$749,000 | 521 Av. St-Léon

Visite Libre

dimanche, 6 juillet, 2025
14:00 - 16:00

521 Av. St-Léon

Dorval, Nord, H9P1Z8
Maison à un étage et demi | MLS: 26687508

Description

Découvrez cette charmante propriété située à Dorval.
Offrant un parfait équilibre entre confort moderne et
ambiance chaleureuse, cette maison a bénéficié de
nombreuses rénovations en 2023, vous permettant d'emménager
en toute tranquillité.

Érigée sur un magnifique terrain de 5725 pieds carrés, elle
offre amplement d'espace pour profiter des beaux jours,
recevoir famille et amis, ou simplement créer des souvenirs
inoubliables.

À l'intérieur, vous trouverez :

4 chambres à coucher spacieuses, parfaites pour une famille
ou un espace de travail à domicile,

2 salles de bains complètes et une salle d'eau pratique
pour les invités (planchers chauffants),

Des finitions modernes et soignées, dans un espace lumineux
et convivial.

Située dans un secteur idéal pour les familles et les
professionnels, la maison se trouve à proximité de nombreux
attraits :

Aéroport international Montréal-Trudeau,

Parcs, piscines publiques et aréna Westwood,

Centre communautaire Surrey et plusieurs écoles,

Accès rapide au centre-ville de Montréal via les grands
axes routiers, transports en commun ou train de banlieue.

Que vous soyez à la recherche de votre première maison ou
d'un endroit parfait pour élever votre famille, cette
propriété coche toutes les cases.

Inclus : Air climatisé mural Goodman, lave-vaisselle Samsung, micro-onde, cabanon

Exclus : effets personnels

Type Maison à un étage et demi
Style Détaché (Isolé)
Dimensions 7.98x12.71 M
Superficie 5725.4 PC
Taxes municipales (2025) $ 2057 / année
Taxes scolaires (2024) $ 378 / année
évaluation du terrain $ 239400
évaluation de l'immeuble $ 250800
évaluation totale $ 490200

Détails des pièces

Pièce Dimensions Niveau Revêtement
Chambre à coucher principale 12.11 x 13.0 P 2ième étage Bois
Chambre à coucher 13.0 x 10.8 P 2ième étage Bois
Salle de bains 4.10 x 6.10 P 2ième étage Céramique
Salon 24.8 x 10.8 P Rez-de-chaussée Bois
Chambre à coucher 10.11 x 9.11 P Rez-de-chaussée Bois
Salle d'eau 5.7 x 6.9 P Rez-de-chaussée Céramique
Cuisine 10.5 x 9.11 P Rez-de-chaussée Céramique
Salle à manger 19.10 x 11.7 P Rez-de-chaussée Bois
Chambre à coucher 23.10 x 10.5 P Sous-sol Bois
Salle de lavage 7.9 x 9.7 P Sous-sol Céramique
Salle de bains 6.3 x 8.0 P Sous-sol Céramique
Autre 16.3 x 9.7 P Sous-sol Béton

Caractéristiques

Sous-sol 6 pieds et plus, Totalement aménagé
Garage Attaché
Stationnement Au garage, Extérieur
Proximité Autoroute/Voie rapide, École primaire, École secondaire, Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, Transport en commun
Toiture Bardeaux d'asphalte
Fondation Béton coulé
Revêtements Brique
Système d'égouts Municipal
Approvisionnement en eau Municipalité
Mode de chauffage Plinthes électriques
Zonage Résidentiel

Démographie du quartier

statut matrimonial

âge

Revenu du ménage

Religion

langues communes

Formation

propriétaire

enfant à la maison

Date de construction

emploi

transport au travail

Lieu de travail

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