3300 Boul. Cavendish, apt. 112
Montréal (Côte-des-Neiges/Notre-Dame-de-Grâce), Notre-Dame-de-Grâce, H4B2M8Appartement | MLS: 17069713
- 1 Chambres
- 1 Salles de Bains
- Calculateurs
- 92 WalkScore
Description
1 CHAMBRE + BUREAU | BALCON PRIVÉ | WALK SCORE 92 | Ce condo de 645 pi² au coeur de NDG offre un grand îlot, un espace bureau ou salle à manger, une baignoire et une douche séparées, un climatiseur mural, les électroménagers et un rangement. Profitez du balcon privé, du gym, du toit-terrasse et du lounge. À Cavendish et Sherbrooke, près des épiceries, pharmacies, cafés, écoles, garderies et services médicaux. Autobus et métros à proximité, accès aux autoroutes 15 et 20 et le centre-ville ainsi que près du campus Loyola de Concordia. Pour y vivre ou investir, ce condo est un excellent choix dans un quartier recherché.
Les frais de copropriété incluent l'eau chaude.
CARACTÉRISTIQUES DE L'UNITÉ Nº 112 :
- Planchers de bois franc
- Cuisine moderne avec comptoirs en quartz
- Salon et salle à manger à aire ouverte, avec un espace
distinct pouvant servir de bureau ou de salle à manger
- Spacieuse salle de bain avec baignoire et douche séparées
- Nombreux espaces de rangement dans l'unité, ainsi q'un
casier de rangement supplémentaire
CARACTÉRISTIQUES DE L'IMMEUBLE :
- Toit-terrasse offrant une vue panoramique exceptionnelle
sur Montréal
- Spacieuse salle commune sur deux niveaux
- Salle d'entraînement entièrement équipée
- Construction en béton
SERVICES ET COMMODITÉS DU QUARTIER :
- À distance de marche des épiceries, notamment Provigo,
Metro, Maxi et Super C
- À proximité de plusieurs parcs, dont les parcs Benny et
Trenholme, du Centre sportif de Notre-Dame-de-Grâce et d'un
parc à chiens
- Près de nombreuses écoles primaires et secondaires ainsi
que du campus Loyola de l'Université Concordia
- À distance de marche des lignes d'autobus menant
directement au centre-ville, aux stations de métro
Villa-Maria et Vendôme ou à la gare Montréal-Ouest
- Accès facile aux autoroutes 136, 10, 15 et 20
Inclus : Réfrigérateur, cuisinière, laveuse, sécheuse, lave-vaisselle, luminaires, climatiseur mural et un espace de rangement intérieur.
Exclus : N/A
| Aire Habitable | 645 PC |
|---|---|
| No. de chambres totales | 5 |
| Chambres à coucher | 1 |
| Salles de bain | 1 |
| Salles d'eau | 0 |
| Année de construction | 1986 |
| Type | Appartement |
|---|---|
| Style | Détaché (Isolé) |
| Frais de copropriété | $ 3156 / année |
|---|---|
| Taxes municipales (2026) | $ 1688 / année |
| Taxes scolaires (2026) | $ 190 / année |
| évaluation du terrain | $ 39300 |
| évaluation de l'immeuble | $ 264000 |
| évaluation totale | $ 303300 |
Détails des pièces
| Pièce | Dimensions | Niveau | Revêtement |
|---|---|---|---|
| Cuisine | 13.4 x 10.9 P | Rez-de-chaussée | Bois |
| Salle à manger | 9.1 x 10.9 P | Rez-de-chaussée | Bois |
| Boudoir | 8.4 x 7.9 P | Rez-de-chaussée | Bois |
| Salon | 11.4 x 10.1 P | Rez-de-chaussée | Bois |
| Chambre à coucher | 11.4 x 8.1 P | Rez-de-chaussée | Bois |
| Salle de bains | 10.5 x 7.5 P | Rez-de-chaussée | Céramique |
Caractéristiques
| Proximité | Autoroute/Voie rapide, Cegep, École primaire, École secondaire, Garderie/CPE, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, Transport en commun, Université |
|---|---|
| Équipement disponible | Balcon privé, Interphone, Semi-meublé, Thermopompe murale |
| Salle de bains/salle d'eau | Douche indépendante |
| Système d'égouts | Municipal |
| Approvisionnement en eau | Municipalité |
| Mode de chauffage | Plinthes électriques |
| Zonage | Résidentiel |
