Visite Libre
dimanche, 26 juillet, 2026
14:00 - 16:00
14341 Boul. Cavendish, apt. 101
Montréal (Saint-Laurent), Nouveau Saint-Laurent/Bois-Franc, H4R0J4Appartement | MLS: 15788925
- 2 Chambres
- 1 Salles de Bains
- Visite virtuelle
- Calculateurs
- WalkScore
Description
Lumineux condo de coin de 2 chambres au rez-de-chaussée dans le quartier Bois-Franc à Saint-Laurent. Construit en 2012, cet appartement impeccable offre un concept à aire ouverte avec une cuisine moderne dotée de comptoirs en granit donnant sur la salle à manger et le salon. Profitez de deux chambres spacieuses, dont une chambre principale avec un grand dressing, d'une salle de bain généreuse avec baignoire et douche séparées, de deux balcons privés et d'une cour arrière avec porche. Un garage intérieur et un grand espace de rangement sont inclus. À seulement 2 minutes à pied d'une école, avec un accès facile aux transports en commun et REM.
Situé dans le prestigieux quartier Bois-Franc à
Saint-Laurent, ce lumineux condo de coin au rez-de-chaussée
allie confort, élégance et emplacement de choix. Construit
en 2012, il bénéficie d'une abondante lumière naturelle
grâce à son orientation de coin et à son aménagement
soigneusement conçu.
L'espace de vie à aire ouverte est parfait pour la vie
quotidienne comme pour recevoir famille et amis. La cuisine
moderne, dotée de comptoirs en granit, de nombreuses
armoires et d'un aménagement fonctionnel, s'ouvre sur la
salle à manger et le vaste salon, créant une ambiance
chaleureuse et conviviale.
Le condo comprend deux chambres de belles dimensions, dont
une spacieuse chambre principale avec un grand walk-in. La
salle de bain, élégamment aménagée, offre une baignoire
ainsi qu'une douche indépendante, alliant confort et
fonctionnalité.
L'un des principaux atouts de cette propriété est son
espace extérieur exceptionnel. Vous profiterez de deux
balcons privés ainsi que d'une cour arrière avec porche,
l'endroit idéal pour vous détendre, recevoir des invités ou
savourer votre café du matin.
Un espace de stationnement intérieur et un grand espace de
rangement privé complètent cette propriété, offrant un
maximum de commodité.
Idéalement situé à seulement deux minutes de marche d'une
école, ce condo bénéficie également d'un accès rapide aux
transports en commun, au REM, aux parcs, aux commerces, aux
restaurants et à tous les services qui font de Bois-Franc
l'un des secteurs les plus recherchés de Saint-Laurent. Que
vous soyez un premier acheteur, une jeune famille, un
professionnel ou que vous souhaitiez simplifier votre mode
de vie sans faire de compromis, cette propriété clé en main
représente une occasion exceptionnelle.
Inclus : Réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle, laveuse, sècheuse, luminaires, rideaux et stores
Exclus : N/A
| Aire Habitable | 93.9 MC |
|---|---|
| No. de chambres totales | 7 |
| Chambres à coucher | 2 |
| Salles de bain | 1 |
| Salles d'eau | 0 |
| Année de construction | 2012 |
| Type | Appartement |
|---|---|
| Style | En rangée |
| Superficie | 84.53 MC |
| Frais de copropriété | $ 3468 / année |
|---|---|
| Taxes municipales (2026) | $ 3282 / année |
| Taxes scolaires (2026) | $ 600 / année |
| évaluation du terrain | $ 112000 |
| évaluation de l'immeuble | $ 413900 |
| évaluation totale | $ 525900 |
Détails des pièces
| Pièce | Dimensions | Niveau | Revêtement |
|---|---|---|---|
| Salon | 16.10 x 14.0 P | Rez-de-chaussée | |
| Salle à manger | 16.10 x 10.6 P | Rez-de-chaussée | |
| Cuisine | 9.5 x 8.0 P | Rez-de-chaussée | |
| Chambre à coucher principale | 11.1 x 16.10 P | Rez-de-chaussée | |
| Chambre à coucher | 9.3 x 13.8 P | Rez-de-chaussée | |
| Salle de bains | 7.4 x 13.11 P | Rez-de-chaussée | |
| Salle de lavage | 2.8 x 7.10 P | Rez-de-chaussée |
Caractéristiques
| Mode de chauffage | Air soufflé |
|---|---|
| Garage | Attaché, Chauffé, Intégré, Simple largeur |
| Stationnement | Au garage |
| Proximité | Autoroute/Voie rapide, École primaire, École secondaire, Garderie/CPE, Golf, Parc-espace vert, Piste cyclable, Réseau Express Métropolitain (REM), Transport en commun |
| Équipement disponible | Balcon privé, Cour privée, Interphone, Porte de garage électrique, Thermopompe centrale |
| Revêtements | Brique |
| Salle de bains/salle d'eau | Douche indépendante |
| Stationnement cadastré (inclus dans le prix) | Garage |
| Système d'égouts | Municipal |
| Approvisionnement en eau | Municipalité |
| Fenêtres | PVC |
| Zonage | Résidentiel |
| Armoires | Stratifié |
| Particularités | Unité de coin |
