1340 Rue Hyman, apt. 301
Montréal (Pierrefonds-Roxboro), Pierrefonds/Est, H8Y3N8Appartement | MLS: 23459844
- 2 Chambres
- 1 Salles de Bains
- Visite virtuelle
- Calculateurs
- WalkScore
Description
Excellente opportunité de posséder un condo penthouse de 1,5 étage (loft) très recherché ! Il comprend 2 chambres généreuses, une cuisine rénovée et une élégante salle de bain avec douche séparée en verre et double lavabo. Salon à aire ouverte avec plafond cathédrale, cheminée en pierre avec insert électrique menant à la salle à manger séparée. Décor neutre. Spacieuse mezzanine surplombant le niveau inférieur avec une terrasse privée sur le toit (exposition ouest). Une place de parking intérieur et une place de parking extérieur en tandem. Proximité du REM, des écoles, des parcs et des transports.
À qui La Chance ?! ... Grand condo ensoleillé sur deux
étages, unité de coin avec grand balcon et terrasse privée
sur le toit. Emplacement de choix ; à quelques pas de la
gare de Sunnybrook et du parc naturel du Bois-de-Liesse,
ainsi qu'à quelques minutes des autoroutes 13 et 40.
Le condo bénéficie d'une piscine extérieure et d'un garage
semi-privé offrant un espace de rangement supplémentaire et
un deuxième espace de stationnement extérieur en tandem
devant la porte du garage.
Pour les amoureux de la nature, le Bois de Liesse est à
votre porte, offrant des kilomètres de sentiers de
randonnée pédestre, de vélo et de ski de fond.
Ce condo est situé dans une rue calme, dans un quartier
tranquille, à proximité de toutes les commodités. Situé au
dernier étage, il bénéficie d'un plafond cathédrale dans le
salon et d'une vaste mezzanine avec porte-fenêtre ouvrant
sur la terrasse privée. Il offre 2 grandes chambres à
coucher. Lave-linge et sèche-linge dans la salle de bains.
Spacieux salon au plafond cathédrale avec beaucoup de
lumière naturelle. La cheminée en bois a été remplacée par
un insert électrique - pour se conformer à la
réglementation.Cuisine spacieuse avec comptoir lunch.Le
balcon est accessible depuis le salon. Salle à manger
séparée et surélevée.
A l'étage, mezzanine, salle familiale/bureau ou chambre. La
porte-fenêtre surdimensionnée menant à la terrasse sur le
toit vous permet de profiter des réceptions estivales, des
barbecues et des couchers de soleil.
Offrez-vous une visite !
Géolocalisation Google maps :
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Le courtier du vendeur informe l'acheteur qui n'est pas
représenté par un courtier qu'il représente le vendeur et
défend ses intérêts. Il ne représente pas et ne défend pas
les intérêts de l'acheteur. Nous recommandons à l'acheteur
de se faire représenter par le courtier de son choix. Si
l'acheteur choisit tout de même de ne pas être représenté,
le courtier du vendeur informe qu'il accordera à l'acheteur
un traitement équitable.
* Le traitement équitable: Donner de manière objective de
l'information sur l'ensemble des faits pertinents à la
transaction ainsi que sur les droits et obligations de
toutes les parties à la transaction, qu'elles soient
représentées par un courtier ou non. *
Inclus : Tous les luminaires* climatiseur mural* T.V. murale dans le salon au-dessus de la cheminée* lave-vaisselle* hotte aspirante* ouvre-porte de garage + télécommande* tous les traitements de fenêtres* insert Fpl électrique* ventilateur de plafond
Exclus : Effets personnels* réservoir d'eau chaude ( hydro solutions)
Aire Habitable | 126.7 MC |
---|---|
No. de chambres totales | 7 |
Chambres à coucher | 2 |
Salles de bain | 1 |
Salles d'eau | 0 |
Année de construction | 1991 |
Type | Appartement |
---|---|
Style | Jumelé |
Dimensions | 15.36x8.75 M |
Coût d'énergie | $ 1390 / année |
---|---|
Frais de copropriété | $ 5748 / année |
Taxes municipales (2023) | $ 2367 / année |
Taxes scolaires (2023) | $ 267 / année |
évaluation du terrain | $ 73900 |
évaluation de l'immeuble | $ 305400 |
évaluation totale | $ 379300 |
Détails des pièces
Pièce | Dimensions | Niveau | Revêtement |
---|---|---|---|
Hall d'entrée | 9.7 x 5.11 P | Rez-de-chaussée | Céramique |
Salon | 14.9 x 21.1 P | Rez-de-chaussée | Plancher flottant |
Salle à manger | 12.9 x 8.2 P | Rez-de-chaussée | Plancher flottant |
Cuisine | 12.8 x 6.10 P | Rez-de-chaussée | Céramique |
Chambre à coucher principale | 17.3 x 12.10 P | Rez-de-chaussée | Plancher flottant |
Chambre à coucher | 12.11 x 10.7 P | Rez-de-chaussée | Plancher flottant |
Salle de bains | 9.7 x 12.5 P | Rez-de-chaussée | Céramique |
Salle de lavage | 4.4 x 5.4 P | Rez-de-chaussée | |
Mezzanine | 16.5 x 22.3 P | 2ième étage | Plancher flottant |
Caractéristiques
Mode de chauffage | Plinthes électriques |
---|---|
Approvisionnement en eau | Municipalité |
Énergie pour le chauffage | Électricité |
Équipement disponible | Interphone, Porte de garage électrique, Climatiseur mural, Balcon privé |
Foyers-poêles | Autre |
Garage | Intégré, Simple largeur |
Appareils en location | Chauffe-eau |
Revêtements | Brique |
Piscine | Creusée |
Proximité | Autoroute/Voie rapide, Cegep, Golf, Hôpital, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Université, Piste cyclable, Ski alpin, Ski de fond, Garderie/CPE |
Salle de bains/salle d'eau | Douche indépendante |
Services disponibles | Détecteur d'incendie, Balcon/Terrasse, Piscine extérieure |
Stationnement | Extérieur, Au garage |
Système d'égouts | Municipal |
Toiture | Bardeaux d'asphalte |
Topographie | Plat |
Allée | Asphalte |
Restrictions/Permissions | Animaux permis |
Stationnement cadastré (inclus dans le prix) | Garage |
Particularités | Unité de coin |