{"id":23198,"date":"2024-01-16T10:59:21","date_gmt":"2024-01-16T14:59:21","guid":{"rendered":"https:\/\/www.royallepagevillage.com\/?p=23198"},"modified":"2024-01-16T10:59:21","modified_gmt":"2024-01-16T14:59:21","slug":"le-marche-immobilier-du-grand-montreal-termine-2023-avec","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.royallepagevillage.com\/fr\/le-marche-immobilier-du-grand-montreal-termine-2023-avec\/","title":{"rendered":"Le march\u00e9 immobilier du Grand Montr\u00e9al termine 2023 avec"},"content":{"rendered":"<h1>Le march\u00e9 immobilier du Grand Montr\u00e9al termine 2023 avec des prix des propri\u00e9t\u00e9s sup\u00e9rieurs \u00e0 ceux de la fin d\u2019ann\u00e9e 2022, malgr\u00e9 un ralentissement de l\u2019activit\u00e9<\/h1>\n<ul class=\"formatted-list\">\n<li>Le prix d\u2019une propri\u00e9t\u00e9 dans la r\u00e9gion du Grand Montr\u00e9al a essuy\u00e9 un l\u00e9ger recul trimestriel lors du quatri\u00e8me trimestre de 2023, mais est demeur\u00e9 4,1 % sup\u00e9rieur par rapport \u00e0 la m\u00eame p\u00e9riode en 2022<\/li>\n<li>Lorsque compar\u00e9 au quatri\u00e8me trimestre de 2019, la valeur d\u2019une propri\u00e9t\u00e9 dans la r\u00e9gion du Grand Montr\u00e9al a observ\u00e9 une appr\u00e9ciation de 30,6 %, d\u2019une ann\u00e9e sur l\u2019autre<\/li>\n<li>L\u2019offre de propri\u00e9t\u00e9s dans la r\u00e9gion demeure largement sous la moyenne des neuf derni\u00e8res ann\u00e9es, ce qui contribue \u00e0 maintenir les prix<\/li>\n<li>Royal LePage s\u2019attend \u00e0 un march\u00e9 printanier dynamique, tenant compte d\u2019une premi\u00e8re baisse du taux directeur de la Banque du Canada attendue plus tard cette ann\u00e9e<\/li>\n<li>Ailleurs au Qu\u00e9bec, les march\u00e9s de Qu\u00e9bec et de Trois-Rivi\u00e8res constituent les deux seules r\u00e9gions \u00e0 l\u2019\u00e9tude \u00e0 avoir \u00e9t\u00e9 \u00e9pargn\u00e9es d\u2019une contraction des prix trimestrielle tout au long de 2023<\/li>\n<\/ul>\n<p><strong>MONTR\u00c9AL, Qu\u00e9bec, le 15 janvier 2024\u00a0<\/strong>\u2013 D\u2019apr\u00e8s les r\u00e9sultats de l\u2019\u00c9tude sur le prix des maisons et les pr\u00e9visions du march\u00e9 de Royal LePage publi\u00e9s aujourd\u2019hui, le march\u00e9 immobilier du Grand Montr\u00e9al a termin\u00e9 l\u2019ann\u00e9e 2023 tous les secteurs du Grand Montr\u00e9al ont termin\u00e9 l\u2019ann\u00e9e sur une hausse du prix de l\u2019agr\u00e9gat d\u2019une propri\u00e9t\u00e9 d\u2019une ann\u00e9e sur l\u2019autre, \u00e0 l\u2019exception de Laval. Sur une base trimestrielle cependant, tous les secteurs de la r\u00e9gion \u00e0 l\u2019exception de la Rive-Sud ont essuy\u00e9 de d\u00e9clin, t\u00e9moignant de la fatigue des acheteurs face \u00e0 l\u2019environnement de taux hypoth\u00e9caires plus \u00e9lev\u00e9s qui a lourdement affect\u00e9 leur pouvoir d\u2019achat tout au long de l\u2019ann\u00e9e.<\/p>\n<p>Lors du quatri\u00e8me trimestre de 2023, le prix de l\u2019agr\u00e9gat<a href=\"https:\/\/www.royallepage.ca\/fr\/immobilier\/news\/le-marche-immobilier-du-grand-montreal-termine-2023-avec-des-prix-des-proprietes-superieurs-a-ceux-de-la-fin-dannee-2022-malgre-un-ralentissement-de-lactivite\/?utm_source=newsletter&amp;#_ftn1\" name=\"_ftnref1\"><sup>[1]<\/sup><\/a>\u00a0d\u2019une propri\u00e9t\u00e9 dans la r\u00e9gion du Grand Montr\u00e9al a augment\u00e9 de 4,1 % par rapport au m\u00eame trimestre en 2022 pour atteindre 566 700 $, diminuant de 1,5 % sur une base trimestrielle. Une comparaison du prix d\u2019une propri\u00e9t\u00e9 lors du quatri\u00e8me trimestre de 2023 par rapport \u00e0 la m\u00eame p\u00e9riode en 2019 r\u00e9v\u00e8le toutefois une croissance de 30,6 % de la valeur des propri\u00e9t\u00e9s dans la r\u00e9gion.