96 Av. Woodland

Rare occasion d'acquérir un terrain exceptionnel de 24 000 pi² (100 pi x 240 pi) situé dans l'un des secteurs les plus recherchés de Beaconsfield Sud. Entourée de résidences de prestige sur mesure et à quelques pas du lac Saint-Louis, des parcs, des écoles, de la gare et des commodités du village de Beaurepaire, cette propriété offre un potentiel remarquable. Que vous envisagiez une rénovation majeure ou la construction d'une résidence sur mesure d'exception, il s'agit d'une offre véritablement unique.

La propriété comprend une maison à paliers multiples
construite en 1959, offrant cinq chambres à coucher (dont
une est actuellement aménagée en boudoir), une salle de
bains complète et une salle d'eau. Elle est demeurée en
grande partie dans son état d'origine et nécessite
d'importantes rénovations. Le salon est lumineux grâce à sa
grande fenêtre panoramique donnant sur la rue et se
distingue par son plafond cathédrale. Le sous-sol aménagé
comprend une salle de lavage, un garde-manger ainsi qu'un
accès à un élément unique de l'histoire canadienne.

Sous le sous-sol se trouve un véritable abri antiatomique,
construit à l'époque de la Guerre froide. Il est muni d'un
puits à commande manuelle, d'un système de ventilation, de
plomberie, de drainage et d'une sortie de secours
discrètement aménagée vers la cour avant.

Que vous souhaitiez rénover la résidence existante ou
construire une nouvelle demeure sur mesure, la véritable
valeur de cette propriété réside dans son vaste terrain et
son emplacement exceptionnel. Située dans un secteur
recherché de Beaconsfield Sud, à proximité du lac
Saint-Louis, des parcs, des écoles, du train de banlieue,
des autobus ainsi que des commerces et services du village
de Beaurepaire, cette propriété offre une occasion rare de
réaliser un projet unique.
À la demande du VENDEUR, l'ACHETEUR pourra choisir le
notaire instrumentant, sous réserve de l'approbation du
VENDEUR.

À la demande du VENDEUR, aucune promesse d'achat ne sera
présentée avant l'expiration d'un délai minimal de sept (7)
jours suivant la mise en marché de la propriété.

Toute promesse d'achat devra être accompagnée d'un délai
d'irrévocabilité minimal de quarante-huit (48) heures.

Inclus : Tout ce qui reste dans la maison

Exclus : N/A