Pr\u00e9parez vos acheteurs : Le meilleur moment pour acheter une maison est…
\nOubliez la ru\u00e9e du printemps et de l’\u00e9t\u00e9 – les acheteurs de maisons auront plus de chance de conclure une affaire au cours de la premi\u00e8re semaine d’octobre, selon Realtor.com.<\/p>\n
Cette ann\u00e9e n’a pas \u00e9t\u00e9 de tout repos pour les acheteurs de logements. Les prix sont \u00e9lev\u00e9s, les stocks sont faibles et les taux hypoth\u00e9caires ne bougent pas.<\/p>\n
Mais ces derni\u00e8res semaines, les prix ont baiss\u00e9 et le nombre de jours sur le march\u00e9 a augment\u00e9, ce qui permet aux acheteurs fatigu\u00e9s de revenir sur le march\u00e9 et de conclure un contrat.<\/p>\n
Selon un rapport de Realtor.com qui compare le march\u00e9 unique de cette ann\u00e9e aux tendances d’achat saisonni\u00e8res typiques, la premi\u00e8re semaine d’octobre est le meilleur moment pour acheter une maison en 2023 – les acheteurs devraient donc obtenir une pr\u00e9-approbation et \u00eatre pr\u00eats \u00e0 agir.<\/p>\n
Pourquoi octobre ? \u00ab\u00a0Cette semaine a historiquement montr\u00e9 le meilleur \u00e9quilibre des conditions du march\u00e9 qui favorisent les acheteurs\u00a0\u00bb, \u00e9crivent les chercheurs de Realtor.com. \u00ab\u00a0Les stocks ont tendance \u00e0 \u00eatre \u00e9lev\u00e9s, les prix sont inf\u00e9rieurs aux niveaux les plus \u00e9lev\u00e9s, la demande s’affaiblit et le rythme du march\u00e9 ralentit pour devenir plus g\u00e9rable. Pendant cette courte p\u00e9riode, la saisonnalit\u00e9 de l’immobilier peut favoriser les acheteurs, d’autant plus que le nombre d’annonces a enfin commenc\u00e9 \u00e0 augmenter et que les vendeurs commencent \u00e0 fixer le prix de leurs maisons en cons\u00e9quence.<\/p>\n
La concurrence est \u00e9galement moins forte. Le ralentissement saisonnier signifie qu’il y a moins d’acheteurs en concurrence pour les logements disponibles sur le march\u00e9, indique \u00e9galement le rapport. Les taux hypoth\u00e9caires \u00e9lev\u00e9s et les prix \u00e9lev\u00e9s sur les march\u00e9s dynamiques peuvent \u00e9galement r\u00e9duire le nombre d’acheteurs, car l’accessibilit\u00e9 reste un probl\u00e8me pour de nombreuses personnes. \u00ab\u00a0Historiquement, pendant la meilleure semaine pour acheter, la demande est inf\u00e9rieure de 18,7 % au pic et de 13,5 % \u00e0 la semaine moyenne\u00a0\u00bb, peut-on lire dans le rapport.<\/p>\n
Les acheteurs soucieux de leur budget devront faire preuve de souplesse. Les taux hypoth\u00e9caires ne devraient pas baisser de mani\u00e8re significative dans un avenir proche, ce qui signifie que les acheteurs devraient \u00eatre pr\u00eats \u00e0 se qualifier pour un pr\u00eat hypoth\u00e9caire de l’ordre de 6 \u00e0 7 % dans les semaines \u00e0 venir. Toutefois, si les acheteurs attendent un peu plus longtemps, les possibilit\u00e9s de baisse des prix pourraient \u00eatre encore meilleures : \u00ab\u00a0Si les prix bas des logements sont votre principale priorit\u00e9, envisagez d’attendre un peu plus tard dans l’automne, car les prix des logements ont tendance \u00e0 baisser \u00e0 l’approche des vacances.\u00a0\u00bb<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"
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