409 Rue Bruce

Appartement/maison mitoyenne lumineux et spacieux de 2 chambres à Kirkland, dans le sud-est. Bénéficiant d'une lumière naturelle abondante grâce à son exposition sud-est. Il dispose également d'une entrée privée, d'un patio privé, d'une place de parking extérieure et d'un accès à une piscine extérieure adjacente à la maison. Le sous-sol aménagé offre un espace de vie supplémentaire ou un espace bureau dédié. Idéalement situé dans un quartier calme, à proximité de la Kuper Academy, des écoles, des commerces, des parcs, avec un accès facile aux transports et à toutes les commodités.Photos de l'intérieur à suivre prochainement. Très belle présen

Conditions requises pour le locataire :

*Le(s) locataire(s) comprend(nent) que le logement est
non-fumeur ; il est interdit de fumer des cigarettes, du
cannabis ou des cigarettes électroniques, à l'intérieur ou
à l'extérieur dudit logement. Aucune culture, sous quelque
forme que ce soit, ne peut avoir lieu sur la propriété, à
l'intérieur ou à l'extérieur.
*Des références de crédit satisfaisantes (consentement à la
vérification des habitudes de paiement (CCPH)) font partie
intégrante d'une promesse de location. Cela comprend une
preuve d'emploi et/ou une lettre d'une institution
financière attestant de l'engagement du ou des locataires à
respecter leurs obligations financières, acceptable pour le
BAILLEUR dans les 7 jours suivant l'acceptation d'une
promesse de location.
*Le(s) locataire(s) fournira(ont) au(x) bailleur(s) une
preuve d'assurance responsabilité civile d'un montant de 2
000 000 $ avant l'occupation. L'assurance sera maintenue
pendant toute la durée du bail.
*Toutes les réparations d'entretien inférieures à 200 $
(taxes comprises) seront à la charge du(des) locataire(s).
*Le(s) locataire(s) comprend(nent) que « les animaux
domestiques ne sont pas autorisés ».
*Un nettoyage professionnel complet de l'unité, y compris
des appareils électroménagers, sera effectué aux frais
du(des) BAILLEUR(S) avant l'emménagement du locataire, et
de même par le(les) LOCATAIRE(S) à son (leur) départ.
*Le(s) BAILLEUR(S) fournira(ont) au(x) LOCATAIRE(S) le
règlement intérieur de l'immeuble en copropriété concernant
les règles et règlements de l'immeuble, et celui-ci sera
formellement accepté par le(s) LOCATAIRE(S) au moment de la
signature.
*Le(s) bailleur(s) fournira(ont) au(x) locataire(s) le
règlement intérieur de l'immeuble en copropriété concernant
les règles et règlements de l'immeuble, et celui-ci sera
officiellement reconnu par le(s) locataire(s) au moment de
la signature
du contrat de location officiel de la Régie du logement du
Québec, ou avant.
*Divulgation de l'identité des personnes qui occuperont le
logement (nombre de personnes occupant le logement à des
fins résidentielles uniquement).
*Le(s) locataire(s) n'est (ne sont) pas autorisé(s) à
sous-louer, y compris via AirBnB.
*Une visite officielle entre le BAILLEUR et le LOCATAIRE
avant l'occupation du bien afin de déterminer l'état du
bien (c'est-à-dire : rayures, taches, sol, murs, etc.). Il
en va de même
à la sortie avant l'expiration du bail.
*Le BAILLEUR se réserve le droit, en vertu des règlements
de l'association des copropriétaires, avec un préavis de 48
heures donné au(x) locataire(s), de visiter la propriété à
des fins d'assurance et/ou d'entretien de la copropriété.
*Une promesse de bail acceptée fera partie intégrante du
contrat de location officiel de la Régie du logement du
Québec, le numéro de la promesse de bail acceptée devant
être intégré au contrat de location officiel.

Inclus : Réfrigérateur* cuisinière* lave-linge et sèche-linge* stores* tringles à rideaux (le cas échéant)* tous les luminaires et ventilateur de plafond

Exclus : Effets personnels* Tous les frais énergétiques *Télécommunications et WIFI