$789,000 | 29 Rue Lido

Visite Libre

samedi, 10 mai, 2025
12:00 - 16:00

29 Rue Lido

Dollard-des-Ormeaux, Est, H9B2S9
Maison à paliers multiples | MLS: 28561309

Description

Maison à paliers multiples soigneusement entretenue dans un secteur de choix à DDO! Offre 3 chambres, 1 salle de bain complète, 1 salle d'eau et une pièce avec douche séparée. Aires de vie lumineuses et à aire ouverte, sous-sol spacieux entièrement aménagé, et climatisation centrale pour un confort optimal. Profitez d'un garage large avec entrée double et d'une cour arrière privée, joliment paysagée. Située dans une rue tranquille, près des parcs, écoles, commerces, transport en commun et accès à l'autoroute. Un parfait équilibre entre espace, confort et commodité--bienvenue chez vous!

Bienvenue au 29 Rue Lido, une superbe maison à paliers
multiples soigneusement entretenue, située dans l'un des
quartiers les plus recherchés de Dollard-des-Ormeaux.
Offrant un parfait mélange de confort, de fonctionnalité et
de charme, cette propriété clé en main est idéale pour une
famille ou toute personne à la recherche d'un foyer
paisible dans un secteur bien desservi.
Dès votre arrivée, vous serez charmé par la tranquillité de
cette rue résidentielle et l'allure soignée de la maison.
Le large garage porte simple et l'allée double offrent un
stationnement généreux pour plusieurs véhicules -- parfait
pour les familles ou ceux qui aiment recevoir.
À l'intérieur, vous découvrirez un espace de vie à aire
ouverte baigné de lumière naturelle grâce à de grandes
fenêtres. La cuisine, la salle à manger et le salon
s'enchaînent harmonieusement pour créer un cadre à la fois
chaleureux et fonctionnel. Que ce soit pour les soirées
tranquilles ou les rassemblements animés, cet espace
s'adapte à tous vos besoins.
À l'étage, trois chambres à coucher bien proportionnées
offrent des aménagements pratiques pour toute la famille.
La salle de bain principale, propre et accueillante, vous
procure un espace apaisant pour commencer ou terminer la
journée. En plus de la salle de bain, la maison dispose
d'une salle d'eau au rez-de-chaussée -- idéale pour les
invités -- et d'une salle de douche indépendante au
sous-sol, offrant une fonctionnalité optimale au quotidien.
Le sous-sol entièrement aménagé ajoute une pièce de vie
précieuse avec une grande salle familiale pouvant servir de
salle de jeux, cinéma maison ou bureau. À la fois
chaleureuse et spacieuse, elle s'adapte à vos besoins. On y
trouve également espace de lavage dédiée, ainsi qu'un vide
sanitaire abritant le système de climatisation centrale et
un vaste espace de rangement.
Le confort a été soigneusement pensé dans toute la maison,
avec une climatisation centrale qui vous assure une
fraîcheur bienvenue durant les journées chaudes.
À l'arrière, la cour privée entièrement clôturée est bordée
de verdure et de plates-bandes joliment aménagées. Un
véritable havre de paix pour jardiner, faire des barbecues
ou simplement profiter du soleil. Avec suffisamment
d'espace pour les enfants, les animaux et les
rassemblements, c'est un cadre de vie idéal.
L'emplacement est imbattable. À proximité immédiate du
parc-nature du Bois-de-Liesse et de plusieurs autres
espaces verts, la maison ravira les familles actives et les
amateurs de plein air. Vous êtes à quelques minutes des
meilleures écoles, d'épiceries, du centre commercial
Fairview, de Costco et de nombreux services. L'accès rapide
au transport en commun et aux grandes voies routières
facilite les déplacements, que vous alliez au centre-ville
ou ailleurs sur l'île.
Plus qu'un simple lieu de vie, cette propriété propose un
style de vie complet. Offrant confort, charme et commodité,
le 29 Rue Lido est une rareté sur le marché. Réservez votre
visite aujourd'hui!

Inclus : Poêle, lave-vaisselle, rideaux, stores, tous les luminaires permanents (sauf le luminaire de la salle à manger), aspirateur central et accessoires, ouvre-porte garage avec 1 télécommande, cabanon dans la cour.

Exclus : Réfrigérateur, laveuse, sécheuse, supports et crochets à vélo dans le garage, luminaire de la salle à manger.

Type Maison à paliers multiples
Style Détaché (Isolé)
Dimensions 38x36 P
Superficie 5580 PC
Coût d'énergie $ 3166 / année
Taxes municipales (2025) $ 5129 / année
Taxes scolaires (2024) $ 539 / année
évaluation du terrain $ 337000
évaluation de l'immeuble $ 350100
évaluation totale $ 687100

Détails des pièces

Pièce Dimensions Niveau Revêtement
Cuisine 16.10 x 12.10 P Rez-de-chaussée Céramique
Salle à manger 13.4 x 12.7 P Rez-de-chaussée Bois
Salon 21.4 x 12.0 P Bois
Salle d'eau 5.2 x 4.5 P Céramique
Chambre à coucher principale 14.5 x 11.0 P 2ième étage Parqueterie
Penderie (Walk-in) 6.9 x 4.8 P 2ième étage Parqueterie
Chambre à coucher 11.9 x 11.0 P 2ième étage Parqueterie
Chambre à coucher 10.1 x 8.2 P 2ième étage Parqueterie
Salle de bains 11.0 x 5.10 P 2ième étage Céramique
Salle familiale 29.9 x 12.2 P Sous-sol Plancher flottant
Autre 8.7 x 7.7 P Sous-sol Céramique
Rangement 21.3 x 16.2 P Sous-sol Béton

Caractéristiques

Sous-sol 6 pieds et plus, Totalement aménagé
Revêtements Aluminium, Brique
Allée Asphalte, Double largeur ou plus, Pavé uni
Stationnement Au garage, Extérieur
Proximité Autoroute/Voie rapide, École primaire, École secondaire, Garderie/CPE, Parc-espace vert, Piste cyclable, Réseau Express Métropolitain (REM), Ski de fond, Transport en commun
Toiture Bardeaux d'asphalte
Fondation Béton coulé
Armoires Bois
Garage Chauffé, Intégré, Simple largeur
Équipement disponible Climatiseur central, Cour privée, Installation aspirateur central, Porte de garage électrique, Système d'alarme
Aménagement du terrain Clôturé, Paysager
Type de fenêtre Coulissante, Manivelle
Énergie pour le chauffage Électricité
Système d'égouts Municipal
Approvisionnement en eau Municipalité
Topographie Plat
Mode de chauffage Plinthes électriques
Zonage Résidentiel

Démographie du quartier

statut matrimonial

âge

Revenu du ménage

Religion

langues communes

Formation

propriétaire

enfant à la maison

Date de construction

emploi

transport au travail

Lieu de travail

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