<\/p>\n<p>Lorsque ventil\u00e9 par type de propri\u00e9t\u00e9, le prix m\u00e9dian d\u2019une maison unifamiliale d\u00e9tach\u00e9e a augment\u00e9 de 4,7 % par rapport au quatri\u00e8me trimestre de 2022 pour atteindre 629 700 $, affichant une diminution de 2,5 % sur une base trimestrielle. Au chapitre de la copropri\u00e9t\u00e9, le prix m\u00e9dian est pour sa part demeur\u00e9 stable au quatri\u00e8me trimestre de 2023, enregistrant une hausse de 1,1 % comparativement \u00e0 la m\u00eame p\u00e9riode en 2022, et augmentant de 0,1 % entre le deuxi\u00e8me et le troisi\u00e8me trimestre pour se situer \u00e0 450 200 $. Les donn\u00e9es relatives aux prix, qui comprennent \u00e0 la fois celles des propri\u00e9t\u00e9s du march\u00e9 de la revente et celles des nouvelles constructions, sont fournies par la soci\u00e9t\u00e9 s\u0153ur de Royal LePage, RPS Solutions pour propri\u00e9t\u00e9s r\u00e9sidentielles, une soci\u00e9t\u00e9 d\u2019\u00e9valuation immobili\u00e8re canadienne de premier plan.<\/p>\n<p>\u00ab Le dernier trimestre de l\u2019ann\u00e9e s\u2019est sold\u00e9 par un l\u00e9ger d\u00e9clin des prix et un recul des ventes sur le march\u00e9 immobilier du Grand Montr\u00e9al, cons\u00e9quence directe de l\u2019inflation et de la hausse marqu\u00e9e des taux hypoth\u00e9caires en 2023, mentionne Dominic St-Pierre, vice-pr\u00e9sident et directeur g\u00e9n\u00e9ral, Royal LePage, r\u00e9gion du Qu\u00e9bec. \u00ab Malgr\u00e9 cela, on per\u00e7oit une hausse des demandes de visites de propri\u00e9t\u00e9s, ce qui t\u00e9moigne d\u2019un regain d\u2019optimisme des acheteurs envers le march\u00e9 immobilier, tandis qu\u2019une baisse des taux d\u2019int\u00e9r\u00eat semble de plus en plus \u00e0 leur port\u00e9e pour 2024. \u00bb<\/p>\n<p>Les observateurs s\u2019attendent largement \u00e0 ce que la Banque du Canada commence \u00e0 diminuer son taux de financement \u00e0 un jour en 2024, si les donn\u00e9es de l\u2019Indice des prix \u00e0 la consommation (IPC) continuent de suivre une trajectoire descendante. L\u2019inflation a atteint 3,1 % au Canada (3,6 % au Qu\u00e9bec) en novembre dernier, comparativement au m\u00eame mois en 2022, tandis que le segment du logement compris dans l\u2019IPC a augment\u00e9 de 5,9 % au cours de la m\u00eame p\u00e9riode (6,8 % au Qu\u00e9bec).<a href=\"https:\/\/www.royallepage.ca\/fr\/immobilier\/news\/le-marche-immobilier-du-grand-montreal-termine-2023-avec-des-prix-des-proprietes-superieurs-a-ceux-de-la-fin-dannee-2022-malgre-un-ralentissement-de-lactivite\/?utm_source=newsletter&amp;#_ftn2\" name=\"_ftnref2\"><sup>[2]<\/sup><\/a><\/p>\n<p>\u00ab La campagne de la Banque du Canada visant \u00e0 diminuer l\u2019inflation s\u2019est av\u00e9r\u00e9e tr\u00e8s efficace \u00bb, estime M. St-Pierre, rappelant que l\u2019inflation avait atteint un taux de 8,1 % en juin 2022. \u00ab Toutefois, le dernier droit vers l\u2019atteinte de l\u2019objectif de la banque centrale pourrait \u00eatre plus complexe qu\u2019esp\u00e9r\u00e9. Le taux d\u2019emploi demeure tr\u00e8s r\u00e9silient, ce qui veut dire que les d\u00e9penses des m\u00e9nages pourraient demeurer \u00e9lev\u00e9es et continuer de stimuler l\u2019\u00e9conomie \u00bb, avance M. St-Pierre calculant que la Banque centrale demeurera prudente, pour s\u2019assurer de la bonne tenue de l\u2019\u00e9conomie \u00e0 moyen terme.