$625,000 | Ch. J.-René-Gauthier

Ch. J.-René-Gauthier

Rigaud, Rigaud, J0P1P0
Terrain | MLS: 28221875

Description

Superbe terrain boisé offrant une érablière en exploitation avec cabane à sucre, incluant les équipements et les tubulures en place, prêts à poursuivre la production de sirop d'érable. Ce terrain représente une occasion unique de conserver l'exploitation acéricole existante ou d'y construire la maison de vos rêves. Veuillez noter qu'un seul de ces usages est permis. Profitez d'un environnement paisible en pleine nature sur un vaste terrain au potentiel exceptionnel. Une opportunité rare à découvrir. Planifiez votre visite dès aujourd'hui!

Offrez-vous un domaine exceptionnel sur la montagne de
Rigaud, à deux pas du prestigieux secteur Mountain Ranch.
Ce vaste terrain boisé vous offre une occasion unique de
concrétiser votre projet, que ce soit en poursuivant
l'exploitation de l'érablière existante ou en y
construisant la propriété de vos rêves. Veuillez noter
qu'un seul de ces usages est permis.

Idéalement situé, ce terrain combine tranquillité et
accessibilité, à proximité des écoles, commerces,
restaurants, services de santé ainsi que des principaux
axes routiers.

Le sentier L'Escapade est situé tout près et permet de
profiter pleinement des activités de plein air, notamment
la randonnée pédestre, le ski de fond et l'équitation.

Que vous soyez passionné par la nature, intéressé par la
production acéricole ou à la recherche d'un endroit
exceptionnel pour y construire votre résidence, cette
propriété saura vous séduire par son emplacement de choix
et son remarquable potentiel.

Il est de la responsabilité de l'acheteur d'effectuer
toutes les vérifications auprès des autorités compétentes
afin de confirmer que l'usage qu'il entend donner à la
propriété est conforme à la réglementation et au zonage en
vigueur.

Une occasion rare d'acquérir un vaste terrain sur la
montagne de Rigaud. Ne manquez pas cette opportunité!

Inclus : Les équipements de l'érablière

Exclus : Tracteur, génératrice, outils, système de son, meubles, vaisselles.

Type Terrain
Superficie 2747260 PC
Taxes municipales (2025) $ 7516 / année
Taxes scolaires $ 0 / année
évaluation du terrain $ 1020900
évaluation de l'immeuble $ 12500
évaluation totale $ 1033400

Caractéristiques

Approvisionnement en eau Aucun
Particularités Aucun voisin à l'arrière, Terrain boisé : feuillus, Terrain boisé dur, Terrain boisé mixte
Proximité Autoroute/Voie rapide, École primaire, École secondaire, Garderie/CPE, Piste cyclable, Ski alpin
Topographie En pente
Zonage Résidentiel

Démographie du quartier

statut matrimonial

âge

Revenu du ménage

Religion

langues communes

Formation

propriétaire

enfant à la maison

Date de construction

emploi

transport au travail

Lieu de travail

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