312 25e Avenue

BIENVENUE AU 312, 25e AVENUE -- UN ENDROIT OÙ IL FAIT BON VIVRE! Découvrez cette charmante propriété jumelée offrant un bel équilibre entre confort, fonctionnalité et plaisirs de la vie extérieure, au coeur de la communauté accueillante de L'Île-Perrot. Construite en 1978 et appartenant à la même famille depuis 2010, cette propriété propose 3+1 chambres à coucher et 1 salle de bains ainsi qu'une salle d'eau, offrant des espaces polyvalents qui sauront répondre aux besoins d'une famille, accueillir des invités ou permettre l'aménagement d'un bureau à domicile.

Parmi ses améliorations notables, mentionnons la toiture
remplacée en 2021, ainsi qu'une piscine hors terre (de 21
pi) et une terrasse (10 x 10), créant ainsi un magnifique
cadre dans la cour arrière pour se détendre en été,
organiser des réunions de famille et recevoir des amis.

Que ce soit pour profiter des après-midi ensoleillés au
bord de la piscine, organiser des barbecues la fin de
semaine ou simplement vous détendre dans votre propre cour
arrière, cette propriété vous offre la possibilité de
profiter du confort de votre foyer, tant à l'intérieur qu'à
l'extérieur.

Située à L'Île-Perrot, à proximité des parcs, des écoles,
des commerces, des services et des principaux axes de
transport, cette maison offre tout l'attrait de la vie en
banlieue tout en restant bien reliée aux communautés
environnantes.

Une maison remplie de souvenirs familiaux accumulés au fil
des années, désormais prête à entamer un nouveau chapitre.
Venez découvrir toutes les possibilités qu'elle offre!


AMÉLIORATIONS ET RÉNOVATIONS AU FIL DES ANS


2011 : Appareil de climatisation
2014 : Travaux de toiture -- partie avant
2015 : Panneau électrique
2017 : Terrasse
2017 : Rénovations au rez-de-chaussée
2018 : Aménagement paysager Unistone dans la cour arrière
2019 : Travaux sous l'escalier menant au sous-sol
2019 : Nouvelle piscine hors terre
2021 : Remplacement de la toiture
2021 : Réparation des fissures
2023 : Améliorations de l'isolation et traitement/service
Steri Mobile
2024 : Aménagement paysager Unistone dans la cour avant
2026 : Travaux Pro Surface sur l'allée

Une merveilleuse occasion de profiter de la vie de famille
dans la communauté bien établie de L'Île-Perrot, avec un
accès pratique aux commodités et aux services de la vie
quotidienne.

Inclus : Lave-vaisselle, garde-manger blanc dans la cuisine, stores, rideaux et tringles, thermopompe murale avec télécommande, piscine et accessoires

Exclus : Gazeebo,réfrigérateur, poêle, laveuse-sécheuse, rideaux dans la salle de spa, tablettes en acrylique dans la salle de spa, téléviseurs muraux et supports, jardinières surélevées,Toutes les mains courantes, à l'exception du côté gauche de l'escalier qui monte au 2e étage , effets personnels