<\/p>\n<p>\u00ab En revanche, le poids du logement dans le calcul de l\u2019inflation est tr\u00e8s important \u00bb, ajoute M. St-Pierre. \u00ab Si nous retranchions de l\u2019\u00e9quation de l\u2019IPC le co\u00fbt de l\u2019int\u00e9r\u00eat hypoth\u00e9caire, le taux d\u2019inflation serait d\u00e9j\u00e0 bien en-de\u00e7\u00e0 de la fourchette sup\u00e9rieure de 3 % vis\u00e9e par la Banque centrale. \u00bb<\/p>\n<p>En examinant l\u2019\u00e9tat du march\u00e9 immobilier du Grand Montr\u00e9al, on constate que le nombre d\u2019inscriptions en vigueur, tout type de propri\u00e9t\u00e9 confondu, est encore largement inf\u00e9rieur \u00e0 la moyenne des dix derni\u00e8res ann\u00e9es et ce, avec une demande en forte croissance due \u00e0 l\u2019accroissement rapide de la population. En d\u00e9cembre 2014, on comptait un total de 30 171 inscriptions r\u00e9sidentielles en vigueur dans la r\u00e9gion m\u00e9tropolitaine de Montr\u00e9al comparativement \u00e0 15 907 en d\u00e9cembre 2023, soit 47,3 % sous la moyenne de la derni\u00e8re d\u00e9cennie<a href=\"https:\/\/www.royallepage.ca\/fr\/immobilier\/news\/le-marche-immobilier-du-grand-montreal-termine-2023-avec-des-prix-des-proprietes-superieurs-a-ceux-de-la-fin-dannee-2022-malgre-un-ralentissement-de-lactivite\/?utm_source=newsletter&amp;#_ftn3\" name=\"_ftnref3\"><sup>[3]<\/sup><\/a>.<\/p>\n<p>\u00ab M\u00eame si les consommateurs se sont adapt\u00e9s \u00e0 la nouvelle r\u00e9alit\u00e9 de taux hypoth\u00e9caires plus \u00e9lev\u00e9s, il s\u2019agit du principal facteur qui retient pr\u00e9sentement une escalade du prix des propri\u00e9t\u00e9s, compte tenu de l\u2019offre de logements qui demeure extr\u00eamement faible. Nous nous attendons \u00e0 ce que la demande refoul\u00e9e se manifeste rapidement sur le march\u00e9 du logement, d\u00e8s que la banque centrale annoncera un changement de cap dans sa politique mon\u00e9taire \u00bb, estime M. St-Pierre. \u00ab Le march\u00e9 printanier devrait \u00eatre dynamique. \u00bb<\/p>\n<p>Selon M. St-Pierre, le ralentissement, voire l\u2019arr\u00eat, de plusieurs chantiers r\u00e9sidentiels en 2023 d\u00fb aux co\u00fbts de financement des constructeurs, a lourdement aggrav\u00e9 la p\u00e9nurie de logements. Il pr\u00e9voit que le rattrapage sera long devant la demande croissante pour le segment de la copropri\u00e9t\u00e9 issue des premiers acheteurs, de l\u2019immigration, ainsi que des baby-boomers. Ces derniers seront de plus en plus nombreux \u00e0 souhaiter r\u00e9duire leur espace de vie et diminuer l\u2019entretien \u00bb, pr\u00e9vient-il.