34 - 36 17e Avenue

Magnifique Duplex en brique à quelques pas du canal, sentier pédestre, piste cyclable et plus. 2 appartements spacieux et lumineux, rénovées avec goût. #34 Grande unité de 4 chambres et 2 salles de bain avec stationnement. #36 Unité à aire ouverte de 2 chambres et 1 salle de bain avec stationnement.

Duplex idéalement situé à Lachine. À quelques pas du bord
du lac, du fameux canal de Lachine et de ses magnifiques
parcs bord de l'eau, pistes cyclables et pédestres,
restaurants, cafés, marchés saisonniers, épiceries et
charmantes petites boutiques.

Était à l'origine un triplex, possède toujours 3 entrées et
3 compteurs hydro.

Nombreuses rénovations au fil des ans.
2009 Remplacement des balcons avant incluant soutien
2009 Remplacer fenetres sous-sol et fenetre cage d'escalier
avant
2012 Rénovation complete logement 36 (Cuisine, Salle de
bain, agrandissement, ajout de AC + laveurse/sécheuse, cage
d'escalier, peinture grandeur et balcon arrière)
2013 Cabanon
2014 fenetres et 3x portes arrière/Entrée sous-sol
2016 Construction de terrasse arrière
2018 Finition du sous-sol (polissage du plancher, murs,
chambre et salle de bain)
2019 Remplacement du tuyau principal reliant duplex aux
égouts de la ville
2021 pavage stationnement arrière et entrée d'accès
incluant muret de soutien pour stationnement
2022/2023 Remplacement 3 Portes et 8 fenetres

Inclus : #34 Lave-vaisselle, laveuse, secheuse,AC Murale, réservoir d'eau chaude (loués) #36 Lave-vaisselle, laveuse, secheuse, réfrigérateur, cuisinière,AC murale, réservoir d'eau chaude (loués)

Exclus : Effets personnels des locataires