4280 Rue Sherbrooke

Situé directement face au parc Carignan, cette maison spacieuse offre une configuration idéale pour la vie moderne. Une addition à l'arrière propose une grande cuisine, un bureau ou chambre au rez-de-chaussée et une deuxième salle de bain complète, permettant un espace salon et salle à manger à aire ouverte. Avec 3 chambres à l'étage et un sous-sol parfaitement sec et prêt à être fini, c'est une rareté sur le marché. Comprend un garage intégré et des rénovations majeures (drains français et drainage). Une grande maison à un excellent prix !

Bienvenue au 4280, rue Sherbrooke, une résidence où le
charme des années 1940 se marie à un agencement pensé pour
la famille moderne. Idéalement située sur un terrain de
coin dans le quartier convoité de Lachine-Ouest, cette
maison bénéficie d'un emplacement de choix et d'un accès
direct au parc Carignan.

Alors que de nombreuses maisons de cette époque donnent une
impression d'être cloisonnées, cette propriété a bénéficié
d'une importante extension à l'arrière. Cette
transformation a permis de créer un vaste espace ouvert
reliant le salon et la salle à manger, idéal pour recevoir.
L'addition a également permis d'ajouter une cuisine
spacieuse, une salle de bains complète et une chambre
polyvalente au rez-de-chaussée, parfaitement adaptée pour
servir de bureau tranquille ou de suite d'invités. De plus,
le toit plat de l'extension a été remplacé par une nouvelle
membrane élastomère en 2024.

Le deuxième étage comprend trois chambres spacieuses et une
deuxième salle de bains complète, offrant ainsi tout
l'espace nécessaire à une famille qui s'agrandit. Au
sous-sol, on trouve un garage intégré très pratique, qui
permet de garer sa voiture en toute sécurité ou de disposer
d'un espace de rangement supplémentaire, avec un accès
direct à l'intérieur.

Bien que la maison ait conservé son charme d'origine, les
travaux les plus lourds ont déjà été réalisés. Les
propriétaires actuels ont investi massivement dans la
pérennité de la propriété, notamment en procédant à une
rénovation complète du système de drains français et au
remplacement de toutes les égouts sanitaires. Afin de
garantir un environnement sûr et sec, le sous-sol a été
entièrement vidé, isolé à l'uréthane et équipé des clapets
anti-retour. Il s'agit désormais d'un espace vierge, propre
et sec, prêt à être aménagé selon vos envies, que vous
envisagiez d'y créer une salle de jeux pour les enfants,
une gym à domicile ou simplement un vaste espace de
rangement fonctionnel.

Avec son grand espace habitable, cette propriété offre un
excellent rapport valeur/prix sur le marché actuel. C'est
l'occasion rêvée d'acquérir une grande maison en excellent
état au sein d'un quartier dynamique. Saisissez cette
chance !

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Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et
périls de l'acheteur

Le foyer et cheminée sont vendus sans aucune garantie quant
à leur conformité aux règlements applicables et aux
exigences des compagnies d'assurance.

Inclus : tous les luminaires, tous les appareils électroménagers, le chauffe-eau, l'ouvre-porte de garage (sans télécommande), le matériel du système d'alarme

Exclus : Meubles, décoration et accessoires de home staging