{"id":25576,"date":"2024-06-28T12:21:27","date_gmt":"2024-06-28T16:21:27","guid":{"rendered":"https:\/\/www.royallepagevillage.com\/?p=25576"},"modified":"2024-06-28T12:21:27","modified_gmt":"2024-06-28T16:21:27","slug":"faute-de-revenus-suffisants-de-nombreux-locataires-quebecois-ne-comptent-pas-devenir-proprietaires-a-court-terme","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.royallepagevillage.com\/fr\/faute-de-revenus-suffisants-de-nombreux-locataires-quebecois-ne-comptent-pas-devenir-proprietaires-a-court-terme\/","title":{"rendered":"Faute de revenus suffisants, de nombreux locataires qu\u00e9b\u00e9cois ne comptent pas devenir propri\u00e9taires \u00e0 court terme"},"content":{"rendered":"<p>Bien que le d\u00e9sir de devenir propri\u00e9taire reste fort pour bien des locataires qu\u00e9b\u00e9cois, leurs intentions d\u2019achat sont entrav\u00e9es par de nombreux facteurs. Pour les locataires de la province, les prix de l\u2019immobilier, la hausse des taux d\u2019int\u00e9r\u00eat des deux derni\u00e8res ann\u00e9es et le manque de propri\u00e9t\u00e9s disponibles \u2013 qui rend le march\u00e9 immobilier tr\u00e8s concurrentiel pour les acheteurs et particuli\u00e8rement pour ceux qui se pr\u00e9parent \u00e0 faire l\u2019acquisition d\u2019une premi\u00e8re propri\u00e9t\u00e9 \u2013 sont tous des obstacles \u00e0 l\u2019accession \u00e0 la propri\u00e9t\u00e9. C\u2019est ce que r\u00e9v\u00e8le un nouveau sondage de Royal LePage aupr\u00e8s de 742 locataires qu\u00e9b\u00e9cois.<sup>1\u00a0<\/sup><\/p>\n<h2 class=\"wp-block-heading\"><strong>Le d\u00e9sir de devenir propri\u00e9taire frein\u00e9 par les finances<\/strong><\/h2>\n<p>Seuls 22 % des locataires qu\u00e9b\u00e9cois pr\u00e9voient acheter une propri\u00e9t\u00e9 au cours des deux prochaines ann\u00e9es. Parmi eux, moins de la moiti\u00e9 (40 %) pensent que lorsque le moment sera venu d\u2019acheter, ils auront les moyens de se loger dans leur ville de r\u00e9sidence actuelle, alors que 34 % des r\u00e9pondants de Montr\u00e9al qui souhaitent devenir propri\u00e9taires d\u2019ici deux ans croient qu\u2019ils pourront se permettre d\u2019acheter dans leur ville.<\/p>\n<p>En outre, 45 % des locataires qu\u00e9b\u00e9cois interrog\u00e9s d\u00e9clarent que le paiement de leur loyer repr\u00e9sente plus de 30 % de leurs revenus nets, ce qui limite leur capacit\u00e9 \u00e0 \u00e9pargner pour une mise de fonds.<\/p>\n<p>\u00ab Les r\u00e9sultats de ce sondage mettent en lumi\u00e8re les d\u00e9fis auxquels sont confront\u00e9s les locataires qu\u00e9b\u00e9cois dans le contexte actuel de p\u00e9nurie d\u2019offre de logements \u00bb, a d\u00e9clar\u00e9 Genevi\u00e8ve Langevin, courtier immobilier r\u00e9sidentiel et commercial chez Royal LePage Altitude \u00e0 Montr\u00e9al. \u00ab Cependant, le d\u00e9sir de devenir propri\u00e9taire persiste pour plusieurs, malgr\u00e9 les obstacles financiers, ce qui est encourageant puisque cet engouement continuera de faire pression sur les politiques publiques en mati\u00e8re de cr\u00e9ation de logements pour r\u00e9pondre \u00e0 la demande et \u00e0 la croissance de la population. \u00bb<\/p>\n<h2 class=\"wp-block-heading\"><strong>La perspective d\u2019acheter ailleurs<\/strong><\/h2>\n<p>Parmi ceux qui ne croient pas pouvoir acheter dans leur lieu de r\u00e9sidence actuel, le tiers (33 %) disent qu\u2019ils devront chercher une propri\u00e9t\u00e9 dans un p\u00e9rim\u00e8tre de 31 \u00e0 50 kilom\u00e8tres et 21 % croient devoir voyager \u00e0 plus de 50 kilom\u00e8tres de leur logement actuel pour acheter dans leur budget. Cette tendance montre que les locataires sont pr\u00eats \u00e0 faire des compromis sur la localisation pour r\u00e9aliser leur r\u00eave de devenir propri\u00e9taires.<\/p>\n<p>Parmi pr\u00e8s de six locataires qu\u00e9b\u00e9cois sur dix (58 %) qui ne pr\u00e9voient pas acheter une propri\u00e9t\u00e9 au cours des deux prochaines ann\u00e9es, la moiti\u00e9 (51 %) ne croient pas que leurs revenus leur permettraient d\u2019acheter une propri\u00e9t\u00e9 dans le quartier qu\u2019ils convoitent.<\/p>\n<p>\u00ab Ces donn\u00e9es font ressortir les d\u00e9fis \u00e9conomiques et la pression financi\u00e8re auxquels sont confront\u00e9s les locataires qu\u00e9b\u00e9cois. La situation pousse certains d\u2019entre eux \u00e0 envisager des solutions alternatives, comme celle de d\u00e9m\u00e9nager dans un autre quartier ou une autre ville pour pouvoir acc\u00e9der \u00e0 la propri\u00e9t\u00e9 \u00bb, constate Mme Langevin.<\/p>\n<h2 class=\"wp-block-heading\"><strong>Des solutions et des recommandations<\/strong><\/h2>\n<p>Mme Langevin souligne l\u2019importance de bien se pr\u00e9parer pour r\u00e9ussir \u00e0 acheter une propri\u00e9t\u00e9 dans ce march\u00e9 concurrentiel o\u00f9 l\u2019offre de logements est limit\u00e9e.<\/p>\n<p>\u00ab La d\u00e9marche d\u2019achat d\u2019une premi\u00e8re propri\u00e9t\u00e9 peut para\u00eetre intimidante, surtout dans un march\u00e9 aussi concurrentiel o\u00f9 le nombre limit\u00e9 de propri\u00e9t\u00e9s cause une pression constante \u00e0 la hausse sur les prix \u00bb, explique-t-elle. \u00ab Le meilleur moyen de parvenir \u00e0 faire son entr\u00e9e sur le march\u00e9 immobilier est de bien s\u2019y pr\u00e9parer. \u00bb<\/p>\n<p>Elle recommande de s\u2019entourer de professionnels comme un courtier immobilier, un repr\u00e9sentant ou courtier hypoth\u00e9caire, et un conseiller financier pour guider les acheteurs potentiels \u00e0 travers les diff\u00e9rentes \u00e9tapes de l\u2019achat. La pr\u00e9qualification hypoth\u00e9caire est \u00e9galement essentielle pour d\u00e9montrer le s\u00e9rieux de l\u2019acheteur et faciliter le processus.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Bien que le d\u00e9sir de devenir propri\u00e9taire reste fort pour bien des locataires qu\u00e9b\u00e9cois, leurs intentions d\u2019achat sont entrav\u00e9es par de nombreux facteurs. 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