444 Crois. Boyer
Montréal (L'Île-Bizard/Sainte-Geneviève), L'Île-Bizard, H9C2S1Maison à étages | MLS: 19176429
- 5 Chambres
- 2 Salles de Bains
- Visite virtuelle
- Calculateurs
- WalkScore
Description
Vous cherchez une maison qui coche toutes les cases ? Une propriété spacieuse est parfaite pour une famille en pleine croissance. Situé près des garderies, des écoles primaires et des parcs, c'est un foyer qui offre à la fois commodité et communauté. Nouvelles fenêtres (2024) Réparations de clôture (2025), toit (2022) Vendeur motivé.
Vous cherchez une maison qui coche vraiment toutes les
cases d'une vie familiale confortable ? Cette propriété
spacieuse et bien équipée est idéale pour une famille en
croissance, offrant le parfait équilibre entre espace,
fonctionnalité et emplacement. Situé à proximité des
crèches, des écoles primaires et des parcs, il offre à la
fois un confort quotidien et un environnement communautaire
accueillant. La grande cuisine dispose d'un espace dînette
lumineux avec des portes-fenêtres menant à une large
terrasse -- parfaite pour les barbecues d'été et les
réceptions en plein air. Une salle à manger séparée offre
un espace élégante pour les réunions de famille et les
occasions spéciales, tandis que la buanderie du
rez-de-chaussée ajoute une aisance pratique à votre routine
quotidienne. À l'étage, vous trouverez quatre chambres de
taille généreuse et une salle de bain luxueuse en cinq
pièces conçue pour le confort familial. Le sous-sol aménagé
agrandit votre espace de vie avec une chambre ou un bureau
polyvalent, ainsi qu'un salon confortable idéal pour des
soirées cinéma, un espace de jeux ou un lieu de retraite
tranquille. Les mises à jour récentes incluent : *Nouvelles
fenêtres aux niveaux principal et supérieur (2024)
*Nouvelle porte (2024) *Réparation de le clôture (2025)
*Toit (2022) *Port Garage (2024). Sortez et profitez de
votre oasis privée dans le jardin, avec une piscine chauffé
encastrée -- parfaite pour se détendre lors des chaudes
journées d'été ou organiser des rassemblements mémorables
entre amis et famille. Ce n'est pas qu'une simple maison --
c'est un endroit à appeler chez soi.
Inclus : lave-vaisselle, stores, réfrigérateur, cuisinière, laveuse, sécheuse, rideaux et tringles à rideaux, clôture de piscine installée et accessoires de piscine. Système de caméra de porte avant. Système d'alarme - non connecté. Ouvre-porte de garage.
Exclus : Chargeur et câblage de voiture électrique, étagères dans le garage, tempo, réfrigérateur au sous-sol
| Aire Habitable | N/A |
|---|---|
| No. de chambres totales | 12 |
| Chambres à coucher | 5 |
| Salles de bain | 2 |
| Salles d'eau | 1 |
| Année de construction | 1986 |
| Type | Maison à étages |
|---|---|
| Style | Détaché (Isolé) |
| Dimensions | 10.73x12.25 M |
| Superficie | 805.2 MC |
| Coût d'énergie | $ 4970 / année |
|---|---|
| Taxes municipales (2025) | $ 5219 / année |
| Taxes scolaires (2025) | $ 594 / année |
| évaluation du terrain | $ 320200 |
| évaluation de l'immeuble | $ 476000 |
| évaluation totale | $ 796200 |
Détails des pièces
| Pièce | Dimensions | Niveau | Revêtement |
|---|---|---|---|
| Hall d'entrée | 3 x 3 P | Rez-de-chaussée | Céramique |
| Salon | 17.2 x 11.3 P | Rez-de-chaussée | Bois |
| Salle à manger | 12.3 x 12.4 P | Rez-de-chaussée | Bois |
| Cuisine | 12.2 x 9.11 P | Rez-de-chaussée | Céramique |
| Coin repas | 14.7 x 9.11 P | Rez-de-chaussée | Céramique |
| Salle d'eau | 7.5 x 9.8 P | Rez-de-chaussée | Céramique |
| Salle de bains | 10.8 x 10.0 P | 2ième étage | Céramique |
| Chambre à coucher | 12.7 x 11.2 P | 2ième étage | Parqueterie |
| Chambre à coucher | 13.10 x 9.3 P | 2ième étage | Parqueterie |
| Chambre à coucher | 10.6 x 9.3 P | 2ième étage | Parqueterie |
| Chambre à coucher principale | 14 x 14.7 P | 2ième étage | Parqueterie |
| Salle de jeux | 23.3 x 16.7 P | Sous-sol | Plancher flottant |
| Chambre à coucher | 8.11 x 12.5 P | Sous-sol | Plancher flottant |
| Penderie (Walk-in) | 9 x 6.9 P | Sous-sol | Plancher flottant |
| Rangement | 15.3 x 13.9 P | Sous-sol | Plancher flottant |
| Salle de bains | 5.1 x 8.7 P | Sous-sol | Céramique |
Caractéristiques
| Sous-sol | 6 pieds et plus, Totalement aménagé |
|---|---|
| Stationnement | Au garage, Extérieur |
| Toiture | Bardeaux d'asphalte |
| Fondation | Béton coulé |
| Proximité | Cegep, École primaire, École secondaire, Garderie/CPE, Golf, Parc-espace vert, Piste cyclable, Sentier de motoneige, Ski de fond, Transport en commun |
| Appareils en location | Chauffe-eau |
| Équipement disponible | Climatiseur central, Porte de garage électrique, Système d'alarme |
| Piscine | Creusée |
| Salle de bains/salle d'eau | Douche indépendante |
| Énergie pour le chauffage | Électricité |
| Garage | Intégré, Simple largeur |
| Type de fenêtre | Manivelle |
| Système d'égouts | Municipal |
| Approvisionnement en eau | Municipalité |
| Allée | Pavé uni |
| Topographie | Plat |
| Mode de chauffage | Plinthes électriques |
| Zonage | Résidentiel |
