$1,089,000 | 4610 Av. Doherty

4610 Av. Doherty

Montréal (Côte-des-Neiges/Notre-Dame-de-Grâce), Notre-Dame-de-Grâce, H4B2B3
Maison à étages | MLS: 11048615

Description

Superbe cottage (côté ouest) lumineux clé en main sur cul-de-sac. Beau salon à aire ouverte adjacente à la salle à manger avec de magnifiques planchers de bois-franc. Salle d'eau pratique au rez-de-chaussée. Grande pièce ensoleillée au-dessus du garage est idéale comme chambre des maîtres. Sous-sol fini avec grande salle familiale et salle d'eau. Belle grande cour arrière, parfaite pour les dîners/soupers entre amis/familles. Jolie rue paisible, idéale pour familles avec de jeunes enfants. Bienvenu dans votre nouvelle demeure!

Emplacement de choix près des écoles, garderies, épiceries,
pharmacies, à quelques pas de l'université Concordia et du
parc Loyola et à 15 minutes à pied de la station de train
de Montréal-Ouest.
Cette propriété bien entretenue a eu plusieurs
améliorations à travers les années; 200 amps, cuisine avec
plancher radiant (2009), salle de bain (2009), salle d'eau
(2009) fournaise électrique (2022 or 2023)...

Inclus : Réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle, laveuse, sécheuse, luminaires, stores et rideaux (sauf dans la cuisine), étagères au sous-sol, et dans le garage, armoire métallique dans la buanderie

Exclus : Rideaux de cuisine, étagères pour CD dans le salon, bibliothèque dans le couloir à l'étage et bibliothèques dans la chambre avec les deux garde-robes

Type Maison à étages
Style Jumelé
Dimensions 20x30.2 P
Superficie 3018 PC
Coût d'énergie $ 3320 / année
Taxes municipales (2025) $ 5159 / année
Taxes scolaires (2025) $ 629 / année
évaluation du terrain $ 283200
évaluation de l'immeuble $ 526200
évaluation totale $ 809400

Détails des pièces

Pièce Dimensions Niveau Revêtement
Salon 15.4 x 10.8 P Rez-de-chaussée Bois
Salle à manger 12.6 x 9.6 P Rez-de-chaussée Bois
Cuisine 11.3 x 8.5 P Rez-de-chaussée Céramique
Salle d'eau 4.2 x 3.3 P Rez-de-chaussée Céramique
Chambre à coucher principale 19.8 x 10.0 P 2ième étage Tapis
Chambre à coucher 15.0 x 9.2 P 2ième étage Bois
Chambre à coucher 10.9 x 10.7 P 2ième étage Bois
Chambre à coucher 9.3 x 8.9 P 2ième étage Bois
Salle de bains 11.0 x 4.8 P 2ième étage Céramique
Salle familiale 27.2 x 9.8 P Sous-sol Céramique
Salle de lavage 5.6 x 3.0 P Sous-sol Béton
Salle d'eau 10.8 x 8.5 P Sous-sol Céramique

Caractéristiques

Sous-sol 6 pieds et plus, Partiellement aménagé
Allée Asphalte
Garage Attaché, Chauffé
Stationnement Au garage, Extérieur
Toiture Bardeaux d'asphalte
Fondation Béton coulé
Équipement disponible Climatiseur mural, Porte de garage électrique, Système d'alarme
Aménagement du terrain Clôturé
Type de fenêtre Coulissante
Particularités Cul-de-sac
Mode de chauffage Eau chaude
Proximité École primaire, École secondaire, Garderie/CPE, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, Transport en commun, Université
Énergie pour le chauffage Électricité
Système d'égouts Municipal
Approvisionnement en eau Municipalité
Topographie Plat
Zonage Résidentiel

Démographie du quartier

statut matrimonial

âge

Revenu du ménage

Religion

langues communes

Formation

propriétaire

enfant à la maison

Date de construction

emploi

transport au travail

Lieu de travail

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