$550,000 | 125 Rue Viking

Visite Libre

dimanche, 13 juillet, 2025
14:00 - 16:00

125 Rue Viking

Dollard-des-Ormeaux, Centre, H9G2M5
Maison à étages | MLS: 25930466

Description

Entretienue avec soin par les propriétaires d'origine, cette maison de trois chambres à coucher offre confort, fonctionnalité et emplacement de choix. Équipé d'une salle de bains complète et de deux salles d'eau, il offre une grande praticité pour la vie de tous les jours. La maison est située dans une rue calme et sécurisée pour les enfants, avec un accès rapide au boulevard St. John's et aux commerces locaux, ce qui rend les courses de tous les jours et les déplacements quotidiens simples et efficaces. Aucune visite n'est demandée par le vendeur avant le 13 juillet, de 14h à 16h.

Cette charmante maison de trois chambres est mise en vente
par ses propriétaires d'origine, ce qui témoigne d'années
de soin et de fierté. Dotée d'une salle de bains complète
et de deux demi-salles de bains pratiques, la maison offre
suffisamment d'espace pour une vie de famille. Le deuxième
étage est recouvert d'un plancher en bois chaleureux,
tandis que le sous-sol aménagé offre une salle familiale
confortable, idéale pour se détendre ou inviter. La
climatisation centrale assure un confort tout au long de
l'année.
Bien que la maison ait de bonnes bases et une disposition
solide, elle présente une merveilleuse opportunité pour les
prochains propriétaires de la personnaliser et de la
moderniser à leur goût. Avec un peu de vision et de
créativité, cette maison a le potentiel pour briller.

Inclus : Réfrigérateur au sous-sol, laveuse et secheuse, meuble télé au sous-sol, meuble télé dans le salon.

Exclus : Effets personnels et meubles

Type Maison à étages
Style Jumelé
Superficie 3696 PC
Coût d'énergie $ 2700 / année
Taxes municipales (2024) $ 3671 / année
Taxes scolaires (2025) $ 380 / année
évaluation du terrain $ 238700
évaluation de l'immeuble $ 252900
évaluation totale $ 491600

Détails des pièces

Pièce Dimensions Niveau Revêtement
Salon 10.4 x 16.7 P Rez-de-chaussée Tapis
Cuisine 8.11 x 12 P Rez-de-chaussée Tuiles
Coin repas 10.4 x 12 P Rez-de-chaussée Tuiles
Salle d'eau 4.1 x 4.4 P Rez-de-chaussée Tuiles
Chambre à coucher principale 11.9 x 15.1 P 2ième étage Bois
Chambre à coucher 10.5 x 10.6 P 2ième étage Bois
Chambre à coucher 8.5 x 12.7 P 2ième étage Bois
Salle de bains 7 x 9.3 P 2ième étage Céramique
Salle de jeux 18.1 x 15.9 P Sous-sol Couvre-sol souple
Rangement 3.1 x 8.1 P Sous-sol Béton
Salle de lavage 11.7 x 11.6 P Sous-sol Couvre-sol souple
Salle de lavage 6.7 x 6.8 P Sous-sol Couvre-sol souple
Salle d'eau 6.3 x 3.6 P Sous-sol Tuiles

Caractéristiques

Sous-sol 6 pieds et plus, Entrée indépendante, Totalement aménagé
Mode de chauffage Air soufflé
Particularités Cul-de-sac
Proximité École primaire, École secondaire, Garderie/CPE, Parc-espace vert, Piste cyclable, Transport en commun
Stationnement Extérieur
Énergie pour le chauffage Gaz naturel
Système d'égouts Municipal
Approvisionnement en eau Municipalité
Foyers-poêles Poêle à bois
Zonage Résidentiel

Démographie du quartier

statut matrimonial

âge

Revenu du ménage

Religion

langues communes

Formation

propriétaire

enfant à la maison

Date de construction

emploi

transport au travail

Lieu de travail

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