1732 Rue du Champagne

Une maison charmante à Cedarbrook, nichée sur un terrain boisé privé à Saint-Lazare. Comprends 3 grandes chambres, 1+1 salles-de-bain, salon chaleureux avec plafonds cathédrale et foyer au bois, salle à manger avec porte patio qui amène au patio, cuisine rénovée avec îlot et garde-manger, sous-sol aménagé avec salle de jeux et bureau, garage attenant pour 2 voitures et magnifique cour paysagée avec piscine creusée. Plusieurs mises-à-jour. Bien entretenue et prête à accueillir ses nouveaux propriétaires, cette maison pleine de charme offre un cadre de vie exceptionnel dans un quartier familial et recherché de Saint-Lazare.

Plein de cachet et entouré de verdure, ce charmant cottage
rustique offre confort, tranquillité et fonctionnalité -
idéal pour une jeune famille ou pour un premier achat.

Dès l'entrée, un grand hall avec plancher en céramique et
grand garde-robe double très pratique vous accueille. Le
salon invite à la détente avec ses plafonds cathédrale, son
foyer au bois et sa cheminée en brique au charme chaleureux.

La cuisine a été soigneusement mise à jour et offre
beaucoup d'espace de rangement, un îlot central avec
rangement intégré et coin repas qui s'agrandit au besoin,
ainsi qu'un grand garde-manger. C'est l'endroit parfait
pour cuisiner, recevoir ou partager les repas en famille. À
côté, vous trouverez la salle à manger formelle,
actuellement utilisée comme bureau.

Une salle d'eau avec coin lessive complète intelligemment
le rez-de-chaussée.

À l'étage, vous trouverez trois chambres confortables aux
dimensions généreuses, chacune avec de grands garde-robes.
La salle de bain familiale a été modernisée et comprend un
combo bain/douche. Un garde-robe walk-in ajoute une touche
pratique.
Le sous-sol fini propose un espace polyvalent, une grande
salle qui peut servir pour le cinéma maison, billard, bar,
salle de jeux ou atelier. Il y a aussi un bureau privé
idéal pour le télétravail, ainsi qu'une salle utilitaire
avec abondance de rangement.

À l'extérieur, la cour arrière soigneusement aménagée est
un véritable havre de paix. Entourée d'arbres matures, elle
offre une intimité totale et comprend une superbe piscine
creusée, parfaite pour les étés ensoleillés. Que ce soit
pour recevoir, jouer ou relaxer, cet espace extérieur est
pensé pour le confort et la convivialité.

Cabanon pour rangement de piscine
Garage double

Inclus : Ouvre-porte de garage électrique avec une télécommande accessoires de piscine, lave-vaisselle, micro-ondes, réfrigérateur, cuisinière, laveuse et sécheuse, aspirateur central et accessoires. Accessoires de cheminée, miroirs dans les salles de bains, étagères d'atelier, déshumidificateur,

Exclus : long miroir dans le couloir, congélateur dans le garage, réfrigérateur à vin.