$319,000 | 3300 Boul. Cavendish

3300 Boul. Cavendish, apt. 112

Montréal (Côte-des-Neiges/Notre-Dame-de-Grâce), Notre-Dame-de-Grâce, H4B2M8
Appartement | MLS: 17069713

Description

1 CHAMBRE + BUREAU | BALCON PRIVÉ | WALK SCORE 92 | Ce condo de 645 pi² au coeur de NDG offre un grand îlot, un espace bureau ou salle à manger, une baignoire et une douche séparées, un climatiseur mural, les électroménagers et un rangement. Profitez du balcon privé, du gym, du toit-terrasse et du lounge. À Cavendish et Sherbrooke, près des épiceries, pharmacies, cafés, écoles, garderies et services médicaux. Autobus et métros à proximité, accès aux autoroutes 15 et 20 et le centre-ville ainsi que près du campus Loyola de Concordia. Pour y vivre ou investir, ce condo est un excellent choix dans un quartier recherché.

Les frais de copropriété incluent l'eau chaude.

CARACTÉRISTIQUES DE L'UNITÉ Nº 112 :
- Planchers de bois franc
- Cuisine moderne avec comptoirs en quartz
- Salon et salle à manger à aire ouverte, avec un espace
distinct pouvant servir de bureau ou de salle à manger
- Spacieuse salle de bain avec baignoire et douche séparées
- Nombreux espaces de rangement dans l'unité, ainsi q'un
casier de rangement supplémentaire

CARACTÉRISTIQUES DE L'IMMEUBLE :
- Toit-terrasse offrant une vue panoramique exceptionnelle
sur Montréal
- Spacieuse salle commune sur deux niveaux
- Salle d'entraînement entièrement équipée
- Construction en béton

SERVICES ET COMMODITÉS DU QUARTIER :
- À distance de marche des épiceries, notamment Provigo,
Metro, Maxi et Super C
- À proximité de plusieurs parcs, dont les parcs Benny et
Trenholme, du Centre sportif de Notre-Dame-de-Grâce et d'un
parc à chiens
- Près de nombreuses écoles primaires et secondaires ainsi
que du campus Loyola de l'Université Concordia
- À distance de marche des lignes d'autobus menant
directement au centre-ville, aux stations de métro
Villa-Maria et Vendôme ou à la gare Montréal-Ouest
- Accès facile aux autoroutes 136, 10, 15 et 20

Inclus : Réfrigérateur, cuisinière, laveuse, sécheuse, lave-vaisselle, luminaires, climatiseur mural et un espace de rangement intérieur.

Exclus : N/A

Type Appartement
Style Détaché (Isolé)
Frais de copropriété $ 3156 / année
Taxes municipales (2026) $ 1688 / année
Taxes scolaires (2026) $ 190 / année
évaluation du terrain $ 39300
évaluation de l'immeuble $ 264000
évaluation totale $ 303300

Détails des pièces

Pièce Dimensions Niveau Revêtement
Cuisine 13.4 x 10.9 P Rez-de-chaussée Bois
Salle à manger 9.1 x 10.9 P Rez-de-chaussée Bois
Boudoir 8.4 x 7.9 P Rez-de-chaussée Bois
Salon 11.4 x 10.1 P Rez-de-chaussée Bois
Chambre à coucher 11.4 x 8.1 P Rez-de-chaussée Bois
Salle de bains 10.5 x 7.5 P Rez-de-chaussée Céramique

Caractéristiques

Proximité Autoroute/Voie rapide, Cegep, École primaire, École secondaire, Garderie/CPE, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, Transport en commun, Université
Équipement disponible Balcon privé, Interphone, Semi-meublé, Thermopompe murale
Salle de bains/salle d'eau Douche indépendante
Système d'égouts Municipal
Approvisionnement en eau Municipalité
Mode de chauffage Plinthes électriques
Zonage Résidentiel

Démographie du quartier

statut matrimonial

âge

Revenu du ménage

Religion

langues communes

Formation

propriétaire

enfant à la maison

Date de construction

emploi

transport au travail

Lieu de travail

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