$1,049,000 | 2 Av. Balzac

2 Av. Balzac

Candiac, Montérégie, J5R2A6
Maison de plain-pied | MLS: 25699049

Description

Magnifique maison située dans un quartier très recherché à Candiac. Très charmante et lumineuse, offrant un espace de vie incroyable. La cuisine fonctionnelle s'ouvre sur le grand salon, créant ainsi un environnement idéal pour recevoir. La maison comprend au total 4 chambres spacieuses et 2 salles de bains complètes. Superbe espace extérieur, avec une piscine et un jardin aménagé. Excellent emplacement avec accès rapide aux autoroutes et aux transports en commun. À proximité des parcs, écoles, pistes cyclables et commerces , alliant tranquillité et fonctionnalité. Une opportunité rare sur le marché !

- Grand concept ouvert et conception moderne
- 3 grandes chambres au rez-de-chaussée
- Cuisine spacieuse et fonctionnelle avec îlot
- Foyer au gaz séparant la cuisine de la salle à manger
- Sous-sol récemment rénové avec une grande salle familiale
- Buanderie indépendante
- Grande salle de bains et chambre de bonne taille au
sous-sol
- Beaucoup d'espace de rangement
- Espace atelier, idéal pour une gym à domicile
- Terrain de coin magnifiquement aménagé et clôturé
- Joli espace piscine avec des pavés neufs
- Superbe espace de divertissement
- Grand abri de jardin
- Tres grand garage
- Système automatique d'arrosage

Inclus : Réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle, tous les luminaires, tous les couvre-fenêtres, la piscine et ses accessoires, toutes les étagères fixées aux murs, les meubles de jardin, le parasol d'extérieur

Exclus : Laveuse, sècheuse, caméra de la porte d'entrée

Type Maison de plain-pied
Style Détaché (Isolé)
Dimensions 11.16x13.43 M
Superficie 884.8 MC
Coût d'énergie $ 1369 / année
Taxes municipales (2026) $ 4540 / année
Taxes scolaires (2026) $ 672 / année
évaluation du terrain $ 545400
évaluation de l'immeuble $ 322200
évaluation totale $ 867600

Détails des pièces

Pièce Dimensions Niveau Revêtement
Salon 15.1 x 23.1 P Rez-de-chaussée Bois
Salle à manger 10.3 x 11.9 P Rez-de-chaussée Bois
Cuisine 16.7 x 16.5 P Rez-de-chaussée Bois
Chambre à coucher principale 14.9 x 11.3 P Rez-de-chaussée Bois
Chambre à coucher 11.4 x 8.11 P Rez-de-chaussée Bois
Chambre à coucher 14.8 x 11.4 P Rez-de-chaussée Bois
Salle de bains 6.4 x 11.3 P Rez-de-chaussée Céramique
Salle familiale 18.5 x 22.7 P Sous-sol Plancher flottant
Chambre à coucher 12.6 x 10.11 P Sous-sol Plancher flottant
Salle de bains 13.7 x 9.9 P Sous-sol Céramique
Salle de lavage 13.10 x 7.10 P Sous-sol Céramique
Atelier 10.9 x 15.5 P Sous-sol Plancher flottant
Rangement 7.7 x 10.11 P Sous-sol Plancher flottant

Caractéristiques

Sous-sol 6 pieds et plus, Totalement aménagé
Mode de chauffage Air soufflé, Plinthes électriques
Stationnement Au garage, Extérieur
Proximité Autoroute/Voie rapide, École primaire, École secondaire, Garderie/CPE, Golf, Parc-espace vert, Piste cyclable, Réseau Express Métropolitain (REM), Ski de fond, Transport en commun
Piscine Autre
Fondation Béton coulé
Équipement disponible Climatiseur central
Aménagement du terrain Clôturé, Paysager, Terrain/cour bordé de haies
Particularités Coin de rue
Énergie pour le chauffage Électricité, Gaz naturel
Foyers-poêles Foyer au gaz
Système d'égouts Municipal
Approvisionnement en eau Municipalité
Allée Pavé uni
Zonage Résidentiel
Garage Simple largeur

Démographie du quartier

statut matrimonial

âge

Revenu du ménage

Religion

langues communes

Formation

propriétaire

enfant à la maison

Date de construction

emploi

transport au travail

Lieu de travail

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