<\/p>\n<p>Sur le march\u00e9 de la revente, en plus des acheteurs qui avaient \u00e9t\u00e9 \u00e9cart\u00e9s du march\u00e9 d\u00fb \u00e0 leur pouvoir d\u2019achat limit\u00e9, les acheteurs exp\u00e9riment\u00e9s qui avaient le loisir d\u2019attendre des conditions plus favorables reviendront aussi \u00e0 la charge au m\u00eame moment, dans un segment de propri\u00e9t\u00e9 sup\u00e9rieur. Il est donc \u00e0 pr\u00e9voir que l\u2019ensemble des cat\u00e9gories de propri\u00e9t\u00e9s verront leur valeur cro\u00eetre, mod\u00e9r\u00e9ment, en 2024.<\/p>\n<p>M. St-Pierre s\u2019attend \u00e0 un d\u00e9but d\u2019ann\u00e9e au ralenti en termes de transactions immobili\u00e8res, et \u00e0 une forte reprise de l\u2019activit\u00e9 vers la fin du printemps, stimul\u00e9e par la baisse anticip\u00e9e des co\u00fbts d\u2019emprunt, tel qu\u2019annonc\u00e9 dans les r\u00e9centes pr\u00e9visions du march\u00e9 de Royal LePage\u00a0<a href=\"https:\/\/www.royallepage.ca\/fr\/immobilier\/news_fr\/le-grand-ajustement-les-canadiens-doivent-sadapter-a-une-nouvelle-realite-alors-que-le-marche-de-lhabitation-reviendra-a-la-quasi-normale-en-2024\/\">publi\u00e9es en d\u00e9cembre<\/a><a href=\"https:\/\/www.royallepage.ca\/fr\/immobilier\/news_fr\/le-grand-ajustement-les-canadiens-doivent-sadapter-a-une-nouvelle-realite-alors-que-le-marche-de-lhabitation-reviendra-a-la-quasi-normale-en-2024\/\">.<\/a><strong>\u00a0<\/strong><\/p>\n<p><strong>Portrait provincial<\/strong><strong>\u00a0<\/strong><\/p>\n<p>\u00c0 travers le Qu\u00e9bec, la vaste majorit\u00e9 des march\u00e9s \u00e0 l\u2019\u00e9tude ont conclu l\u2019ann\u00e9e 2023 sur des hausses comparativement \u00e0 la fin d\u2019ann\u00e9e 2022, et ce, dans tous les segments de propri\u00e9t\u00e9s, alors que la plupart des r\u00e9gions ont observ\u00e9 de l\u00e9gers d\u00e9clins trimestriels, t\u00e9moignant de l\u2019essoufflement des m\u00e9nages vis-\u00e0-vis de co\u00fbts d\u2019emprunt plus \u00e9lev\u00e9s. \u00c0 l\u2019exception de Sherbrooke, les march\u00e9s r\u00e9gionaux en dehors de la r\u00e9gion m\u00e9tropolitaine de Montr\u00e9al ont tous enregistr\u00e9 de l\u00e9g\u00e8res augmentations des prix des propri\u00e9t\u00e9s d\u2019un trimestre \u00e0 l\u2019autre, o\u00f9 l\u2019impact de la hausse des taux d\u2019int\u00e9r\u00eat a \u00e9t\u00e9 plus limit\u00e9 en raison de l\u2019abordabilit\u00e9 relative des maisons dans ces r\u00e9gions. Les march\u00e9s de Qu\u00e9bec et de Trois-Rivi\u00e8res sont les seuls \u00e0 n\u2019avoir connu aucune baisse trimestrielle du prix des propri\u00e9t\u00e9s au cours de l\u2019ann\u00e9e 2023.<\/p>\n<p>Consid\u00e9rant que la Banque du Canada commence \u00e0 r\u00e9duire son taux de financement \u00e0 un jour, tel qu\u2019attendu par de nombreux \u00e9conomistes en 2024, l\u2019ann\u00e9e devrait \u00eatre marqu\u00e9e par un retour de la demande refoul\u00e9e chez les acheteurs. Cela stimulera les prix des propri\u00e9t\u00e9s \u00e0 la hausse, dans un contexte de p\u00e9nurie de logements chronique alors que le Qu\u00e9bec demeure en d\u00e9ficit de 860 000 \u00e0 pr\u00e8s de 1 090 000 million de logements d\u2019ici 2030, selon les calculs de la Soci\u00e9t\u00e9 canadienne d\u2019hypoth\u00e8ques et de logements (SCHL) fond\u00e9s sur des sc\u00e9narios de croissance d\u00e9mographique ainsi que des projections de construction r\u00e9sidentielle.