4456 Ch. Circle

Située au coeur du très recherché quartier du chemin Circle, dans Côte-des-Neiges, charmante maison jumelée offre l'équilibre parfait entre espace, confort et commodité. Entourée de verdure mature, elle allie la tranquillité d'un secteur résidentiel aux avantages d'un emplacement urbain privilégié.Mise en vente pour la première fois en plus de 40 ans, cette propriété propose 3 chambres, 1 salle de bain complète, 1 salle d'eau, un garage, un stationnement ainsi qu'une grande cour arrière, idéale pour les familles et un excellent premier achat. Bien que quelques mises à jour soient à prévoir, elle offre un fort potentiel.Bienvenue!

À quelques pas de l'école Iona, des parcs et des garderies.
Ligne orange et bleue de la station de métro Snowdon,
autobus 166 de Guy-Concordia/centre-ville à
Macdonald/Vezina ; autobus 51 de la Gare Montréal-Ouest
-Chemin - Reine-Marie - finissant à la station Laurier. À
quelques minutes du Collège : Marie-de-France,
Jean-de-Brébeuf, Notre-Dame, Villa Maria, Marcellines,
Marianopolis, Université de Montréal/HEC , des hôpitaux et
de toutes les commodités.

***Certaines des pièces ont été aménagées virtuellement.***

Rôle d'évaluation foncière estime l'aire d'étages 123.2m2
iGUIDE superficie Intérieure:
R-D-C - 590.28pc.
1er Etage - 596.75pc.
Sous-sol - 276.71pc
Garage 23.9"x12.2" = 287pc

Chauffage fournaise Viessmann / gaz/ eau chaude,
Energir 2023 - $1833

Inclus : Certains objets (meubles) peuvent être laissés sur place, ceux qui sont vendus sans garantie légale de qualité.

Exclus : N/A