$619,000 | 14341 Boul. Cavendish

Visite Libre

dimanche, 26 juillet, 2026
14:00 - 16:00

14341 Boul. Cavendish, apt. 101

Montréal (Saint-Laurent), Nouveau Saint-Laurent/Bois-Franc, H4R0J4
Appartement | MLS: 15788925

Description

Lumineux condo de coin de 2 chambres au rez-de-chaussée dans le quartier Bois-Franc à Saint-Laurent. Construit en 2012, cet appartement impeccable offre un concept à aire ouverte avec une cuisine moderne dotée de comptoirs en granit donnant sur la salle à manger et le salon. Profitez de deux chambres spacieuses, dont une chambre principale avec un grand dressing, d'une salle de bain généreuse avec baignoire et douche séparées, de deux balcons privés et d'une cour arrière avec porche. Un garage intérieur et un grand espace de rangement sont inclus. À seulement 2 minutes à pied d'une école, avec un accès facile aux transports en commun et REM.

Situé dans le prestigieux quartier Bois-Franc à
Saint-Laurent, ce lumineux condo de coin au rez-de-chaussée
allie confort, élégance et emplacement de choix. Construit
en 2012, il bénéficie d'une abondante lumière naturelle
grâce à son orientation de coin et à son aménagement
soigneusement conçu.

L'espace de vie à aire ouverte est parfait pour la vie
quotidienne comme pour recevoir famille et amis. La cuisine
moderne, dotée de comptoirs en granit, de nombreuses
armoires et d'un aménagement fonctionnel, s'ouvre sur la
salle à manger et le vaste salon, créant une ambiance
chaleureuse et conviviale.

Le condo comprend deux chambres de belles dimensions, dont
une spacieuse chambre principale avec un grand walk-in. La
salle de bain, élégamment aménagée, offre une baignoire
ainsi qu'une douche indépendante, alliant confort et
fonctionnalité.

L'un des principaux atouts de cette propriété est son
espace extérieur exceptionnel. Vous profiterez de deux
balcons privés ainsi que d'une cour arrière avec porche,
l'endroit idéal pour vous détendre, recevoir des invités ou
savourer votre café du matin.

Un espace de stationnement intérieur et un grand espace de
rangement privé complètent cette propriété, offrant un
maximum de commodité.

Idéalement situé à seulement deux minutes de marche d'une
école, ce condo bénéficie également d'un accès rapide aux
transports en commun, au REM, aux parcs, aux commerces, aux
restaurants et à tous les services qui font de Bois-Franc
l'un des secteurs les plus recherchés de Saint-Laurent. Que
vous soyez un premier acheteur, une jeune famille, un
professionnel ou que vous souhaitiez simplifier votre mode
de vie sans faire de compromis, cette propriété clé en main
représente une occasion exceptionnelle.

Inclus : Réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle, laveuse, sècheuse, luminaires, rideaux et stores

Exclus : N/A

Type Appartement
Style En rangée
Superficie 84.53 MC
Frais de copropriété $ 3468 / année
Taxes municipales (2026) $ 3282 / année
Taxes scolaires (2026) $ 600 / année
évaluation du terrain $ 112000
évaluation de l'immeuble $ 413900
évaluation totale $ 525900

Détails des pièces

Pièce Dimensions Niveau Revêtement
Salon 16.10 x 14.0 P Rez-de-chaussée
Salle à manger 16.10 x 10.6 P Rez-de-chaussée
Cuisine 9.5 x 8.0 P Rez-de-chaussée
Chambre à coucher principale 11.1 x 16.10 P Rez-de-chaussée
Chambre à coucher 9.3 x 13.8 P Rez-de-chaussée
Salle de bains 7.4 x 13.11 P Rez-de-chaussée
Salle de lavage 2.8 x 7.10 P Rez-de-chaussée

Caractéristiques

Mode de chauffage Air soufflé
Garage Attaché, Chauffé, Intégré, Simple largeur
Stationnement Au garage
Proximité Autoroute/Voie rapide, École primaire, École secondaire, Garderie/CPE, Golf, Parc-espace vert, Piste cyclable, Réseau Express Métropolitain (REM), Transport en commun
Équipement disponible Balcon privé, Cour privée, Interphone, Porte de garage électrique, Thermopompe centrale
Revêtements Brique
Salle de bains/salle d'eau Douche indépendante
Stationnement cadastré (inclus dans le prix) Garage
Système d'égouts Municipal
Approvisionnement en eau Municipalité
Fenêtres PVC
Zonage Résidentiel
Armoires Stratifié
Particularités Unité de coin

Démographie du quartier

statut matrimonial

âge

Revenu du ménage

Religion

langues communes

Formation

propriétaire

enfant à la maison

Date de construction

emploi

transport au travail

Lieu de travail

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