$485,000 | 21 Ch. du Bord-du-Lac-Lakeshore

21 Ch. du Bord-du-Lac-Lakeshore, apt. 208

Pointe-Claire, Sud Est, H9S5N3
Appartement | MLS: 19694868

Description

Spacieux condo de 2 chambres à coucher et 2 salles de bain, bien entretenu, offrant une belle vue sur l'eau depuis le salon et le balcon privé. Les généreux espaces de vie et de salle à manger sont lumineux et parfaits pour recevoir. Propre et confortable, l'unité offre un excellent potentiel de modernisation de la cuisine, des salles de bain et des planchers des chambres. Fenêtres et portes-patio remplacées par le propriétaire en 2020 pour une meilleure efficacité énergétique et insonorisation. Emplacement recherché à Pointe-Claire.

Bienvenue au 21 Bord-du-Lac -- L'Aristocrate, un complexe
de copropriétés bien établi dans un secteur recherché de
Pointe-Claire, à proximité du bord de l'eau.

Les résidents profitent d'une gamme impressionnante de
commodités, notamment une piscine intérieure, une piscine
extérieure, un sauna et une salle d'entraînement. Les
terrains soigneusement entretenus et l'environnement près
de l'eau offrent un cadre de vie paisible, tout en étant à
proximité des commerces, restaurants et services de
Pointe-Claire.

Cette unité spacieuse représente une excellente occasion
pour un acheteur souhaitant moderniser et personnaliser son
condo, tout en profitant d'un emplacement de choix, d'une
vue sur l'eau et des nombreuses commodités offertes par
l'immeuble.

Les photos ont été éclaircies par intelligence artificielle
et des versions incluant du mobilier virtuel sont
disponibles pour mettre en valeur le potentiel de l'espace.

Inclus : Lave-vaisselle, cuisinière, four, four à micro-ondes, luminaires et rideaux.

Exclus : N/A

Type Appartement
Frais de copropriété $ 7716 / année
Taxes municipales (2026) $ 3019 / année
Taxes scolaires (2026) $ 363 / année
évaluation du terrain $ 127700
évaluation de l'immeuble $ 366300
évaluation totale $ 494000

Détails des pièces

Pièce Dimensions Niveau Revêtement
Salon 14.0 x 13.5 P 2ième étage Bois
Salle à manger 13.5 x 10.11 P 2ième étage Bois
Cuisine 12.9 x 12.0 P 2ième étage Céramique
Chambre à coucher principale 17.5 x 11.5 P 2ième étage Tapis
Salle de bains 9.4 x 7.1 P 2ième étage Céramique
Chambre à coucher 15.5 x 9.8 P 2ième étage Tapis
Salle de bains 7.10 x 7.4 P 2ième étage Céramique
Rangement 8.2 x 3.8 P 2ième étage Céramique
Hall d'entrée 16.9 x 4.8 P 2ième étage Céramique

Caractéristiques

Services disponibles Aires communes, Chute à déchets, Espace de rangement intérieur, Espace de stationnement pour visiteur, Piscine extérieure, Piscine intérieure, Salle d'exercice, Spa, Système de détection de fuite d'eau
Facilité d'accès Ascenseur
Salle de bains/salle d'eau Attenante à la chambre principale, Douche indépendante
Stationnement Au garage
Proximité Autoroute/Voie rapide, École primaire, École secondaire, Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, Réseau Express Métropolitain (REM), Ski alpin, Ski de fond, Transport en commun
Équipement disponible Balcon privé, Climatiseur central, Porte de garage électrique, Sauna
Garage Chauffé, Intégré
Piscine Creusée, Intérieure
Énergie pour le chauffage Électricité
Système d'égouts Municipal
Approvisionnement en eau Municipalité
Mode de chauffage Plinthes électriques
Zonage Résidentiel
Vue Sur l'eau

Démographie du quartier

statut matrimonial

âge

Revenu du ménage

Religion

langues communes

Formation

propriétaire

enfant à la maison

Date de construction

emploi

transport au travail

Lieu de travail

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