$1,329,000 | 33 Rue Lakeview

Visite Libre

dimanche, 25 octobre, 2026
14:00 - 16:00

33 Rue Lakeview

Baie-d'Urfé, Est, H9X3A9
Maison à paliers multiples | MLS: 27456774

Description

Propriété unique sur un terrain de plus de 38 000 pi²! En 2008, le propriétaire a ajouté une spacieuse et lumineuse suite intergénérationnelle comprenant 2 chambres et une aire ouverte réunissant cuisine, salle à manger et salon, donnant sur une cour intime avec arbres matures et grande piscine creusée. Reliée harmonieusement à la résidence principale, elle est idéale pour la famille élargie. La maison rénovée offre 4 chambres, 2 salles de bains, une superbe salle familiale baignée de lumière avec immense porte-patio et un sous-sol aménagé. Espace, intimité et polyvalence!

Imaginez une maison qui s'adapte aux besoins de votre
famille, aujourd'hui et pour les années à venir.

Dans la maison principale, les matins sont consacrés à
préparer tout le monde pour la journée, tandis que les
soirées rassemblent la famille dans la spectaculaire salle
familiale baignée de lumière. Avec quatre chambres, deux
salles de bains rénovées et un sous-sol aménagé, chacun y
trouve sa place. Vous rêvez d'une suite principale plus
luxueuse? La configuration de l'étage permet d'envisager
une vaste suite avec walk-in.

Mais ce qui distingue véritablement cette propriété, c'est
son exceptionnelle extension intergénérationnelle, ajoutée
en 2008.

Que vous souhaitiez accueillir vos parents vieillissants ou
vos enfants adultes, cette suite lumineuse et spacieuse de
plain-pied offre l'équilibre parfait entre autonomie et vie
familiale. Avec son entrée indépendante, ses deux chambres,
sa salle de bains et son aire ouverte réunissant cuisine,
salle à manger et salon avec vue sur la magnifique cour et
la piscine creusée, elle constitue un espace de vie
complet, tout en demeurant reliée à la maison principale.

Ici, personne n'est relégué au sous-sol ou isolé du reste
de la famille! L'extension communique harmonieusement avec
la résidence principale, tout en préservant l'intimité et
l'indépendance de chacun.

Et que dire du terrain!

Avec plus de 38 000 pi², la cour arrière offre un cadre
exceptionnel pour profiter de l'été. Imaginez les journées
au bord de la piscine, les barbecues en famille, les
enfants qui jouent et les amis qui se réunissent. Au-delà
de la piscine, une vaste section boisée offre encore plus
de possibilités. Conservez les arbres matures pour une
intimité remarquable ou dégagez une partie du terrain pour
aménager une grande pelouse et une aire de jeux.

Les aspects pratiques n'ont pas été négligés, avec un
garage double, un sous-sol aménagé dans la maison
principale et des installations de buanderie distinctes
pour chaque espace de vie.

Et n'oublions pas la qualité de vie exceptionnelle qu'offre
Baie-D'Urfé!

Cette magnifique communauté offre bien plus que de belles
maisons et de grands terrains. Les résidents profitent
d'une piscine communautaire, d'un club nautique, d'un club
de curling, d'activités au bord de l'eau et d'une ambiance
chaleureuse. Les familles apprécient les excellentes
écoles, dont l'école Alexander von Humboldt, tandis que le
train, l'autoroute 20 et les autobus facilitent les
déplacements.

Que vous éleviez une jeune famille, souhaitiez accueillir
vos parents vieillissants, offrir un espace à vos enfants
adultes ou simplement profiter de plus d'espace et de
flexibilité, le 33 Lakeview représente une occasion rare de
créer un mode de vie adapté à chacun.

Une propriété exceptionnelle. Une multitude de possibilités.

Inclus : 2 cuisinières, 2 réfrigérateurs, 2 lave-vaisselle, 2 laveuses, 2 sécheuses, ouvre-porte de garage électrique avec télécommande, équipements et accessoires de piscine, système d'alarme, aspirateur central et accessoires, tous les luminaires, remise, BBQ et tous les autres articles laissés dans la maison.

Exclus : N/A

Type Maison à paliers multiples
Style Détaché (Isolé)
Superficie 38608 PC
Coût d'énergie $ 3750 / année
Taxes municipales (2026) $ 5902 / année
Taxes scolaires (2026) $ 981 / année
évaluation du terrain $ 867500
évaluation de l'immeuble $ 441200
évaluation totale $ 1308700

Détails des pièces

Pièce Dimensions Niveau Revêtement
Salon 10.5 x 15.1 P Bois
Salon 17.0 x 14.7 P Rez-de-chaussée Bois
Cuisine 9.5 x 15.1 P Bois
Salle à manger 10.1 x 9.5 P Rez-de-chaussée Bois
Chambre à coucher principale 13.6 x 14.1 P Bois
Cuisine 14.1 x 9.11 P Rez-de-chaussée Céramique
Salle de bains 6.0 x 8.9 P PVC
Chambre à coucher principale 14.6 x 13.7 P 2ième étage Bois
Chambre à coucher 12.1 x 20.3 P Bois
Chambre à coucher 14.6 x 10.0 P 2ième étage Bois
Chambre à coucher 9.10 x 10.1 P 2ième étage Bois
Salle de bains 9.10 x 5.8 P 2ième étage PVC
Salle familiale 16.4 x 23.11 P Bois
Chambre à coucher 7.11 x 10.1 P Bois
Salle de bains 7.11 x 5.9 P PVC
Salle de jeux 14.5 x 13.5 P Sous-sol PVC
Salle de lavage 9.6 x 9.5 P Sous-sol PVC

Caractéristiques

Sous-sol 6 pieds et plus, Totalement aménagé
Mode de chauffage Air soufflé, Plinthes électriques
Garage Attaché
Stationnement Au garage, Extérieur
Proximité Autoroute/Voie rapide, Cegep, École primaire, École secondaire, Garderie/CPE, Golf, Parc-espace vert, Piste cyclable, Ski de fond, Transport en commun, Université
Foyers-poêles Autre
Toiture Bardeaux d'asphalte
Fondation Béton coulé
Équipement disponible Climatiseur central, Installation aspirateur central, Porte de garage électrique, Système d'alarme, Thermopompe centrale
Piscine Creusée
Allée Double largeur ou plus
Énergie pour le chauffage Électricité
Système d'égouts Fosse septique, Système BIONEST
Particularités Intergénération
Approvisionnement en eau Municipalité
Zonage Résidentiel

Démographie du quartier

statut matrimonial

âge

Revenu du ménage

Religion

langues communes

Formation

propriétaire

enfant à la maison

Date de construction

emploi

transport au travail

Lieu de travail

View on Google