<a href=\"https:\/\/www.royallepage.ca\/fr\/immobilier\/news\/le-marche-immobilier-du-grand-montreal-termine-2023-avec-des-prix-des-proprietes-superieurs-a-ceux-de-la-fin-dannee-2022-malgre-un-ralentissement-de-lactivite\/?utm_source=newsletter&amp;#_ftn4\" name=\"_ftnref4\"><sup>[4]<\/sup><\/a><\/p>\n<p><a href=\"https:\/\/www.royallepage.ca\/fr\/immobilier\/info-et-conseils\/etudes-et-rapports\/resumes-des-marches-regionaux\/\"><strong>Acc\u00e9dez aux autres communiqu\u00e9s r\u00e9gionaux du Qu\u00e9bec ici.<\/strong><\/a><\/p>\n<p><strong>Tableau national des prix des maisons \u2013 4e trimestre 2023:\u00a0<\/strong><a href=\"http:\/\/rlp.ca\/T4-2023-prix-des-maisons\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\"><strong>rlp.ca\/T4-2023-prix-des-maisons<\/strong><\/a><a href=\"http:\/\/rlp.ca\/T4-2023-prix-des-maisons\"><strong>\u00a0<\/strong><\/a><strong><br \/>\nTableau des pr\u00e9visions 2024:\u00a0<\/strong><a href=\"https:\/\/rlp.ca\/T4-2023-previsions\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\"><strong>rlp.ca\/T4-2023-previsions<\/strong><\/a><strong>\u00a0<\/strong><\/p>\n<p>&nbsp;<\/p>\n<p>&nbsp;<\/p>\n<p><strong>\u00c0 propos de l\u2019\u00c9tude sur le prix des maisons de Royal\u202fLePage<\/strong><\/p>\n<p>L\u2019\u00c9tude sur le prix des maisons de Royal LePage pr\u00e9sente des renseignements sur les trois types d\u2019habitation les plus courants, \u00e0 l\u2019\u00e9chelle nationale et dans les 63 plus grands march\u00e9s immobiliers au pays. Les valeurs des maisons pr\u00e9sent\u00e9es dans l\u2019\u00c9tude sur le prix des maisons de Royal LePage sont fond\u00e9es sur la Synth\u00e8se du march\u00e9 immobilier canadien de Royal LePage, un document produit chaque trimestre \u00e0 l\u2019aide des donn\u00e9es de l\u2019entreprise, en plus des donn\u00e9es analytiques de sa soci\u00e9t\u00e9 s\u0153ur, RPS Solutions pour propri\u00e9t\u00e9s r\u00e9sidentielles, la source de confiance pour les renseignements et les analyses sur le secteur immobilier r\u00e9sidentiel au Canada. En outre, des commentaires sur les tendances du march\u00e9 de l\u2019habitation et des donn\u00e9es sur les prix et les valeurs pr\u00e9visionnelles sont fournis par les experts en immobilier r\u00e9sidentiel de Royal LePage, sur la base de leurs opinions et de leur connaissance du march\u00e9.<\/p>\n<p><strong>\u00c0 propos de Royal LePage<\/strong><\/p>\n<p>Au service des Canadiens depuis 1913, Royal LePage est le principal fournisseur de services aux agences immobili\u00e8res au pays, gr\u00e2ce \u00e0 son r\u00e9seau de pr\u00e8s de 20 000 professionnels de l\u2019immobilier r\u00e9partis dans 670 bureaux partout au Canada. Royal LePage est la seule entreprise immobili\u00e8re au Canada \u00e0 poss\u00e9der son propre organisme de bienfaisance, la Fondation Un toit pour tous de Royal LePage, qui, depuis 25 ans, vient en aide aux centres d\u2019h\u00e9bergement pour femmes et enfants ainsi qu\u2019aux programmes \u00e9ducatifs visant \u00e0 mettre fin \u00e0 la violence familiale. Royal LePage est une soci\u00e9t\u00e9 affili\u00e9e de Bridgemarq Real Estate Services inc., une entreprise inscrite \u00e0 la Bourse de Toronto sous le symbole \u00ab TSX : BRE \u00bb. Pour en savoir davantage, veuillez consulter\u00a0<a href=\"http:\/\/www.royallepage.ca\/\">www.royallepage.ca<\/a><\/p>\n<p><strong>Pour obtenir de plus amples renseignements, veuillez communiquer avec\u202f:<\/strong><\/p>\n<p>Yasmine Gholam<br \/>\nNorth