$1,679,000 | 1265 Rue William-MacDonald

1265 - 1275 Rue William-MacDonald

Montréal (Lachine), Est, H8S2A3
Quintuplex | MLS: 25666163

Description

**Excellente opportunité d'investissement à Lachine!** Superbe **5-plex** bien entretenu situé au **1265--1275, rue William Macdonald, Lachine**, dans un emplacement de choix à proximité des services, du transport, des écoles, des parcs et de toutes les commodités. La propriété offre **d'excellents revenus locatifs ainsi qu'un financement hypothécaire avantageux**, ce qui en fait une opportunité idéale pour un investisseur à la recherche d'un immeuble à revenus solide. **Emplacement recherché, excellents revenus et très bon financement -- une occasion à ne pas manquer!**

Superbe **5-plex** situé au **1265--1275, rue William
Macdonald, Lachine**, dans un emplacement de choix à
proximité des services, transports, écoles, parcs et
commodités.

L'immeuble offre **d'excellents revenus locatifs et un
financement hypothécaire avantageux**, en plus de plusieurs
améliorations importantes qui en font une propriété
particulièrement intéressante pour un investisseur.

**Caractéristiques principales :**

* 5 logements bien configurés avec un excellent potentiel
locatif
* **Terrasse sur le toit privée** pour l'un des logements
* **Électroménagers inclus dans 2 logements**
* **Un espace de rangement pour chaque logement**
* **Nouvelles thermopompes dans tous les logements**
* **Nouveau panneau électrique**
* Immeuble bien entretenu avec plusieurs améliorations
récentes
* **Possibilité d'optimiser les revenus dans certains
logements**, offrant un potentiel de croissance
supplémentaire pour le futur propriétaire
* Emplacement recherché à Lachine, près des services,
transports et commodités

Une propriété à revenus qui combine **excellents revenus
actuels, financement avantageux, améliorations récentes et
potentiel d'augmentation des revenus**. Une occasion idéale
pour un investisseur à la recherche d'un immeuble solide
avec un potentiel de croissance à long terme.

Inclus : Éléctroménager des appartements: 1269 et 1273

Exclus : Biens des locataires et éléctroménager des appartements: 1265, 1267 et 1275

Type Quintuplex
Style Jumelé
Dimensions 20.43x16.06 M
Superficie 255.2 MC
Taxes municipales (2026) $ 6366 / année
Taxes scolaires (2026) $ 740 / année
évaluation du terrain $ 223300
évaluation de l'immeuble $ 876700
évaluation totale $ 1100000

Détails des pièces

Pièce Dimensions Niveau Revêtement
N/A

Caractéristiques

Énergie pour le chauffage Électricité
Système d'égouts Municipal
Approvisionnement en eau Municipalité
Zonage Résidentiel

Démographie du quartier

statut matrimonial

âge

Revenu du ménage

Religion

langues communes

Formation

propriétaire

enfant à la maison

Date de construction

emploi

transport au travail

Lieu de travail

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