11 Boul. Kirkland, apt. 117

Actuellement loué ! Ce lumineux appartement en copropriété de 2 chambres, 1,5 salle de bain et sous-sol aménagé offre une surface habitable totale de 144 + m². Les charges de copropriété comprennent le chauffage et l'eau chaude. Les rénovations récentes comprennent de nouvelles fenêtres, une porte-fenêtre, une salle de bain principale, une cuisine et des portes à l'étage. Située dans le quartier très prisé de Kirkland South West, la propriété est proche des parcs, des écoles, des commerces et des transports, ce qui en fait un choix idéal pour les propriétaires et les inLa propriété comprend 1 place de stationnement n° 10.vestisseurs.

* Unité actuellement louée jusqu'au 30 juin 2026
* Maison en rangée lumineuse et spacieuse comprenant 2
chambres, 1 salle de bain et une salle d'eau.
* Surface habitable de 1550 pieds carrés répartis sur les 3
niveaux de l'unité, y compris le sous-sol.
* Cuisine rénovée avec nombreux rangements.
* Grande chambre principale avec dressing comprenant toutes
les étagères.
* Fenêtres remplacées en 2014.
* Tableau électrique rénové en 2018
* Salle familiale au sous-sol rénovée en 2016.
* Pièce de rangement/buanderie au sous-sol avec évier
* Système de climatisation mural installé en 2018.
Entretien prévu en septembre 2025 (nettoyage et recharge en
gaz réfrigérant)
* Terrasse d'environ 75 pieds carrés.
* Comprend 1 place de parking extérieure (n° 10) avec prise
électrique (
* Le propriétaire loue actuellement la place n° 11 par
l'intermédiaire de l'association des copropriétaires.
- 2 piscines creusées (espaces clôturés avec une grande
piscine pour adultes et une piscine pour enfants)

* Les charges de copropriété comprennent : le chauffage,
l'eau chaude, les services de conciergerie, l'entretien des
2 piscines, le déneigement et l'entretien de la pelouse.

** Les cheminées sont condamnées par l'association.

** Le propriétaire n'a jamais occupé ledit logement.

** La vente est effectuée sans garantie légale quant à la
qualité, aux risques et périls de l'acheteur.


** Écoles dans le quartier :
École primaire Christmas Park
École primaire Sherbrooke Academy Senior
École primaire Emile-Nelligan
École primaire Saint-Remi
École secondaire Félix-Leclerc
École secondaire Beaconsfield

Inclus : Réfrigérateur* Cuisinière* Lave-vaisselle* Lave-linge et sèche-linge* Évier pour la lessive* Climatisation murale* Luminaires* Hotte aspirante* Étagère au-dessus du comptoir utilitaire* 1 place de parking extérieure n° 10* Les frais de copropriété comprennent : le chauffage, l'eau chaude, les services de conciergerie, l'entretien de 2 piscines extérieures* le déneigement* l'entretien de la pelouse Traduit avec DeepL.com (version gratuite)

Exclus : Effets personnels des locataires* place de stationnement secondaire n° 11 (le propriétaire loue actuellement à l'association des copropriétaires).