Strategic pour le compte de Royal LePage<br \/>\n438-275-5122<br \/>\n<a href=\"mailto:yasmine.gholam@northstrategic.com\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\">yasmine.gholam@northstrategic.com<\/a><\/p>\n<p>&nbsp;<\/p>\n<hr \/>\n<p>&nbsp;<\/p>\n<p><a href=\"https:\/\/www.royallepage.ca\/fr\/immobilier\/news\/le-marche-immobilier-du-grand-montreal-termine-2023-avec-des-prix-des-proprietes-superieurs-a-ceux-de-la-fin-dannee-2022-malgre-un-ralentissement-de-lactivite\/?utm_source=newsletter&amp;#_ftnref1\" name=\"_ftn1\"><sup>[1]<\/sup><\/a><em>\u00a0L\u2019agr\u00e9gat des prix est calcul\u00e9 \u00e0 partir de la moyenne pond\u00e9r\u00e9e de la valeur m\u00e9diane de tous les types de propri\u00e9t\u00e9s \u00e9tudi\u00e9s. Les donn\u00e9es sont fournies par RPS Solutions pour propri\u00e9t\u00e9s r\u00e9sidentielles et comprennent des transactions du march\u00e9 de la revente ainsi que des nouvelles constructions.<\/em><\/p>\n<p><a href=\"https:\/\/www.royallepage.ca\/fr\/immobilier\/news\/le-marche-immobilier-du-grand-montreal-termine-2023-avec-des-prix-des-proprietes-superieurs-a-ceux-de-la-fin-dannee-2022-malgre-un-ralentissement-de-lactivite\/?utm_source=newsletter&amp;#_ftnref2\" name=\"_ftn2\"><sup>[2]<\/sup><\/a>\u00a0<a href=\"https:\/\/www150.statcan.gc.ca\/t1\/tbl1\/fr\/tv.action?pid=1810000401\"><em>Statistique Canada. Tableau 18-10-0004-01\u00a0 Indice des prix \u00e0 la consommation mensuel, non d\u00e9saisonnalis\u00e9<\/em><\/a><\/p>\n<p><a href=\"https:\/\/www.royallepage.ca\/fr\/immobilier\/news\/le-marche-immobilier-du-grand-montreal-termine-2023-avec-des-prix-des-proprietes-superieurs-a-ceux-de-la-fin-dannee-2022-malgre-un-ralentissement-de-lactivite\/?utm_source=newsletter&amp;#_ftnref3\" name=\"_ftn3\"><sup>[3]<\/sup><\/a>\u00a0<em>Centris, Donn\u00e9es mensuelles d\u2019inscriptions r\u00e9sidentielles en vigueur en d\u00e9cembre, de 2014 \u00e0 2023, Agglom\u00e9ration M\u00e9tropolitaine de Montr\u00e9al.<\/em><\/p>\n<p><a href=\"https:\/\/www.royallepage.ca\/fr\/immobilier\/news\/le-marche-immobilier-du-grand-montreal-termine-2023-avec-des-prix-des-proprietes-superieurs-a-ceux-de-la-fin-dannee-2022-malgre-un-ralentissement-de-lactivite\/?utm_source=newsletter&amp;#_ftnref4\" name=\"_ftn4\"><sup>[4]<\/sup><\/a>\u00a0<a href=\"https:\/\/www.cmhc-schl.gc.ca\/professionnels\/marche-du-logement-donnees-et-recherche\/recherche-sur-le-logement\/rapports-de-recherche-en-habitation\/accroitre-loffre-de-logements\/penurie-logements-canada-mise-a-jour-sur-quantite-necessaire-ici-2030\"><em>Soci\u00e9t\u00e9 canadienne d\u2019hypoth\u00e8ques et de logements (SCHL), P\u00e9nurie de logements au Canada : Mise \u00e0 jour sur la quantit\u00e9 de logements n\u00e9cessaire d\u2019ici 2030, 13 septembre 2023<\/em><\/a><\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Le march\u00e9 immobilier du Grand Montr\u00e9al termine 2023 avec des prix des propri\u00e9t\u00e9s sup\u00e9rieurs \u00e0 ceux de la fin d\u2019ann\u00e9e 2022, malgr\u00e9 un ralentissement de l\u2019activit\u00e9 Le prix d\u2019une propri\u00e9t\u00e9 dans la r\u00e9gion du Grand Montr\u00e9al a essuy\u00e9 un l\u00e9ger recul trimestriel lors du quatri\u00e8me trimestre de 2023, mais est demeur\u00e9 4,1 % sup\u00e9rieur par 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