$3,550,000 | 5623 Av. Irving Layton

5623 Av. Irving Layton

Côte-Saint-Luc, Montréal, H4W0A3
Maison à étages | MLS: 14999731

Description

Résidence de luxe impressionnante et élégante, offrant plus
de 5 500 pi² de superficie habitable, idéalement située
dans un secteur recherché de CSL. Terrain d'angle de 7,000
pi². Cette propriété se distingue par son cachet
exceptionnel, son architecture intemporelle d'inspiration
européenne et ses finitions haut de gamme. Cette demeure
prestigieuse comprend 8 chambres spacieuses et 5 salles de
bains. Vaste salon et salles à manger encadrés de colonnes
romaines et de grandes fenêtres, créent une ambiance
majestueuse et chaleureuse. L'intérieur met en valeur un
mélange luxueux de marbre et de bois de jatoba sur
l'ensemble des planchers. Charmant boudoir avec mur
décoratif et système de son ambiophonique. Cuisine moderne
équipée d'un grand îlot central, comptoirs en marbre, grand
coin repas et beaucoup d'espaces de rangement. Escalier en
marbre avec rampe en fer forge. Enorme sous-sol entièrement
aménagé, AC centrale & aspirateur central, garage double.
Oasis privée dans le jardin arrière avec patio en béton et
magnifique piscine a l'eau sale. À proximité des écoles,
parcs, transports en commun et tous services. Cette
propriété clé en main, parfaitement entretenue, représente
une occasion rare d'acquérir un véritable joyau
architectural.

Inclus : Réfrigérateur, four, lave vaisselle, Nouvelle hotte de cuisson (a être installée), laveuse, sécheuse

Exclus : N/A

Type Maison à étages
Style Détaché (Isolé)
Superficie 653.2 MC
Taxes municipales (2025) $ 22165 / année
Taxes scolaires (2024) $ 2331 / année
évaluation du terrain $ 581300
évaluation de l'immeuble $ 2019700
évaluation totale $ 2601000

Détails des pièces

Pièce Dimensions Niveau Revêtement
Autre 9.0 x 9.0 P Rez-de-chaussée Marbre
Salon 27.0 x 17.8 P Rez-de-chaussée Marbre
Salle à manger 22.0 x 15.0 P Rez-de-chaussée Marbre
Hall d'entrée 11.2 x 7.5 P Rez-de-chaussée Marbre
Cuisine 20.0 x 16 P Rez-de-chaussée Marbre
Boudoir 16.0 x 12.0 P Rez-de-chaussée Marbre
Salle d'eau 5.0 x 5.0 P Rez-de-chaussée Marbre
Chambre à coucher principale 28.6 x 11.8 P 2ième étage Bois
Autre 12.0 x 8.0 P 2ième étage Céramique
Chambre à coucher 18.0 x 13.0 P 2ième étage Bois
Chambre à coucher 15.0 x 11.0 P 2ième étage Bois
Chambre à coucher 14.0 x 12.0 P 2ième étage Bois
Salle de bains 10.0 x 9.0 P 2ième étage Céramique
Chambre à coucher 15.0 x 12.0 P 2ième étage Bois
Salle de bains 7.0 x 6.5 P 2ième étage Céramique
Salle familiale 17.0 x 16.0 P Sous-sol Bois
Chambre à coucher 18.0 x 9.0 P Sous-sol Bois
Chambre à coucher 12.0 x 11.0 P Sous-sol Bois
Chambre à coucher 11.0 x 8.0 P Sous-sol Bois
Salle de bains 7.0 x 5.0 P Sous-sol Céramique
Cave/ chambre froide 5.0 x 6.0 P Sous-sol Béton

Caractéristiques

Sous-sol 6 pieds et plus, Totalement aménagé
Mode de chauffage Air soufflé
Salle de bains/salle d'eau Attenante à la chambre principale, Douche indépendante
Stationnement Au garage, Extérieur
Proximité Autre, École primaire, École secondaire, Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, Réseau Express Métropolitain (REM), Transport en commun
Équipement disponible Balcon privé, Climatiseur central, Cour privée, Échangeur d'air, Installation aspirateur central, Porte de garage électrique, Système d'alarme, Thermopompe centrale
Toiture Bardeaux d'asphalte
Fondation Béton coulé
Revêtements Brique, Pierre de béton
Garage Chauffé, Double largeur ou plus, Intégré
Piscine Chauffée, Creusée
Aménagement du terrain Clôturé, Paysager, Terrain/cour bordé de haies
Particularités Coin de rue
Services disponibles Détecteur d'incendie
Énergie pour le chauffage Électricité
Système d'égouts Municipal
Approvisionnement en eau Municipalité
Allée Pavé uni
Topographie Plat
Zonage Résidentiel

Démographie du quartier

statut matrimonial

âge

Revenu du ménage

Religion

langues communes

Formation

propriétaire

enfant à la maison

Date de construction

emploi

transport au travail

Lieu de travail

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