7249 - 7251 16e Avenue

Superbe occasion d'acquérir un duplex au coeur de Saint-Michel! À quelques minutes à pied du métro Saint-Michel et du parc François-Perrault, cette propriété est idéale pour investisseurs ou propriétaires occupants. L'immeuble comprend deux grands 4½ lumineux avec salon et salle à manger pouvant être reconfigurés pour inclure une troisième chambre. Le vaste sous-sol non aménagé offre un excellent potentiel pour créer un espace de vie supplémentaire ou générer un revenu locatif. Grande cour arrière et emplacement central près des écoles, parcs, commerces et transports en commun, tout est à portée de main!

*** BIENVENUE AU 7249-7251 16 AVENUE ***

- Beau duplex jumelé avec deux grands logements 4½.
- Les deux logements peuvent être reconfigurés pour devenir
des 5½.
- Vaste sous-sol non aménagé offrant un excellent potentiel
pour créer un espace de vie supplémentaire ou générer un
revenu locatif additionnel.


* À distance de marche du parc et de l'école secondaire
François-Perrault, offrant :

- Piscine
- Patinoire extérieure réfrigérée
- Terrain de soccer
- Jeux d'eau
- Terrains de tennis
- Bibliothèque de Saint-Michel
- Centre communautaire

* À quelques pas de la rue Jean-Talon et de ses nombreux
commerces et restaurants.

* À seulement 5 minutes en voiture des grands détaillants
du rond-point Papineau, du centre commercial Le Boulevard
et du centre commercial Jean-Talon.

* Accès rapide à l'autoroute 40 et aux transports en
commun, incluant les autobus sur St-Michel, le SRB Pie-IX
et la station de métro Saint-Michel.

Inclus :

Exclus : Tous les électroménagers, les meubles ainsi que les effets personnels des locataires. Tous les effets entreposés au sous-sol.