96 Av. Drayton

Emplacement de choix dans le quartier recherché de Cedar Park ! Ce bungalow de 3 chambres magnifiquement entretenu offre un agencement lumineux et ouvert avec des rénovations de qualité et de bon goût et un jardin privé avec une nouvelle piscine creusée. Avec son terrain spacieux de 8 000 pieds carrés et son ambiance décontractée de maison de plage - pensez aux pièces lumineuses, aux espaces aérés et au confort décontracté - il se trouve à quelques pas du train, des parcs, des écoles, des magasins et des cafés. L'accès à l'autoroute 20 est facile, c'est une perle rare.

Le rez-de-chaussée aéré est idéal pour recevoir, tandis que
le jardin magnifiquement aménagé comprend une nouvelle
piscine creusée à l'eau salée - votre propre refuge privé
pour se détendre en été. Des rénovations réfléchies et de
haute qualité créent un espace prêt à être emménagé qui
allie le confort décontracté à la fonctionnalité de tous
les jours. Avec ses pièces lumineuses, son ambiance de
maison de plage et son emplacement de choix sur un vaste
terrain de 8 000 m², cette maison est un joyau rare dans le
quartier recherché de Cedar Park, à quelques pas du train,
des parcs, des écoles, des magasins et des cafés.

Améliorations récentes
*2025 : Les salles de bains, le bureau, la chambre
principale et le couloir du sous-sol ont été fraîchement
peints.
*2024 : Les armoires de cuisine ont été remises à neuf par
Factory Finish.
*2023 : Auvent gris flambant neuf sur la terrasse arrière
*2023 : Reconstruction de la terrasse avant
*2021 : Nouvelle pompe à chaleur murale sans conduit et
compresseur Ameristar
*2021 : Installation d'une piscine creusée d'eau salée
*2021 : Installation d'une nouvelle remise (Cabanon) et
d'une nouvelle clôture

Que vous soyez un professionnel, une jeune famille ou un
couple, cet endroit a quelque chose à offrir à chacun :
- Pour les professionnels : Un accès rapide à l'autoroute
20 et une marche de 5 minutes jusqu'au train ou à l'autobus
facilitent les déplacements. L'aéroport n'est qu'à quelques
minutes, idéal pour les voyageurs fréquents.
- Pour les couples : Profitez des week-ends pour explorer
le village de Pointe-Claire, avec ses cafés, ses boutiques,
ses restaurants raffinés et ses promenades à vélo jusqu'au
lac.
- Pour les familles : Marchez jusqu'à d'excellentes écoles
et garderies, puis passez vos après-midi dans les parcs
locaux, au bord de l'eau ou à manger une glace au célèbre
Wild Willy's.
Cette maison n'est pas seulement un lieu de vie, c'est un
style de vie.

96 Drayton est zoné pour les écoles publiques suivantes :
-LESTER B PEARSON SCHOOL BOARD

-École primaire Clearpoint
-École primaire St. John Fisher
-École secondaire Saint-Thomas

-COMMISSION SCOLAIRE MARGUERITE BOURGEOYS

-École primaire Marguerite-Bourgeoys
-École secondaire Félix-Leclerc

Inclus : Tous les rideau et stores, armoire PAX dans la chambre nord-est, armoire PAX dans la chambre orientée vers l'est, tous les luminaires, lave-vaisselle Miele, cuisinière à gaz Bertazzoni, hotte Viking, micro-ondes Whirlpool, réfrigérateur Electrolux, grand parasol sur la terrasse arrière, armoires blanches dans la salle de bain.

Exclus : Laveuse, secheuse, réfrigérateur dans la réserve au sous-sol, congélateur coffre, réfrigérateur à vin, 2 enrouleurs Gardena Wall-Mounted Hose Box, haut-parleurs extérieurs sur la terrasse arrière.