$799,000 | 444 Crois. Boyer

444 Crois. Boyer

Montréal (L'Île-Bizard/Sainte-Geneviève), L'Île-Bizard, H9C2S1
Maison à étages | MLS: 19176429

Description

Vous cherchez une maison qui coche toutes les cases ? Une propriété spacieuse est parfaite pour une famille en pleine croissance. Situé près des garderies, des écoles primaires et des parcs, c'est un foyer qui offre à la fois commodité et communauté. Nouvelles fenêtres (2024) Réparations de clôture (2025), toit (2022) Vendeur motivé.

Vous cherchez une maison qui coche vraiment toutes les
cases d'une vie familiale confortable ? Cette propriété
spacieuse et bien équipée est idéale pour une famille en
croissance, offrant le parfait équilibre entre espace,
fonctionnalité et emplacement. Situé à proximité des
crèches, des écoles primaires et des parcs, il offre à la
fois un confort quotidien et un environnement communautaire
accueillant. La grande cuisine dispose d'un espace dînette
lumineux avec des portes-fenêtres menant à une large
terrasse -- parfaite pour les barbecues d'été et les
réceptions en plein air. Une salle à manger séparée offre
un espace élégante pour les réunions de famille et les
occasions spéciales, tandis que la buanderie du
rez-de-chaussée ajoute une aisance pratique à votre routine
quotidienne. À l'étage, vous trouverez quatre chambres de
taille généreuse et une salle de bain luxueuse en cinq
pièces conçue pour le confort familial. Le sous-sol aménagé
agrandit votre espace de vie avec une chambre ou un bureau
polyvalent, ainsi qu'un salon confortable idéal pour des
soirées cinéma, un espace de jeux ou un lieu de retraite
tranquille. Les mises à jour récentes incluent : *Nouvelles
fenêtres aux niveaux principal et supérieur (2024)
*Nouvelle porte (2024) *Réparation de le clôture (2025)
*Toit (2022) *Port Garage (2024). Sortez et profitez de
votre oasis privée dans le jardin, avec une piscine chauffé
encastrée -- parfaite pour se détendre lors des chaudes
journées d'été ou organiser des rassemblements mémorables
entre amis et famille. Ce n'est pas qu'une simple maison --
c'est un endroit à appeler chez soi.

Inclus : lave-vaisselle, stores, réfrigérateur, cuisinière, laveuse, sécheuse, rideaux et tringles à rideaux, clôture de piscine installée et accessoires de piscine. Système de caméra de porte avant. Système d'alarme - non connecté. Ouvre-porte de garage.

Exclus : Chargeur et câblage de voiture électrique, étagères dans le garage, tempo, réfrigérateur au sous-sol

Type Maison à étages
Style Détaché (Isolé)
Dimensions 10.73x12.25 M
Superficie 805.2 MC
Coût d'énergie $ 4970 / année
Taxes municipales (2025) $ 5219 / année
Taxes scolaires (2025) $ 594 / année
évaluation du terrain $ 320200
évaluation de l'immeuble $ 476000
évaluation totale $ 796200

Détails des pièces

Pièce Dimensions Niveau Revêtement
Hall d'entrée 3 x 3 P Rez-de-chaussée Céramique
Salon 17.2 x 11.3 P Rez-de-chaussée Bois
Salle à manger 12.3 x 12.4 P Rez-de-chaussée Bois
Cuisine 12.2 x 9.11 P Rez-de-chaussée Céramique
Coin repas 14.7 x 9.11 P Rez-de-chaussée Céramique
Salle d'eau 7.5 x 9.8 P Rez-de-chaussée Céramique
Salle de bains 10.8 x 10.0 P 2ième étage Céramique
Chambre à coucher 12.7 x 11.2 P 2ième étage Parqueterie
Chambre à coucher 13.10 x 9.3 P 2ième étage Parqueterie
Chambre à coucher 10.6 x 9.3 P 2ième étage Parqueterie
Chambre à coucher principale 14 x 14.7 P 2ième étage Parqueterie
Salle de jeux 23.3 x 16.7 P Sous-sol Plancher flottant
Chambre à coucher 8.11 x 12.5 P Sous-sol Plancher flottant
Penderie (Walk-in) 9 x 6.9 P Sous-sol Plancher flottant
Rangement 15.3 x 13.9 P Sous-sol Plancher flottant
Salle de bains 5.1 x 8.7 P Sous-sol Céramique

Caractéristiques

Sous-sol 6 pieds et plus, Totalement aménagé
Stationnement Au garage, Extérieur
Toiture Bardeaux d'asphalte
Fondation Béton coulé
Proximité Cegep, École primaire, École secondaire, Garderie/CPE, Golf, Parc-espace vert, Piste cyclable, Sentier de motoneige, Ski de fond, Transport en commun
Appareils en location Chauffe-eau
Équipement disponible Climatiseur central, Porte de garage électrique, Système d'alarme
Piscine Creusée
Salle de bains/salle d'eau Douche indépendante
Énergie pour le chauffage Électricité
Garage Intégré, Simple largeur
Type de fenêtre Manivelle
Système d'égouts Municipal
Approvisionnement en eau Municipalité
Allée Pavé uni
Topographie Plat
Mode de chauffage Plinthes électriques
Zonage Résidentiel

Démographie du quartier

statut matrimonial

âge

Revenu du ménage

Religion

langues communes

Formation

propriétaire

enfant à la maison

Date de construction

emploi

transport au travail

Lieu de travail

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