43 Rue Claude

Si vous cherchez un style de vie abordable à Vaudreuil-Dorion, cette maison est pour vous. Construite en 1986, elle a été bien entretenue au fil des ans. Son emplacement est idéal. La cour arrière privée et clôturée est un paradis pour les amoureux de la nature, + terrasse, cabanon, maison de jeux pour enfants et piscine hors terre. Elle offre 2 + 2 chambres, cuisine, salle à manger, salon, 2 salles de bain, salle de lavage + sous-sol aménagé. Cette maison est située dans le quartier prisé de Village-sur-le-Lac, qui offre un accès facile à l'autoroute 40. À proximité des commerces, des sentiers pédestres, des parcs,des transports en commun.

Cette maison est située dans le quartier prisé de Village
Sur-le-Lac. Vous allez visiter un plain-pied propre et
impeccable, situé sur un terrain de 6 839 pieds carrés.

Bien entretenue au fil des ans, la maison offre un
aménagement confortable et spacieux, idéal pour recevoir.
Elle comprend un salon, une cuisine, une salle à manger et
un sous-sol aménagé avec salle familiale, idéal pour les
soirées cinéma en famille.

Si vous aimez cuisiner, cette maison dispose d'une cuisine
qui répondra à tous vos besoins. Elle offre amplement
d'espace comptoir et d'armoires. La salle à manger offre
suffisamment d'espace pour accueillir une table pour
recevoir famille et amis. Vous pourrez vous installer
confortablement dans le salon adjacent à la salle à manger.


Il y a 2 chambres à coucher au rez-de-chaussée avec une
salle de bain familiale.

Le sous-sol aménagé offre encore plus d'espace, avec une
salle familiale, deux chambres et une salle de bain/salle
de lavage. Que vous ayez besoin d'espace supplémentaire
pour recevoir des invités, d'un bureau ou simplement d'un
espace détente, ce sous-sol a tout ce qu'il vous faut.

La cour arrière privée avec sa piscine hors terre est
baignée de soleil et est un véritable paradis pour les
amoureux de la nature. Profitez de la vie à la campagne
avec toutes les commodités nécessaires à quelques minutes
en voiture.

Transports en commun sur l'avenue Saint-Charles jusqu'à la
gare de Vaudreuil-Dorion.

Vaudreuil-Dorion est un endroit idéal pour les familles de
tous âges. Accès facile aux parcs et espaces verts, aux
pistes cyclables, aux écoles, au Centre Communautaire, au
Centre Récréatif, aux garderies, aux commerces (Costco),
aux restaurants et à l'autoroute 40.

Un nouveau certificat de localisation a été commandé et
devrait être prêt mi-septembre.

Caractéristiques:
La maison est raccordée au réseau d'eau et d'égouts
municipaux. Chauffage par plinthes électriques.
Climatiseur mural.
Estimation des frais d'électricité : 2 850 $/an.
Réservoir d'eau chaude est loué : 36.77/2 mois
System Alarme: $59.86 par mois.
Une clôture de piscine sur la terrasse a été installée.

Cette vente est faite sans garantie légale, aux risques et
périls de l'acheteur.

Inclus : Cuisinière, réfrigérateur, lave-vaisselle, luminaires, couvre-fenêtres, piscine hors terre et accessoires, cabanon et maison de jeux pour enfants.

Exclus : Le chauffe-eau est loué. L'acheteur prendra en charge le contrat d'entretien du système d'alarme, $59.86/mois.