59 Prom. des Îles, apt. 7

Rare sur le marché! Incroyable condo au bord de l'eau sur 3 étages (2 ch., possibilité de 3). Espace lumineux à aire ouverte, plafonds cathédrale et balcon privé vue sur l'eau. Offre 2 ch. de très bonnes dimensions, 1 SDB + 1 salle d'eau, rangement, 1 stationnement extérieur et piscine. Mezzanine polyvalente (chambre/bureau/salle familiale)! À minutes de l'A-13/Mtl, près écoles, garderies, parcs, hôpitaux, restos et commerces. Faire vite! Réservez votre visite d'un coup de coeur assuré!

Une opportunité rare : Condo au bord de l'eau à vendre!!!!

Bienvenue au 59, promenade des Îles #7, un remarquable
condo sur 3 niveaux situé au bord de l'eau, offrant un
alliage parfait d'espace, de lumière et de nature.

Cette propriété offre l'intimité et le cachet d'une maison
de ville, tout en bénéficiant de la simplicité et de la
tranquillité d'esprit du mode de vie en copropriété.

** VISITE ÉTAGE PAR ÉTAGE **

ÉTAGE DES CHAMBRES: Havre de paix et de repos
* Vestibule pratique: Espace d'entrée avec rangement
intégré pour garder votre hall ordonné et dégagé.
* Chambres spacieuses: Comprend 2 chambres de très bonnes
dimensions, conçues pour le calme, la détente et un
aménagement meublant optimal.
* Salle de bain complète: Une salle de bain familiale
complète située à l'étage des chambres.


REZ-DE-CHAUSSÉE: Espace de vie spectaculaire à aire ouverte
* Plafonds cathédrale et cachet architectural : Des
plafonds élancés créent une ambiance vaste et aérée,
rehaussée par des planchers aux tons de bois chaleureux et
des détails architecturaux classiques.
* Luminosité exceptionnelle: Une impressionnante murale de
fenêtres double hauteur baigne l'espace de vie d'une
abondante lumière naturelle tout au long de la journée.
* Balcon privé au bord de l'eau: Franchissez la
porte-fenêtre coulissante pour accéder directement à votre
balcon privé surplombant des arbres matures et offrant une
vue paisible sur l'eau - idéal pour le café du matin ou un
moment de détente en soirée.
* Salle d'eau pratique: Idéalement située sur ce niveau
principal pour un accès facile pour la famille et les
invités lors de vos réceptions.
* Fluidité parfaite: L'aménagement à aire ouverte relie
harmonieusement le salon, la salle à manger, la cuisine et
le coin buanderie.

ÉTAGE SUPÉRIEUR: Mezzanine/Loft
* Espace polyvalent (possibilité d'une 3e chambre): Une
mezzanine polyvalente parfaitement adaptée pour devenir une
3e chambre, une suite d'invités, un bureau à domicile ou
une chaleureuse salle familiale.
* Grand rangement avec puits de lumière: Un espace de
rangement généreux et réservé, aménagé à ce niveau,
agrémenté d'un puits de lumière procurant un éclairage
naturel.

* STATIONNEMENT: Comprend 1 espace de stationnement
extérieur réservé.

POINTS FORTS DE LA PROPRIÉTÉ:
* RÉNOVATIONS ET AMÉLIORATIONS RÉCENTES DE L'IMMEUBLE :
Travaux majeurs récemment effectués sur le bâtiment,
incluant la toiture, les balcons, les gouttières et le
système d'alarme incendie.
* Espaces extérieurs: Profitez de superbes espaces verts
paysagés comprenant une piscine creusée -- idéale pour les
belles journées d'été!
* Emplacement de choix: Situé à seulement quelques minutes
de l'autoroute 13 et offrant un accès rapide à Montréal.
* Commodités à proximité: À deux pas des écoles, garderies,
parcs, hôpitaux, épiceries, restaurants, centres
commerciaux et bien plus encore!

Ne manquez pas votre chance!!!!

Inclus : Réfrigérateur, cuisinière et hotte, lave-vaisselle, stores, luminaires

Exclus : Laveuse, sécheuse, rideaux, étagères et penderies dans la chambre n° 2, tous les effets personnels des locataires