrière est spacieuse et sa grande piscine creusée
offre un potentiel incroyable pour créer votre oasis privée.

Écoles à proximité: Cégep Gérald-Godin, Kingsdale Academy,
École primaire Terry Fox, École secondaire Pierrefonds
Comprehensive, École secondaire Riverdale, Saint-Gérard,
Félix-Leclerc.

Profitez de la proximité immédiate de la Rivière des
Prairies. Cette propriété n'est pas située en zone
inondable.

Explorer les nombreux magasins, épiceries et restaurants à
proximité.

Proximité de l'autoroute 40, à 15 minutes de l'aéroport de
Dorval et à environ 25 minutes du centre-ville de Montréal.
Accès au transport en commun à quelques pas de votre porte.

Sainte-Geneviève est reconnue pour son ambiance familiale,
sa proximité avec la Rivière des Prairies et son fort sens
de communauté.

Ceci est une succession et la propriété est vendue sans
garantie légale, aux risques et périls de l'acheteur.

Les foyers sont vendus sans aucune garantie quant à leur
conformité aux règlements applicables et aux exigences des
compagnies d'assurance.

Cette maison a fait l'objet d'une inspection pré-vente. Le
rapport d'inspection est disponible en ligne.

Toutes les offres doivent être accompagnées d'une lettre de
préqualification financière à jour.

L'ACHETEUR peut choisir le notaire, mais celui-ci doit être
d'accord avec le VENDEUR. La signature doit avoir lieu à
une distance raisonnable de la propriété.

Inclus : Tout le contenu, les accessoires de piscine, les luminaires, la table de billard et ses accessoires.

Exclus : N/A