4239 Rue Jean-Talon O., apt. PH1001

Montréal (Côte-des-Neiges/Notre-Dame-de-Grâce), Côte-des-Neiges, H4P0A5
Appartement | MLS: 27763676

3 Chambres
2 Salles de Bains
Visite virtuelle
Calculateurs
WalkScore

Description

PENTHOUSE À VENDRE!!! Superbe **Penthouse unité de coin ** au Rouge Condos Phase 2! Ce condo 3 chambres, 2 sdb offre un espace à aire ouverte, une luminosité exceptionnelle, vues imprenables et magnifiques couchers de soleil. Grand balcon, **2 stationnements intérieurs + rangement**. Accès direct aux services Phase 2: piscine intérieure chauffée, gym, sauna, hammam, terrasse BBQ, salle de réception et sécurité 24/7. Emplacement idéal à distance de marche de 2 métros, commerces, restos et accès rapide à Décarie, A-40, Victoria et Jean-Talon.

Inclus : Réfrigérateur, poêle et hotte, lave-vaisselle, micro-ondes, laveuse, sécheuse, tous les luminaires, rideaux + tringles/supports, climatiseur mural, échangeur d'air, aspirateur central et accessoires

Exclus : N/A

Aire Habitable	114.5 MC
No. de chambres totales	9
Chambres à coucher	3
Salles de bain	2
Salles d'eau	0
Année de construction	2012

Type	Appartement
Style	Quadrex

Frais de copropriété	$ 8976 / année
Taxes municipales (2025)	$ 4266 / année
Taxes scolaires (2025)	$ 543 / année
évaluation du terrain	$ 108200
évaluation de l'immeuble	$ 608000
évaluation totale	$ 716200

Détails des pièces

Pièce	Dimensions	Revêtement
Autre	14.5 x 7.0 P	Bois
Salon	13.10 x 11.10 P	Bois
Salle à manger	17.11 x 12.6 P	Bois
Cuisine	12.6 x 8.10 P	Céramique
Chambre à coucher principale	20.11 x 10.10 P	Bois
Salle de bains	12.8 x 5.5 P	Céramique
Chambre à coucher	13.3 x 10.4 P	Bois
Chambre à coucher	12.6 x 11.4 P	Bois
Salle de bains	8.8 x 4.11 P	Céramique

Caractéristiques

Services disponibles	Aires communes, Balcon/Terrasse, Cour, Espace de rangement intérieur, Espace de stationnement pour visiteur, Espace pour bicyclette, Piscine intérieure, Salle d'exercice, Spa, Terrasse sur le toit
Facilité d'accès	Ascenseur
Garage	Attaché, Chauffé, Tandem
Salle de bains/salle d'eau	Attenante à la chambre principale
Stationnement	Au garage
Proximité	Autoroute/Voie rapide, Cegep, École primaire, École secondaire, Garderie/CPE, Hôpital, Parc-espace vert, Transport en commun, Université
Équipement disponible	Balcon privé, Climatiseur mural, Échangeur d'air, Installation aspirateur central, Interphone, Porte de garage électrique, Sauna
Piscine	Chauffée, Intérieure
Énergie pour le chauffage	Électricité
Stationnement cadastré (inclus dans le prix)	Garage
Système d'égouts	Municipal
Approvisionnement en eau	Municipalité
Vue	Panoramique, Sur la montagne, Sur la ville
Mode de chauffage	Plinthes électriques
Zonage	Résidentiel
Particularités	Unité de coin