$924,500 | 4264 Rue Ferncrest

4264 Rue Ferncrest

Montréal (Pierrefonds-Roxboro), Pierrefonds/Centre Ouest, H9H2A1
Maison à étages | MLS: 28577948

Description

Au coeur de Pierrefonds, ce charmant cottage de 4 chambres à l'étage est entretenu avec soin depuis 43 ans par les mêmes propriétaires. Il se distingue par sa véranda 4 saisons, son sous-sol fini et sa salle de bain moderne. Idéale pour recevoir, la cour arrière dispose d'une terrasse et d'une piscine creusée. Profitez d'un confort optimal (chauffage central/climatisation) à proximité des services et du transport en commun conduisant au REM. Un foyer accueillant, parfait pour voir grandir votre famille dans un secteur recherché... Une opportunité rare, ne la manquez pas!

Le foyer et la cheminée sont vendus sans garantie quant à
leur conformité à la règlementation applicable ainsi qu'aux
exigences imposées par les compagnies d'assurance.

Il reviendra au nouveau propriétaire de sécuriser la
piscine selon la règlementation qui sera applicable le 30
septembre 2027.

Inclus : Luminaires, réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle, laveuse et sécheuse, stores et rideaux, armoire et étagère de la salle de lavage, accessoires de la piscine, aspirateur central et accessoires, camera de sécurité, cabanon de jardin

Exclus : Chauffe-eau (loué), réfrigérateur et congélateur du garage

Type Maison à étages
Style Détaché (Isolé)
Dimensions 11.9x11.95 M
Superficie 652.1 MC
Coût d'énergie $ 4650 / année
Taxes municipales (2026) $ 4984 / année
Taxes scolaires (2025) $ 593 / année
évaluation du terrain $ 391300
évaluation de l'immeuble $ 388300
évaluation totale $ 779600

Détails des pièces

Pièce Dimensions Niveau Revêtement
Salon 11 x 16 P Rez-de-chaussée Bois
Salle à manger 11 x 10 P Rez-de-chaussée Tapis
Cuisine 14 x 8 P Rez-de-chaussée Céramique
Solarium 19.5 x 11.5 P Rez-de-chaussée Céramique
Salle d'eau 2.5 x 4.5 P Rez-de-chaussée Céramique
Chambre à coucher principale 11 x 18 P 2ième étage Bois
Chambre à coucher 12 x 10 P 2ième étage Bois
Chambre à coucher 11 x 10 P 2ième étage Bois
Chambre à coucher 10 x 8.6 P 2ième étage Bois
Salle de bains 13 x 5 P 2ième étage Céramique
Salle familiale 16 x 13 P Sous-sol Céramique
Salle familiale 17 x 9 P Sous-sol Céramique
Salle de lavage 11 x 12 P Sous-sol Céramique
Autre 13 x 7 P Sous-sol Céramique

Caractéristiques

Sous-sol 6 pieds et plus, Totalement aménagé
Mode de chauffage Air soufflé
Stationnement Au garage, Extérieur
Toiture Bardeaux d'asphalte
Fondation Béton coulé
Armoires Bois
Revêtements Brique, Pierre
Appareils en location Chauffe-eau
Type de fenêtre Coulissante, Manivelle, Porte-fenêtre
Piscine Creusée
Salle de bains/salle d'eau Douche indépendante
Proximité École primaire, École secondaire, Garderie/CPE, Transport en commun
Foyers-poêles Foyer au bois
Énergie pour le chauffage Gaz naturel
Garage Intégré, Simple largeur
Système d'égouts Municipal
Approvisionnement en eau Municipalité
Allée Pavé uni
Fenêtres PVC
Zonage Résidentiel

Démographie du quartier

statut matrimonial

âge

Revenu du ménage

Religion

langues communes

Formation

propriétaire

enfant à la maison

Date de construction

emploi

transport au travail

Lieu de travail

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