185 - 187 Rue Varry

Duplex rénové offrant des finitions de qualité et une grande polyvalence. L'unité principale a été largement rénovée depuis 2013 avec un concept à aire ouverte, une isolation et une insonorisation améliorées, une nouvelle plomberie et électricité, des planchers de bois franc, une cuisine moderne avec comptoirs en granite et planchers chauffants, ainsi que des salles de bain rénovées. Sous-sol aménagé et garage chauffé avec rangements intégrés. La deuxième unité, rénovée en 2025, comprend trois chambres et une salle de bain rénovée, idéale pour un revenu locatif ou une occupation intergénérationnelle. Toiture remplacée en 2023.

Spacieux duplex entièrement rénové offrant des finitions de
qualité et un confort moderne. L'unité principale (185) a
été entièrement rénovée depuis 2013 avec un concept à aire
ouverte, une isolation et une insonorisation améliorées,
une plomberie et une électricité entièrement refaites avec
système de valves de régulation de pression, ainsi que des
planchers de bois franc partout.

L'unité principale comprend une cuisine moderne avec
comptoirs en granite et planchers chauffants, ainsi que des
salles de bain luxueuses avec planchers chauffants,
baignoire autoportante, douche séparée avec plancher
chauffant et vanité à double lavabo. Tous les planchers et
murs des salles de bain ont été construits avec le système
d'étanchéité Schluter.

Le sous-sol aménagé offre des murs extérieurs isolés, une
salle de bain insonorisée, des rangements intégrés et une
salle familiale.

La propriété dispose également d'un garage double chauffé
avec étagères intégrées et espace de travail.

La deuxième unité (187), rénovée en 2025, comprend trois
chambres et une salle de bain entièrement rénovée, idéale
pour un revenu locatif ou une occupation
intergénérationnelle. Les planchers de la salle de bain
sont chauffants et tous les planchers et murs de la salle
de bain ont été construits avec le système d'étanchéité
Schluter.

Les améliorations extérieures comprennent un nouvel
escalier avant, une allée en pavé uni et un nouveau mur de
soutènement. Toiture remplacée en 2023. Propriété clé en
main offrant des commodités modernes.

Inclus : Annexe AG-03900 - La liste des inclusions et des exclusions fait partie intégrante de le promesse d'achat.

Exclus : Annexe AG-03900 - La liste des inclusions et des exclusions fait partie intégrante de le promesse d'achat.