$389,000 | 3891 Av. Ouareau

3891 Av. Ouareau

Chertsey, Lanaudière, J0K3K0
Maison de plain-pied | MLS: 12320074

Description

Magnifique maison 4-saisons rénovée, nichée sur un terrain majestueux en bord de l'eau au Lac à l'Orignal, à Chertsey. Offrant plus de 13 000 pi² avec quai privé et accès direct au lac, cette propriété clé en main est le refuge idéal. À un peu plus d'une heure de Montréal, parfaite pour les fins de semaine et vacances en famille ou entre amis. La maison se distingue par sa généreuse fenestration qui apporte une belle luminosité naturelle, véranda avec vue sur l'eau, 3 chambres, salle de bain de style spa et vastes espaces de vie. Vendue en grande partie meublée, elle inclut tous les électroménagers ainsi qu'un grand gazebo extérieur meublée.

*** BIENVENUE AU 3891 AV. OUAREAU, CHERTSEY ***
*** MAISON QUATRE-SAISONS RÉNOVÉE EN BORD DE L'EAU SUR LE
LAC À L'ORIGNAL ***

- Maison quatre-saisons rénovée avec 3 chambres et 1 salle
de bain.
- Plus de 13 000 pi² de terrain avec quai privé et accès
direct au Lac à l'Orignal.
- À un peu plus d'une heure de Montréal -- idéal pour les
fins de semaine et les vacances en famille ou entre amis.
- Espaces de vie ouverts et spacieux.
- Charmante véranda avec vue sur l'eau.
- Abondante lumière naturelle à travers toute la maison.
- Meublée en grande partie, sauf la table et les chaises de
la salle à manger.
- Grand gazebo extérieur entièrement meublé.
- Poêle à bois chaleureux, idéal pour chauffer toute la
maison.
- Plinthes électriques également installées.
- Terrain offrant amplement d'espace pour le stationnement.
- Toit en métal.

* Les attractions et activités à proximité comprennent :

- Lac à l'Orignal pour la baignade, le kayak et la pêche.
- Parc régional de la Forêt Ouareau avec sentiers de
randonnée et observation de la faune (à 30 minutes en
voiture).
- Parc des Chutes-Dorwin avec cascades pittoresques et
aires de pique-nique (à 30 minutes en voiture).

Inclus : Réfrigérateur, cuisinière, hotte, laveuse et sécheuse. Téléviseur mural dans le salon. Tous les meubles sauf la table et les chaises de la salle à manger. 1 pédalo et 2 kayaks. Gazebo extérieur. À l'intérieur du gazebo : table avec 6 chaises, canapé en rotin deux places, 2 fauteuils en rotin et petite table en rotin. Foyer extérieur et barbecue.

Exclus : La table et les chaises de la salle à manger

Type Maison de plain-pied
Style Détaché (Isolé)
Superficie 1220 MC
Taxes municipales (2025) $ 1625 / année
Taxes scolaires (2025) $ 111 / année
évaluation du terrain $ 45300
évaluation de l'immeuble $ 167400
évaluation totale $ 212700

Détails des pièces

Pièce Dimensions Niveau Revêtement
Salon 11.6 x 15.0 P Rez-de-chaussée Autre
Autre 11.6 x 15.0 P Rez-de-chaussée Autre
Chambre à coucher 9.10 x 8.0 P Rez-de-chaussée Autre
Chambre à coucher 10.3 x 7.5 P Rez-de-chaussée Autre
Chambre à coucher 10.0 x 7.9 P Rez-de-chaussée Autre
Salle de bains 7.5 x 10.3 P Rez-de-chaussée Céramique
Véranda 23.0 x 5.6 P Rez-de-chaussée Bois

Caractéristiques

Particularités Accès à l'eau, Bordé par l'eau, Non navigable
Sous-sol Bas (moins de 6 pieds), Non aménagé, Vide sanitaire
Fondation Bloc de béton
Énergie pour le chauffage Bois, Électricité
Stationnement Extérieur
Système d'égouts Fosse septique
Allée Non pavée
Mode de chauffage Plinthes électriques
Foyers-poêles Poêle à bois
Approvisionnement en eau Puits de surface
Zonage Résidentiel
Proximité Sentier de motoneige, Sentier de VTT, Ski de fond
Vue Sur l'eau
Toiture Tôle

Démographie du quartier

statut matrimonial

âge

Revenu du ménage

Religion

langues communes

Formation

propriétaire

enfant à la maison

Date de construction

emploi

transport au travail

Lieu de travail

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